Деловой Петербург,
16 февраля 2012 г.
Дольщики оплатят полис 842 просмотра
Городские власти готовят закон об обязательном страховании рисков долевого строительства жилья Петербург выйдет с законодательной инициативой в Госдуму о создании Фонда обязательного страхования рисков участников долевого строительства. Такая договоренность была достигнута в Смольном на совещании у вице-губернатора Ольги Казанской. Речь пойдет о федеральном законе, который введет обязательное страхование рисков на первичном рынке. Планируется, что разработкой закона займутся юристы комитета по строительству и КУГИ.
Проект через петербургских депутатов планируют внести в Госдуму до конца весенней сессии.
Идея страхования рисков на первичном рынке не нова. В 2005 году с похожей инициативой выступал депутат Законодательного собрания СПб Алексей Белоусов, однако его проект о страховании в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости так и не стал законом.
Конкуренция законов
Новому петербургскому законопроекту придется конкурировать с московской инициативой.
Депутаты Александр Хинштейн и Александр Коган в конце прошлого года внесли на рассмотрение Госдумы проект «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов, за неисполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве».
В пояснительной записке авторы оценивают в 4 % удорожание стоимости квадратного метра в результате перехода на обязательное страхование ответственности застройщиков.
Комитет Госдумы по финансовому рынку уже рекомендовал проект к принятию, до 25 февраля на него собираются отзывы из регионов.
Миллиардный рынок
По данным комитета по строительству, в 2011 году в Петербурге построено 640 жилых домов на 44 737 квартир (2,7 млн м2 жилья). Прогноз по вводу жилья на 2012 год составляет 2,8 млн м2.
По данным отдела аналитических исследований АРИН, средневзвешенная цена 1 м2 на первичном рынке недвижимости находится на уровне 81,7 тыс. рублей. То есть, если закон об обязательном страховании будет принят, страховщики смогут заработать около 9 млрд рублей.
«Вопрос в том, насколько страховые компании готовы брать риски долевого строительства на себя, - говорит президент Союза страховщиков Петербурга и Северо-Запада Евгений Дубенский. - Кризис показал, что даже крупные компании разорялись и уходили с рынка».
По его словам, сейчас у страховщиков отсутствует полная информация о реальном положении дел в строительных компаниях. Если закон будет принят, придется настаивать на большей финансовой прозрачности своих потенциальных клиентов. «С точки зрения безопасности для дольщиков страхование рисков – положительная инициатива.
Все знают, что страховые компании не любят рисковать своими деньгами, а значит, досконально проверят застройщика», - полагает директор по развитию компании «Л1» (ранее - ЛЭК) Надежда Калашникова.
По ее словам, переход к такому страхованию обязательно вызовет рост цен на жилье, поскольку страховой взнос будет включен в стоимость квартиры.
Непопулярная услуга
Услуга по добровольному страхованию финансовых рисков дольщиков появилась на рынке в 2002 году, ее пытались предлагать компании «УралСиб», «Русский Мир», «Югория», «Росгосстрах» и «Спасские ворота».
Большинство из них в дальнейшем отказались от этого вида страхования, поскольку услуга была мало востребована покупателями жилья.
За всю историю в Петербурге было всего три страховые выплаты, их получили дольщики обанкротившихся компаний «Источник-строй» и «ЖСК-Орбита». Сейчас в Петербурге страховки дольщикам продает «Капитал-Полис», принадлежащий «ЭГО-Холдингу» Александра Кашина. Тариф составляет 2-3 % от стоимости квартиры, в зависимости от надежности застройщика, сообщили в компании.
Таким образом, страховка на самый популярный объект на первичном рынке - однокомнатную квартиру стоимостью до 3 млн рублей - обходится в 60 - 90 тыс. рублей.
Мария ТИРСКАЯ
Вся пресса за 16 февраля 2012 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
25 апреля 2024 г.
|
|
Сельская жизнь, 25 апреля 2024 г.
Угроза животноводству сохраняется
|
|
ПРАЙМ, 25 апреля 2024 г.
Счетная палата призвала повысить эффективность использования средств ОМС
|
|
РИА Новости, 25 апреля 2024 г.
Резиденты Сколково выбирают ЭКСАР для страхования международных сделок
|
|
Капитал.kz, Алматы, 25 апреля 2024 г.
Нам придется подумать над развитием системы страхования имущества - президент
|
|
Телеинформ, Иркутск, 25 апреля 2024 г.
В России вырос интерес к страхованию жилья на фоне масштабного паводка
|
|
Аргументы и факты, 25 апреля 2024 г.
Эксперт Давыденко рассказал о новых способах защиты от кибермошенников
|
|
Ведомости, 25 апреля 2024 г.
У пяти компаний начался процесс исключения иностранцев из цепочки владения
|
|
Дагестанская правда, Махачкала, 25 апреля 2024 г.
Мошенники в сфере ОСАГО
|
|
Комсомольская правда-Белоруссия, 25 апреля 2024 г.
«Обманутому другу сказал не переживать». Знакомый подвел под уголовное дело владельца автобизнеса в Минске и иммигрировал в Европу
|
|
РИА Курск, 25 апреля 2024 г.
Курянин отсудил у страховой компании 37,5 тысяч рублей
|
|
korins.ru, 25 апреля 2024 г.
Финуполномоченный взыскал страховое возмещение в связи с мошенническим списанием средств с застрахованной карты
|
|
Аргументы и факты-Тверь, 25 апреля 2024 г.
В Тверской области средняя цена полиса ОСАГО выросла за год на 800 рублей
|
|
Российская газета онлайн, 25 апреля 2024 г.
Аудиторы выявили диспропорции в структуре расходования медорганизациями средств ОМС
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 25 апреля 2024 г.
Жители ХМАО стали реже пользоваться услугами страхования
|
|
РИА Новости, 25 апреля 2024 г.
Минздрав с регионами начал работу по повышению качества управления финансами в медицине
|
|
ТАСС, 25 апреля 2024 г.
Нецелевое использование средств ОМС медорганизациями в 2021-2022 гг. выросло на 22,7% - СП
|
|
ПРАЙМ, 25 апреля 2024 г.
Счетная палата РФ считает, что эффективность использования средств ОМС нужно повышать
|
 Остальные материалы за 25 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|