Издание рассказывает о страховании покупки жилья в строящихся домах в Петербурге.
Недвижимость и строительство Петербурга,
1 ноября 2004 г.
Скупой страхуется дважды 870 просмотров
Страховать покупку жилья в строящихся домах начали примерно два года назад. Несмотря на столь короткий срок эта услуга быстро приобрела популярность.
Если вы тоже решили не искушать судьбу, скажем прямо: решение правильное! Чуть дороже, зато ночью спишь спокойно и дежурить у возводимого дома не нужно.
Первое, что нужно сделать, - выбрать страховщика, предоставляющего соответствующую услугу. В Петербурге их пока немного, но наиболее крупными и авторитетными считаются "Росгосстрах", "Спасские ворота" и "Русский Мир". Сразу предупреждаем: страховые компании не всегда готовы сотрудничать с клиентом. Поэтому сначала вам придется предъявить типовой договор из той строительной фирмы, в которую вы собираетесь инвестировать средства. У страховщиков есть обширная база данных, с помощью которой они всесторонне изучают каждое конкретное дело. И только определив возможные риски и репутацию застройщика, они уже дают "добро" или отказываются от заключения сделки.
Если вам повезло и страховая фирма не опознала в вашем застройщике потенциального банкрота или мошенника, на передний план выходит второй вопрос - о стоимости страхового договора. В Петербурге она колеблется в пределах 1-4% от стоимости самого жилья. Например, если ваша квартира стоит $50 000, то за ее страховку придется платить от $500 до $2000.
Договор можно заключить как на полный пакет страхования, так и на отдельные риски. В нашем городе страхуют от шести рисков: от банкротства строительной компании; от случаев, когда дом не построен или не сдан Госкомиссии; от случаев, когда дом завершен, но не сдан дольщикам; от двойных продаж (когда одну и ту же квартиру продали двум или нескольким физическим лицам); от разрушения всего здания или отдельной квартиры; от отказа в регистрации права собственности в ГБР.
Большое значение имеет срок, на который заключается договор страхования инвестиций. Как правило, он не превышает 3 года. Характерно, что чем больше срок, тем выше стоимость договора (иногда в два раза). Однако не стоит оформлять договор на слишком короткое время: строители могут не успеть сдать дом Госкомиссии. В таком случае вам придется заключать дополнительное соглашение со страховщиками, а это сулит дополнительные затраты. Поэтому в страховых фирмах клиентам рекомендуют заключать долгосрочные договоры, поскольку два кратковременных документа все-таки обходятся дороже, чем один долгосрочный.
Ну и наконец, о грустном - о ситуации, когда застройщик по тем или иным причинам оказался не в состоянии ни завершить начатое строительство, ни вернуть ваши деньги. Причин, по которым это может произойти, может быть несколько. Самая простая из них - банкротство. Здесь все предельно ясно. Все страхователи получают полагающиеся им суммы, и дело с концом. Однако бывают случаи более запутанные.
Например, если строительная компания продолжает существовать, но дом по каким-то причинам стоит недостроенным. Такой случай тоже предусмотрен страховщиками, и, если сдача жилья откладывается минимум на полгода, считается, что страховой случай уже наступил.
Случается и такое, что строители завершили дом и даже сдали его Госкомиссии, но не могут передать квартиры дольщикам (допустим, если застройщик передал права на недвижимость другой компании). Это тоже расценивается как один из наступивших рисков, и страховщики обязаны выплатить дольщикам сумму, указанную в страховом договоре.
Добавим, что момент наступления страхового случая страховые фирмы определяют самостоятельно. Что касается собственно денег, то их выплачивают через 10-14 дней после вступления в силу страхового случая. Ираклий ХУЦИШВИЛИ
Вся пресса за 1 ноября 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Маркетинг, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
19 апреля 2024 г.
|
|
Ветеринария и жизнь, 19 апреля 2024 г.
Среди пострадавших от паводка регионов наиболее существенно застрахованы животноводы Тюменской области
|
|
Реальное время, Казань, 19 апреля 2024 г.
Ремонт автомобилей в России после стихийных бедствий стал дороже
|
|
Право.Ru, 19 апреля 2024 г.
От экс-бенефициара «Ангары» потребовали более 1,4 млрд руб. долга
|
|
Sputnik Латвия, 19 апреля 2024 г.
Когда не лечат, а калечат: медики нанесли латвийцам ущерб на миллион евро
|
|
cbr.ru, 19 апреля 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
МК в Дагестане, 19 апреля 2024 г.
Дагестан столкнулся с волной подставных ДТП
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
S&P оценило риски страховщиков на фоне конфликтов на Ближнем Востоке
|
|
Костромские ведомости, 19 апреля 2024 г.
В Костромской области подешевели услуги
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Готовность к будущему для страховщиков: сила искусственного интеллекта и гиперперсонализации
|
|
Лента.Ру, 19 апреля 2024 г.
В России прокомментировали отказ страховщиков «Северного потока» от выплат
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Низкое проникновение и обширное перестрахование помогает страховщикам ОАЭ справиться с наводнением: AM Best
|
|
Penza Post, 19 апреля 2024 г.
Депутат Пензенского Заксобрания обвиняется в покушении на мошенничество
|
|
Пензенская правда, 19 апреля 2024 г.
В Пензе против депутата Заксобра и двух полицейских возбудили уголовное дело
|
|
Российская газета онлайн, 19 апреля 2024 г.
В Госдуму внесен законопроект о добровольном страховании жилья на случай ЧС
|
|
Правда.ru, 19 апреля 2024 г.
Последствия отсутствия водителя в полисе ОСАГО: штрафы, риски и правовые аспекты
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Более половины рынка страхования на случай болезни пришлось на три страховые компании
|
|
Авторадио, 19 апреля 2024 г.
В РСА предлагают новый вариант возмещения по ОСАГО
|
 Остальные материалы за 19 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|