Пресса

Inbusiness.kz, 22 сентября 2025 г.

В Казахстане введут обязательное страхование жилья. Какие новшества ждут владельцев недвижимости

44 просмотра

Чем отличается добровольное страхование жилья от того, что хотят сделать обязательным, и поможет ли это пострадавшим в чрезвычайных ситуациях.

Казахстан готовится внедрить обязательное страхование жилья. Законопроект «Об обязательном страховании жилья от стихийных бедствий» в настоящее время находится на стадии доработки и, как ожидается, начнёт действовать уже в следующем году.

Обязательная система в первую очередь коснётся юга и юго-востока страны, которые, согласно данным МЧС, сильнее других страдают от стихийных бедствий. А годовой взнос за страховку составит от 1 тысячи до 20 тысяч тенге.

Разбираемся, как работает страхование жилья и чем отличается добровольное от обязательного. Ищем ответы на вопросы, сколько это будет стоить и какие убытки покрывает страхование.

№ 1. Какие риски будут застрахованы в рамках обязательной страховки

Предполагается ввести страхование от четырёх видов стихийных бедствий:

- землетрясения,
- наводнения,
- паводки,
- природные лесные пожары.

№ 2. Как будет определяться сумма обязательного страхового платежа

Платёж за страховку будет рассчитываться исходя из уровня подверженности региона стихийным бедствиям. Сумма будет сопоставима с имущественным налогом и при этом ограничена установленными рамками минимального и максимального пределов.

На первом этапе, как следует из законопроекта, страховые выплаты будут покрывать только самые необходимые расходы. Сумма компенсации составит в 500 раз больше уплаченного взноса. К примеру, заплатив за страховку 1000 тенге (это минимальный платёж) в случае ЧП можно будет получить 500 тысяч тенге. Если плата за страхование составит 20 тысяч тенге (это максимальный платёж), то выплаты в случае наступления неблагоприятных обстоятельств составят 10 млн тенге. Если ущерб от катастрофы окажется больше, компенсация всё равно будет ограничена установленной суммой.

№ 3. Разница между добровольным и будущим обязательным

Ключевое отличие – добровольное страхование оформляется по желанию, тогда как обязательное является обязанностью каждого владельца жилья.

Добровольное страхование жилья покрывает большее количество рисков: наводнения, затопления, бури, ураганы, смерчи, оползни, обвалы, камнепады, лавины, сели, град или другое. Обязательное страхует только определённые риски: землетрясения, наводнения, паводки, природные лесные пожары. То есть если ураган сорвёт крышу, или молния ударит в дом, рассчитывать на выплату по обязательной страховке не стоит.

№ 4. Отличия в суммах взносов по обязательному и добровольному страхованию

Обязательное страхование не учитывает, в каком состоянии квартира – с евроремонтом, дорогой техникой и предметами роскоши или без мебели и какого-либо ремонта. Сумма страхового взноса будет зависеть от того, насколько регион подвержен стихийным бедствиям.

По данным МЧС, некоторые регионы Казахстана больше других подвержены природным катаклизмам. Паводки чаще всего угрожают двум городам республиканского значения и шести областям. Сейсмически опасными считаются два города и 13 областей. Наименее подвержены рискам Астана, Акмолинская, Костанайская, Павлодарская и Северо-Казахстанская области.

Страховой взнос в случае добровольного страхования зависит от оценки имущества и условий полиса. Чем больше рисков хочет покрыть собственник, тем дороже обойдётся добровольная страховка. Страховая компания сама устанавливает тарифы – в зависимости от того, насколько велик риск для конкретного жилища.

На рынке есть разные виды страховки: от простых и готовых решений, которые могут подойти большинству, до индивидуальных договоров, которые составляются с учётом пожеланий клиента.

Отметим, по мнению авторов законопроекта, добровольное имущественное страхование остаётся недоступным для многих, особенно для малообеспеченных граждан и жителей сельской местности. Это особенно актуально для регионов с высоким риском стихийных бедствий – например, в зонах землетрясений и наводнений. Там страховые компании устанавливают более высокие взносы из-за повышенной вероятности наступления страховых случаев.

№ 5. Разница в выплатах по обязательному и добровольному страхованию

При наступлении страхового случая в рамках обязательного страхования выплаты будут производиться в установленном фиксированном размере – минимум 500 тысяч тенге, максимум – 10 млн тенге. Иными словами, это минимальная защита пострадавших при массовых катастрофах. В таком режиме обязательная программа будет работать как минимум три года, пока не накопится достаточный страховой резерв. В последующем планируется покрывать ремонт и реконструкцию жилища.

Размер компенсаций по добровольному полису зависит от оценки утраченного имущества. К примеру, Freedom Insurance на своём сайте сообщает, что страхование включает защиту внутренней отделки, бытовой техники, мебели и даже ответственность перед соседями. Если произойдёт что-то непредвиденное, то страховая компания оплатит ремонт.

Отметим, при добровольном страховании компания оценивает размер ущерба – проводится расследование, и сумма компенсации может оказаться значительно ниже максимальной. К примеру, максимальная выплата может составлять 100 млн тенге, но если страховая компания решит, что ущерб не больше чем на 10 млн тенге, то именно эту сумму и выплатят.

№ 6. Когда по страховке могут не заплатить

На практике при добровольной страховке компания на вполне законных условиях может отказать в выплате, если:

- владелец жилья не попытался спасти своё имущество или уменьшить ущерб;
- не допустил представителей страховой к осмотру повреждений;
- не сообщил вовремя, что получил компенсацию от других лиц;
- не передал нужные документы или скрыл важную информацию.

Что же касается будущего обязательного страхования, то в опубликованном проекте на портале «Открытые НПА» условия отказа в выплатах не указаны.

Венера СМАИЛОВА

В материале упоминаются: Компании, организации: Freedom Finance Insurance (Фридом финанс иншуранс) 143

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »