Пресса

РБК daily, 15 января 2008 г.

РЕСО затевает стройку в Минске

Страховщик выходит на рынок коммерческой недвижимости Белоруссии

1791 просмотр

Российская группа РЕСО решила вложить около 140 млн евро в строительство коммерческой недвижимости в Минске. Основная часть суммы должна пойти на возведение делового центра и гипермаркета. Параллельно РЕСО намерена развивать ипотечное кредитование в Белоруссии и создать там свой банк. Эксперты напоминают, что на белорусском рынке недвижимости уже присутствует российская "Итера" с мегапроектом "Минск-Сити", однако при этом они указывают на недостаток в стране профессиональных инвесторов и девелоперов и большую нехватку качественных коммерческих площадей.

Группа РЕСО - диверсифицированный холдинг с активами в сфере страхования, лизинга, медицинско­го обслуживания, девелопмента и управления активами. В группу РЕСО входит страховая компания "РЕСО-Гарантия" с уставным капиталом более 3 млрд руб. По собст­венной оценке, капитализация группы РЕСО составляет около 4 млрд долл.
Председатель совета директоров группы РЕСО Сергей Саркисов рассказал вчера о планах по развитию группы в Белоруссии. Напомним, с 2001 года РЕСО владеет контрольным пакетом акций белорусской страховой компании "Бролли", а в декабре 2007 года была куплена компания "Альвена". По словам г-на Саркисова, в дальнейшем группа создаст собственный ипотечный банк в Белоруссии, который будет объединен с имеющимися активами в области страхования.
Помимо этого РЕСО займется девелопментом в Минске. На строительство планируется направить 140 млн евро (около 200 млн долл.). Из них 100 млн евро будет вложено в деловой центр с гостиницей,
25 млн евро пойдет на гипермаркет, остальные средства будут направлены на другие объекты, например автосалон и станции техобслуживания. Президент группы РЕСО Андрей Савельев пояснил РБК daily, что возведением объектов будет заниматься собственное девелоперское подразделение группы. По словам г-на Савельева, РЕСО также ведет строительство крупного офисного центра в Санкт-Петербурге, Киеве и Литве.
Участники рынка напоминают, что РЕСО не первая российская компания, которая будет строить в Белоруссии. "В первую очередь это, конечно, "Итера" с проектом "Минск-Сити". Его лично курирует президент Белоруссии", - замечает управляющий партнер Colliers International в странах Балтии и Белоруссии Михаил Морозов. В центре Минска у "Итеры" есть еще один проект - многофункциональный комплекс площадью 250 тыс. кв. м. Он добавляет, что собственные проекты есть у торговых сетей "Седьмой континент" и "Виктория".
"Российский капитал в Белоруссии лидирует по объему, но постепенно приходят и западные инвесторы", - отмечает г-н Морозов. По словам директора по привлечению проектов Baltic Property Trust Ильи Кутнова, многие рисковые инвесторы хотят вкладывать в эту страну, потому что видят широкие перспективы: "Рынок не развит, профессиональных игроков нет, потому он будет только расти. А те компании, которые придут сейчас, на этапе зарождения, вне сомнения, будут в выигрыше".
Эксперты отмечают, что преимущество будет за инвесторами, обладающими не только деньгами, но и опытом работы, пониманием специфики рынка. "В Белоруссии свои законы, - подтверждает г-н Морозов. - К примеру, бизнес базируется на местных предприятиях, и все "иностранцы" могут работать только через своих "дочек". Но у РЕСО хорошие перспективы: компания сможет зарабатывать на своем профессиональном рынке и получать дополнительный доход от рынка недвижимости".

Наталья КОПЕЙЧЕНКО, Елена ГРИГОРЬЕВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »