Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

РБК, газета, 31 июля 2018 г.

Новые требования ЦБ к формированию резервов, соответствующих взятым на себя рискам по договорам страхования ответственности застройщиков, абсолютно обоснованы

658 просмотров

На данный период строительная отрасль переживает не самые простые времена. Мощное давление на застройщиков идет со всех сторон, к сожалению, так устроен нынешний рынок, поэтому, очевидно, что в случае возникновения ситуаций непреодолимой силы девелоперам необходима опора и при условии, что застройщик страхует свою гражданскую ответственность в рамках 214-ФЗ, закономерно, что обязательства по удовлетворению запросов дольщиков-кредиторов ложатся на плечи именно страховых компаний.

На данный период строительная отрасль переживает не самые простые времена. Мощное давление на застройщиков идет со всех сторон, к сожалению, так устроен нынешний рынок, поэтому, очевидно, что в случае возникновения ситуаций непреодолимой силы девелоперам необходима опора и при условии, что застройщик страхует свою гражданскую ответственность в рамках 214-ФЗ, закономерно, что обязательства по удовлетворению запросов дольщиков-кредиторов ложатся на плечи именно страховых компаний. Если резервы сформированы формально, не пропорционально взятым на себя рискам, то последствия возникшего страхового случая в рамках страхования ГОЗ очевидны – дольщики, как наиболее слабое звено в этой цепочке, вынуждены бороться с «ветреными мельницами». Если говорить про сформированные резервы СК «РЕСПЕКТ», как экспертного лидер в сегменте страхования ГОЗ, то цифра может успокоить дольщиков – величина только заявленных резервов, но не урегулированных убытков, составляет почти 600 млн рублей, которые могут быть использованы для выплат дольщикам застройщиков, находящихся на этапе конкурсного производства, эти резервы сформированы в объеме ответственности по всему объекту строительства вне зависимости от наличия поданных заявлений на страховую выплату. СК «РЕСПЕКТ», благодаря своей твердой позиции на долевом рынке, все обязательства перед дольщиками выполняла и продолжает выполнять, если они не противоречат законодательству. Мы прекрасно понимаем, что в этой чисто социальной сфере возможно работать только при условии беспрекословного соблюдения всех норм регулятора на самом высоком уровне. Наша страховая компания также выполняет требования, касающиеся формирования резерва незаработанной премии, которая потенциально может быть выплачена в течение двух лет после окончания срока действия договора для обеспечения права выгодоприобретателя на получение страхового возмещении в рамках страхового случая, наступившего по истечении предусмотренного договором долевого участия срока передачи ему жилого помещения в течение двух лет.

Общая сумма сформированных резервов по итогам первого полугодия 2018 года составила практически 7 млрд рублей.

Насколько мне известно, по подобной схеме работают еще несколько страховых компаний из списка Центробанка, допущенных к страхованию гражданской ответственности застройщика: САО «ВСК» и НО «ПОВС застройщиков». Поэтому эти компании, как и СК «РЕСПЕКТ», при возникновении событий, обязывающих осуществить страховое возмещение, с этой задачей справятся. Не могу быть уверенным, что другие участники рынка подходят к формированию резервов, с учетом таких же объемов и сроков, как и те, что я перечислил с той же ответственностью. Позиция ЦБ, направленная на создание «мощных и живых» резервов для страховщиков, работающих с ГОЗами более чем оправдана. Крепко стоящие на ногах страховые компании изначально понимали с какими рисками они начинают работать и настраивали свои бизнес-процессы под текущие и будущие задачи, безусловно осознавая, что регулятор за долевым рынком будет неусыпно «бдить», встраивая остро необходимые правки уже в процессе работы в рамках 214-ФЗ, поскольку это направление в страховании относительно новое, ему всего 4,5 года, то очевидно, что оно обязано «донастраиваться», тем более, что оно носит явную социальную составляющую. И мы тем более благодарны Центробанку за его кропотливую работу, поскольку мы получили уникальную возможность возрастить наш экспертный уровень до столь высоко уровня, что наша экспертиза действительно эффективна и очень востребована, что доказано ее внедрением в различных структурах. Опять же благодаря этим наработкам в портфель СК «РЕСПЕКТ» не попал ни АО «МКХ», ни один из застройщиков группы компаний Urban Group. Мы отказались от заключения договоров страхования, так как при прохождении процедуры андеррайтинга специалисты усмотрели риски неисполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

Генеральный директор СК «РЕСПЕКТ»
Александр Петрович АРТАМОНОВ

Тематическое приложение к «Ежедневной деловой газете РБК» «СТРАХОВАНИЕ»

В материале упоминаются: Компании, организации: ВСК (Страховой дом ВСК) 6154 Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Респект 351 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 38026 Персоны: Артамонов Александр Петрович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »