Пресса

Недвижимость Белоруссии, 23 февраля 2004 г.

Фактор риска присутствует всегда

1534 просмотра

Многим минчанам, желающим улучшить свои жилищные условия, хочется купить новую квартиру. Это и понятно. Она просторная, уютная, современная, свободная: Плюсов действительно много. Однако есть и минусы. И прежде чем приобретать жилье в новостройке, советуем вам взвесить все «за» и «против».

***

А можно ли застраховаться?

Сегодня в Беларуси работает порядка 30 страховых компаний, осуществляющих различные виды страхования (не считая компаний, занимающихся страхованием жизни), в том числе страхование жилья и имущества.

Какой же процент квартир в Минске сегодня застрахован? Точную цифру назвать никто не берется. А в общем, думается, небольшой. И даже несмотря на то, что с каждым годом растут объемы жилищного строительства и увеличиваются доходы так называемого среднего класса.

Что же мешает развитию рынка страхования недвижимости? В первую очередь, конечно же, низкий рост доходов по сравнению с расходами на страхование недвижимости. Второе препятствие - у большинства населения нет страховых знаний. Это не упрек, это - закономерность. Страхование представляет собой инструмент защиты определенного уровня жизни и накоплений, сделанных в том числе и в виде недвижимости. Если же у людей нет накоплений, то им нечего и защищать, соответственно нет спроса на страхование.

Как показывает практика, чаще всего страховой договор заключается собственниками в момент покупки жилья. От каких же рисков можно застраховаться? Как правило, все компании предлагают застраховать жилое помещение и внутреннюю его отделку в случае уничтожения или повреждения его в результате: пожара, залива водой, проникновения воды из соседних помещений, а также в случае аварии водопроводной, отопительной и других систем, взрыва газа, используемого в бытовых целях, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий и некоторых других случаях. Стоимость самого полиса будет зависеть от стоимости имущества, срока страхования и от того, какие риски вы застрахуете.

Итак, с готовым жильем - все понятно. А что насчет финансовых и других рисков, возникающих при строительстве квартиры? Вам очень повезет, если вы найдете компанию, которая возьмется застраховать ваши финансовые риски. Даже такие крупные страховые компании, причем имеющие соответствующие лицензии на этот вид страховой деятельности, как «Белвнешстрах», «Бролли», «Купала» и другие, как выяснилось, таким видом страхования не занимаются. Правда в компании Би энд Би Иншуренс ответили, что, в принципе, могли бы застраховать финансовый риск, однако автор статьи была первым физическим лицом, обратившимся в компанию за такой услугой. А вот иные риски, которые могут возникать в процессе строительства, страховать в компании не возьмутся - ни качество выполненных работ, ни сроки ввода дома, ни иные.

***

Елена МАСЛОВСКАЯ
(с сокращениями)

В материале упоминаются: Компании, организации: B&B Insurance Co. (Би энд Би иншуренс Ко) 45  Белвнешстрах (БелВЭБ Страхование) 18  Бролли 18  Купала 23

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »