Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
InsurSelling-2024. Продажи страхования – потенциал и перспективы Юбилейная XXV Международная конференция по страхованию
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


Claims&Pays 2024. Урегулирование убытков в страховании
InsurSelling-2024. Продажи страхования – потенциал и перспективы


Top.Mail.Ru

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.


   В этот день 10 лет назад  |  все материалы раздела »

  Торгово-промышленные Ведомости, 28 марта 2014 г.

Банк «Россия» уступил контроль в «Согазе» до попадания под санкции

Банк «Россия», основным акционером которого является миллиардер Юрий Ковальчук, снизил долю в страховщике »Согаз» за несколько дней до того, как Минфин США наложил санкции на кредитную организацию и Ковальчука, свидетельствует список аффилированных лиц страховой компании.



  Найтиглавное, по изданию,  по теме, за  период   Получать: на e-mail, на свой сайт
  Рейтинги популярности


страхование сегодняРынок страхования строительных рисков находится сегодня в зачаточном состоянии. Ситуация может измениться, если Госдума одобрит проект нового Градостроительного кодекса, который обяжет строителей и проектировщиков страховать профессиональную ответственность. Правда, резкого улучшения качества строительства от этого ожидать не стоит, сообщает журнал.


Эксперт, 19 апреля 2004 г.

Предъявите полис
2152 просмотра

Рынок страхования строительных рисков находится сегодня в зачаточном состоянии. Ситуация может измениться, если Госдума одобрит проект нового Градостроительного кодекса, который обяжет строителей и проектировщиков страховать профессиональную ответственность. Правда, резкого улучшения качества строительства от этого ожидать не стоит

В ближайшее время проект Градостроительного кодекса планируется вынести на рассмотрение парламента. Появление нового средства от застарелой хворобы всегда встречается с энтузиазмом и надеждой. Даже если это средство не гарантирует полного выздоровления.

Когда пошли разговоры о возможности введения обязательного страхования строительных рисков, многие решили: вот оно-то и спасет качество строительства. Логика рассуждений была примерно такова: в условиях, когда государство не справляется с контрольными функциями, страхование просто необходимо. Строительные компании зачастую грубо нарушают установленные нормы и правила, не соблюдают последовательность работ или вообще возводят здания без согласования с разрешительными инстанциями. Чиновник на это закроет глаза, а вот частная страховая компания наверняка не захочет компенсировать вред, причиненный из-за грубых нарушений стандартов качества и безопасности.

Генеральный директор НПО "Геореконструкция-Фундаментпроект" (Санкт-Петербург) Алексей Шашкин заявил недавно следующее: "С введением страхования инвесторам придется выполнять все необходимые правила ведения строительных работ, а также проводить весь необходимый комплекс изысканий, в том числе геологических". Решительно настроена губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. Она готова уже сегодня внести в инвестиционные договоры на строительство условия о страховании строительных рисков. Слишком уж опасными для горожан стали стройплощадки.

А высокопоставленные чиновники Минэкономразвития в конце прошлого года вообще грозились заменить ныне действующую систему лицензирования строительства страхованием. Их главный аргумент - неэффективность ныне действующего механизма для обеспечения безопасности и качества строительства. "Выдано 200 тысяч строительных лицензий - количество уже наводит на размышления, является ли это инструментом регулирования доступа на рынок. В год выдается 70 тысяч лицензий и всего 156 отказов. Понятно, что инструмент работает вхолостую, он является избыточным, так как не решает задач государственного регулирования и не обеспечивает защиту от доступа на рынок фирм-однодневок, не имеющих необходимого оборудования, квалификации, опыта", - утверждали представители МЭРТ.

Участники рынка недвижимости отреагировали на эту инициативу весьма настороженно. "Конечно, лицензирование в его нынешнем виде неэффективно. Но систему не стоит ломать, ее надо усовершенствовать, - говорит Леонид Белага, директор по рекламе и коммуникациям строительного концерна 'Крост'. - Один из недостатков нынешнего лицензирования - сильная раздробленность. Сегодня разрешения выдаются не на вид деятельности, а на отдельные виды работ. От этого, разумеется, качество не улучшается, так как на рынок проникает множество некомпетентных подрядчиков. К тому же за всеми ними труднее уследить контролирующим органам". По мнению г-на Белаги, следовало бы, наоборот, ужесточить порядок лицензирования, ввести более строгие наказания за нарушения строительных норм и правил, ограничив таким образом доступ на рынок недобросовестных участников.

Директор строительной компании "Авгур Эстейт" Михаил Маликов тоже считает, что не стоит менять шило на мыло. Страховая компания не должна подменять собой лицензирующие органы и взваливать на себя выполнение их функций. "Лицензирование в таком виде, как сейчас, является пустой формальностью, - считает г-н Маликов. - Это делает возможным появление большого количества компаний-однодневок, которые реализуют разовые коммерческие проекты и нацелены на минимизацию расходов. Они не заинтересованы в высоком качестве строительства и должны уйти с рынка. В связи с этим, кстати, очень важен не только отсев их на стадии лицензирования, но и 'естественный отбор', который возможен только в условиях жесткой конкуренции".
 
Мизерный рынок

Надо сказать, что страхование как таковое в строительстве имеет место, но в небольших объемах. Стоило бы его развивать. "В частности, стимулировать строителей к страхованию своей профессиональной ответственности перед третьими лицами. Причем на серьезные суммы, - говорит Дмитрий Кулекин, генеральный директор компании Vesco Insurance (проект Градостроительного кодекса предусматривает пятилетний срок действия полиса. - 'Эксперт'). - Очень показательна трагедия в московском 'Трансваале'. Если бы профессиональная ответственность была застрахована, то возмещением ущерба занималась бы страховая компания, а не бюджет. И речь бы шла совсем об иных суммах".

Сейчас в основном страхуются строительно-монтажные риски. По экспертным оценкам, сегодня на этот вид страхования приходится не более 2% от общего объема страховых взносов (это около 6 млрд рублей ежегодно). Точно определить объем довольно сложно, так как страхование строительно-монтажных рисков не выделено отдельной строкой. Однако потенциал рынка гораздо выше. Так, по официальным данным, ежегодно в стране выполняется строительно-монтажных работ примерно на 900 млрд рублей. При среднем тарифе в размере 0,3% от сметной стоимости строительства максимально возможный объем сборов по договорам страхования строительных рисков можно оценить в 30 млрд рублей.
Лицензию на страхование строительно-монтажных рисков сегодня имеют сотни компаний. Но у подавляющего большинства доля страхования строительных рисков в страховом портфеле пока относительно невелика.

Узость рынка страховщики объясняют в первую очередь нежеланием строителей покупать полисы. Впрочем, даже если строители приобретают их, то страхуются по минимуму. "Очень многие страхуют риски только тогда, когда им надо пройти какое-либо согласование или получить разрешение на строительство, - рассказывает Владимир Евстигнеев, генеральный директор Московской страховой компании (МСК). - В столице это вообще издавна укоренилось. Еще в 1997 году было принято постановление правительства Москвы, в соответствии с которым строительные организации были обязаны страховать строительно-монтажные риски. Учитывая, что без этого было невозможно получить разрешение на строительство, компании были вынуждены покупать страховой полис, но менее всего хотели переплачивать за страховое покрытие". Одним словом, относились к страхованию как к формальности. Выплат по этой программе практически не было, но реальных случаев возникновения ущерба на строительных площадках меньше не стало - они-то как раз не охватывались покрытием. Поэтому пользы от такого страхования не было никому. За исключением нескольких страховщиков, которые тогда монополизировали рынок и сорвали куш. Сейчас старые правила уже давно отменены, но отношение строителей к страхованию осталось прежним.

Следует также отметить, что страхуют строительные риски, как правило, крупные строительные холдинги, которым есть что терять. "Однако таких игроков на рынке строительства не так уж и много, - говорит Виктор Юн, генеральный директор компании 'Стандарт-Резерв'. - Подавляющее большинство фирм имеет уставный капитал в несколько десятков тысяч рублей, а все остальные средства - кредиты. Таким образом, лимит их ответственности ограничен, репутация ничего не стоит - зачем таким компаниям тратить деньги на приобретение страхового полиса? Плюс ко всему - качество производства находится на низком уровне. Не так давно мы разговаривали с западным андеррайтером на предмет перестрахования недавно построенной в Москве гостиницы. Он от такого объекта отказался - усомнился в качестве строительства. Тогда мы ради интереса поинтересовались: а какой объект он бы перестраховал? Оказывается - здание, построенное в семидесятых годах, то есть в советское время. Мол, строили тогда качественнее".
 
Не панацея

Страховщики предупреждают: чиновникам и обывателям не стоит надеяться на то, что развитие (даже в принудительном порядке) страхования строительных рисков незамедлительно отразится на качестве строительства. "У чиновников сейчас вошло в моду страховать все. Но при этом они часто забывают, что страхование - это защита имущественных интересов, - говорит г-н Юн ('Стандарт-Резерв'). - Мы возместим имущественные потери, но бороться за качество строительства не наша задача".

Со своим коллегой согласен и заместитель директора центра страховых программ компании РОСНО Александр Лебединов: "Назначение страхования в том, чтобы предоставить клиенту страховые гарантии материальной компенсации понесенных убытков (или причиненного вреда) в случае наступления неблагоприятных событий. Рассуждать же о том, что страховщики должны выдавать свой полис только после проведения некой процедуры, аналогичной процедуре лицензирования, просто безответственно. Мы с помощью экспертов должны лишь оценить риски, определить страховой тариф. Не надо думать, что сотрудники страховой компании будут регулярно находиться на строительной площадке и контролировать соблюдение технологии работ и СНиПов. Для этого есть заказчик и его представители, государственные надзорные службы. В конце концов, государственная комиссия по приемке объекта". По словам специалиста технического отдела УКС строительной компании "Квартал" Андрея Клубникина, проведением предстраховой экспертизы по оценке риска страховая компания занимается по своим внутренним правилам и действительно требует от застройщика только документацию, согласованную с государственными органами.

По мнению руководителей страховых компаний, единственное, что косвенно может способствовать повышению качества работ, выполняемых строителями, - это скидки со стороны страховых компаний при определении страховых тарифов, гибкая ценовая политика. А она возможна только при условии существенного расширения рынка страхования и изменения структуры строительного рынка. Если строительная компания имеет безупречную репутацию и профессионально подходит к бизнесу, она сможет рассчитывать на более низкие страховые тарифы. "Механизм страхования теоретически можно рассматривать как рычаг для вытеснения с рынка недобросовестных исполнителей. Ведь мы на этапе проведения андеррайтинга оцениваем историю конкретного клиента. И в случае получения сомнительных результатов можем отказать ему в заключении договора страхования (если степень риска слишком высока). В этом случае строительная компания не сможет, например, получить разрешение на строительство, участвовать в конкурсе", - развивают эту мысль страховщики. Правда, тут же делают оговорку: к сожалению, пока страховой рынок находится в таком состоянии, что всегда найдется страхования компания, которая застрахует что угодно.
***

МДМ-банк приступил к реализации инвестиционной ипотечной программы, предусматривающей предоставление населению кредитов на приобретение строящегося жилья в Москве и Московской области. Эта программа расширяет предложение МДМ-банка в области ипотечного жилищного кредитования - теперь оно удовлетворяет потребности клиентов на рынке как готового, так и строящегося жилья.

Предложение новой, востребованной рынком программы - очередной шаг МДМ-банка в реализации стратегии развития розничного бизнеса, что предусматривает предоставление частным лицам полного комплекса кредитных продуктов. В ближайших планах - развитие ипотечных программ в объектах региональной сети МДМ-банка, которой охвачены более 30 регионов России. Базовая ипотечная программа предусматривает предоставление кредитов в долларах или евро на срок от 3 до 10 лет с дифференцированной в зависимости от срока процентной ставкой - от 11 до 15% годовых. Кредит может быть предоставлен в размере до 80% стоимости приобретаемой квартиры. Регулярные платежи по кредиту не должны превышать 35% ежемесячного дохода семьи клиента.

Инвестиционная ипотечная программа от базовой в части финансовых условий отличается повышенной процентной ставкой - 18% годовых; такая ставка действует до момента оформления прав собственности на приобретаемое жилье, после этого начинают действовать ставки базовой программы. Прочие отличия инвестиционной ипотечной программы от базовой - участие клиента собственными средствами повышено с 20% до 30%; срок рассмотрения заявки на получение кредита составляет всего 3-5 дней.

Корпорация "Инком-недвижимость", крупнейшая в России риэлтерская компания и ведущий девелопер в области загородного коттеджного строительства, предлагает новый интересный проект "Лазурный берег".

Этот новый коттеджный поселок класса de luxe находится на берегу Пестовского водохранилища. Здесь удачно сочетаются безупречная экология, живописные пейзажи и удобное транспортное сообщение.

Под строительство предлагаются земельные участки от 0,3 до 0,75 га.

Приобретший земельный участок может выбрать любой из 40 с лишним проектов, разработанных архитекторами корпорации "Инком".

Инженерная инфраструктура поселка включает все центральные коммуникации и современные системы связи. На территории "Лазурного берега" будет возведен многофункциональный общественный центр с рестораном, фитнес-клубом, бассейном, теннисным кортом и прочим. Комфорт проживающим обеспечит собственная служба эксплуатации.

Разработанная система безопасности предполагает активную круглосуточную охрану внешнего периметра с использованием современных технических средств и полный контроль входов и въездов на территории поселка.

Строящийся элитный жилой комплекс "Диамант", расположенный в центральной части города, можно считать уникальным. Жилой комплекс располагается рядом с зеленым оазисом центра Москвы - Екатерининским парком. Сложившаяся инфраструктура и удобные транспортные развязки - вот ключевые преимущества данного района.

Комплекс "Диамант" выполнен по индивидуальному проекту и включает в себя: подземную и надземную автостоянку на 80 машиномест; физкультурно-оздоровительный комплекс; помещения сервисного назначения на первых двух этажах; жилые помещения (66 квартир с пентхаусами на верхних этажах); гостевую парковку.

Территория комплекса огорожена, здесь предусмотрена площадка для отдыха детей и взрослых.

Площадь квартир - от 70 до 310 кв. м.
Высота потолков - 3,3 м.

Дом оборудован двумя бесшумными скоростными грузопассажирскими лифтами фирмы Schindler; один из лифтов спускается в подземную автостоянку.

Все входы и въезды для автотранспорта контролируются автоматической сигнализацией и системами видеонаблюдения.

Дом оснащен самыми современными инженерными системами.
При строительстве жилого комплекса используются экологически чистые и натуральные материалы.

Строительство осуществляет генеральный инвестор - ООО "Промингрупп".

Городской ипотечный банк оценивает сегодняшний объем рынка ипотеки почти в 300 млн долларов, а его потенциал - в 30 млрд долларов.

По мнению специалистов банка, такой значительный разрыв между потенциалом рынка и его реальным объемом обусловлен рядом факторов, сдерживающих развитие ипотеки.

Первый блок факторов - это налоговые проблемы и связанные с ними транзакционные издержки. Непродуманность налогового законодательства приводит к большому количеству "серых" зарплат, что усложняет оценку кредитоспособности. К тому же ипотечная сделка требует указания реальной стоимости жилья, а при покупке за наличные деньги можно договориться о занижении суммы, указываемой в договоре купли-продажи. Только за счет этого занижения можно уйти от нескольких выплат - начиная с уплаты подоходного налога и заканчивая экономией на пошлинах и нотариальных сборах, которые привязаны к сумме сделки.

Второй блок факторов, сдерживающих развитие ипотеки, - отсутствие на рынке долгосрочных финансовых ресурсов. Из-за этого ставки по кредитованию остаются высокими. После того как банки и специализированные агентства начнут выпускать ипотечные ценные бумаги, на этот рынок будут привлечены финансовые ресурсы с рынка капитала, что позволит банкам снизить ставки.

Третий блок проблем - это юридические аспекты и законодательная база. Например, непродуманность процедуры выселения должника. Права банков и заемщиков в случае невыполнения обязательств по кредиту, а также процедура выселения недобросовестного заемщика должны быть четко определены законодателями.
 
Илья СТУПИН


  Вся пресса за 19 апреля 2004 г.
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Тенденции, Строймонтаж страхование (CMR), Ипотечное страхование
В материале упоминаются:
Компании, организации: Персоны:

Оцените данный материал (1-плохо, ..., 10-отлично!).
Средняя оценка: 0.00 (голосовало: 0 чел.)
10   

Ваше мнение об этом материале:
— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):
Укажите код на картинке слева:
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
 
Архив прессы
П В С Ч П С В
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Текущая пресса

28 марта 2024 г.

Интерфакс-Азербайджан, 28 марта 2024 г.
Азербайджан и Туркменистан договорились о налаживании сотрудничества в сфере страхования

Московский комсомолец, 28 марта 2024 г.
Обрушение моста в Балтиморе может стать крупнейшим страховым случаем

NEWS.ru, 28 марта 2024 г.
Назван объем ущерба от теракта в «Крокусе», который покроет страховка

Волга Ньюс, Самара, 28 марта 2024 г.
«АД Пластик Тольятти» не смог взыскать 167 млн руб. со страховой за пожар

ГТРК Дагестан, 28 марта 2024 г.
Страховые компании в Дагестане в 2023 году получили убытки на 800 млн рублей

Правда.ru, 28 марта 2024 г.
HR, банкинг и страхование. «Авито Работа» озвучила список сфер с наилучшими перспективами карьерного роста

Медвестник, 28 марта 2024 г.
Глава Счетной палаты заявила о нецелесообразности отказа от страховщиков в системе ОМС

Российская газета, 28 марта 2024 г.
Верховный суд решил споры об агростраховании с господдержкой в пользу страховых компаний

Российская газета, 28 марта 2024 г.
Страховую защиту себе могут позволить средние и малые хозяйства

Российская газета, 28 марта 2024 г.
За пять лет площадь застрахованных посевов выросла в 10 раз

Российская газета, 28 марта 2024 г.
Объем страховых выплат аграриям увеличился на треть

Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 28 марта 2024 г.
ОПО теряет в сборах


27 марта 2024 г.

ТАСС, 27 марта 2024 г.
Ущерб «Крокуса» превысит 10 млрд руб., урегулирование убытка займет до 2-х лет

Деловой Петербург, 27 марта 2024 г.
Дадут подстраховаться

ПРАЙМ, 27 марта 2024 г.
Ущерб от стихийных бедствий во Франции в 2023 г обошелся страховщикам в 6,5 млрд евро

Московский комсомолец, 27 марта 2024 г.
Открепись и лечись

Агентство Бизнес Новостей, Санкт-Петербург, 27 марта 2024 г.
Жителям Мурманской области по ОСАГО в среднем выплачивают почти 85 тыс. рублей


  Остальные материалы за 27 марта 2024 г.

  Самое главное
  Найти : по изданию , по теме , за период
  Получать: на e-mail, на свой сайт