Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Санкт-Петербургские ведомости, 31 мая 2001 г.

За что отвечает риэлтер?

— Что делает Ассоциация риэлтеров для повышения безопасности сделок?
— За последний год мы заметно ужесточили требования к профессиональной ответственности наших членов, ввели единые правила проведения совместных сделок, унифицировали пакеты договоров. И теперь клиент любой риэлтерской фирмы, входящей в ассоциацию, может потребовать заключения именно такого договора, который в равной степени защищает права и риэлтера, и клиента. Кроме того, все расчеты по сделке должны проводиться вне фирмы — с использованием апробированных схем банковских расчетов. Поэтому использование денег клиентов у нас просто невозможно.
Осваиваем мы и новые технологии. Сейчас именно в нашем городе впервые в России Первая титульная страховая компания разработала и предоставляет для всех клиентов риэлтерских компаний программу титульного страхования (страхования права собственности на недвижимое имущество). Отныне риэлтерская фирма, входящая в Ассоциацию, не может брать на себя финансовую ответственность, которая превышает размер ее комиссионного вознаграждения по сделке. Теперь риэлтер не только может, но и обязан предложить клиенту титульное страхование, то есть страхование права собственности на приобретаемый объект.
Смысл страхования права собственности заключается в том, что титульная страховая компания, предварительно изучив историю объекта, принимает на себя финансовую ответственность за законность приобретенного права собственности и в случае предъявления претензий бесплатно защищает интересы покупателя.
А если суд все-таки выносит решение о лишении клиента страховой компании права собственности, то страховая компания выплачивает страховое возмещение в размере страховой суммы, обычно равной рыночной стоимости объекта. Условия страхования по данной программе позволяют сделать ее массовой, что реально даст гарантии безопасности нашим клиентам.