Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Эхо Москвы, 7 февраля 2018 г.

Фактор риска. Выпуск за 7 февраля 2018, Анна Князева и Роман Варламов

490 просмотров

Ведущие: Анна Князева, журналист «Эха Москвы»

А. Князева ― У микрофона Анна Князева, доброе утро, мы продолжаем обсуждать предложения российской гильдии риелторов, по обязательному страхованию сделок с недвижимостью. В плюсах и минусах титульного страхования, нам поможет разобраться Роман Варламов, начальник управления по работе с банками дирекции розничного бизнеса компании «Ингосстрах».

Р. Варламов ― Титульное страхование – это рабочее название вида страхования права собственности на недвижимое имущество. Это защита от того, что ваша квартира или загородный дом будут изъяты по решению суда, если в истории квартиры были сделки, совершенные с нарушением закона. Это может быть нарушение прав несовершеннолетних при приватизации, совершение сделки лицом не дееспособным, это могут быть ошибки регистрирующих органов. Рисков достаточно много, и каждый из них в той или иной степени может материализоваться.

А. Князева ― Тормозит ли цена такого полиса развитию титульного страхования?

Р. Варламов ― Сейчас добровольный титул не в рамках ипотеки стоит 0,3-0,4% от цены квартиры. При цене квартиры 6 миллионов, это примерно 24 тысячи. То есть, это явно не импульсная покупка. Получается дороже, чем даже полис ОСАГО, или там полис КАСКО на отдельные, не дорогие машины. С другой стороны, у нас растет государственный контроль за рынком недвижимости. Деятельность Росреестра, деятельность МФЦ хорошо помогает установлению понятных, описанных по технологиям и по срокам правила игры. Вместе с этим иллюзия думать, что если квартира зарегистрирована, значит все хорошо. Наша практика это постоянно доказывает, убытки по титулу большие.

А. Князева ― Какие еще сложности существуют?

Р. Варламов ― Тяжбы по титульному страхованию длятся очень долго. В гражданских судах общей юрисдикции средний срок урегулирования убытка – полтора года. Клиенту приходится пребывать в подвешенном состоянии, и конечно, проще, если есть сильный страховщик, который дает прогнозы о том, как будет развиваться дело, и клиент может даже адвоката не нанимать. Он пойдет вместе с клиентом в суд поддержать добропорядочного покупателя.

В материале упоминаются: Компании, организации: Ингосстрах 13892 Персоны: Варламов Роман Николаевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »