Разумная недвижимость, Санкт-Петербург,
13 марта 2015 г.
Обязательное страхование от невыплат по ипотеке увеличит затраты заемщика 786 просмотров
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию вышло с инициативой ввести обязательное страхование для заемщиков от невыплат по ипотеке. Авторы идеи говорят о том, что, несмотря на дополнительные расходы, заемщики в итоге приобретут выгоду. Логика здесь проста: допстраховка уменьшает риск по кредиту, соответственно, банк уменьшает расходы на создание резервов и может предложить меньшие ставки.
Мы поинтересовались у представителей страховых компаний, как они относятся к данной инициативе и что она может принести заемщикам по ипотеке.
Сложная реализация
Суть проекта, в общем-то, ясна и даже благородна. По словам директора Центра андеррайтинга розничного страхования СК «Альянс» Артема Искры, инициатива АИЖК направлена на поддержку банковской среды в части уменьшения сумм резервирования, а также снижения ставки по ипотеке.
Однако не так-то просто — взять и сделать такое страхование обязательным. Ведь любое обязательное страхование в нашей стране проходит долгий путь от идеи до законопроекта.
— Обязательное страхование — это всегда сложный и длительный процесс поиска золотой середины между интересами страховщиков и страхователей. Потребуются тщательные расчеты и понимание экономической целесообразности для каждой из сторон, — отмечает директор департамента страхования имущественных видов СК «ERGO» Марина Суркова.
Что же касается применения данной инициативы по отношению к ипотечным заемщикам, то отношение к этому у представителя ERGO неоднозначное: с одной стороны, это поможет обезопасить банки от несостоятельных заемщиков, с другой же — чревато тотальными отказами заемщиков от выполнения своих обязательств со ссылкой на наличие страховки, например при изменении политической или экономической ситуации, считает Марина Суркова.
Увеличение затрат
И все же мы попросили страховщиков представить, что страхование от невыплат по ипотеке станет обязательным. К каким последствиям это может привести? И здесь эксперты едины во мнении: расходы заемщиков увеличатся.
— По действующему законодательству при оформлении ипотеки обязательным является страхование недвижимости — залога. Дополнительно заемщикам предлагается застраховать свою жизнь и здоровье, а также титул (риск утраты права собственности на приобретенную недвижимость). В среднем все эти расходы составляют порядка 1,5–2% от суммы кредита в год. Страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, которое лоббирует АИЖК, дополнительно увеличит расходы заемщиков примерно на 1% в год, — комментирует Артем Искра.
Директор филиала «ВТБ Страхование» в Санкт-Петербурге Кирилл Павлов еще более категоричен:
— Стоимость страхования может увеличиться в разы, а не на 1% в год. Ведь кроме СК «АИЖК» данный риск никто на рынке не перестраховывает, либо перестраховывает в очень ограниченном лимите.
О дополнительных затратах для заемщиков говорит и руководитель управления имущественных видов страхования Северо-Западного дивизиона «Ренессанс страхование» Виталий Овсянников.
— При этом вероятна ситуация, что в случае экономической рецессии и всплеска убытков по этому виду банк может иметь проблемы с получением страхового возмещения, вплоть до банкротства страховщика. В 2008–2009 годах, когда в США разразился ипотечный кризис, страховщик подобных рисков — крупнейшая в мире страховая компания AIG фактически стала банкротом, государство спасло ее с помощью колоссальных вливаний, — добавляет эксперт.
От себя добавим, что финансовая несостоятельность — это неприятность не только для компании, но и для ее клиентов. Поэтому страхователи в этом случае также окажутся не в выигрыше.
Прогнозы экспертов
Отмечая сомнительную пользу обязательного страхования от невыплат по ипотеке для заемщиков, эксперты говорят, что страховщикам эта инициатива тоже вряд ли принесет выгоду.
— Данный вид страхования не особо интересен страховым компаниям, так как подразумевает высокие риски, особенно в кризисный период. Страховщики и так переживают тяжелые времена, вызванные убыточностью автострахования, и сейчас пытаются решить проблему путем оптимизации собственных расходов. Немногие компании готовы начать работать с таким сложным бизнесом, да еще и нести дополнительные затраты, связанные со скорингом, мониторингом клиентов-заемщиков и увеличением штата специалистов по урегулированию убытков, — полагает Артем Искра.
Вся пресса за 13 марта 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Тенденции, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 апреля 2024 г.
|
|
Правда.ru, 28 апреля 2024 г.
Кое-кто из жителей Кургана не получит страховку после наводнения
|
|
Казинформ, Астана, 28 апреля 2024 г.
Реформы в ОСМС: чего ждать казахстанцам и повысится ли качество медуслуг
|
|
МК в Пензе, 28 апреля 2024 г.
Пензенцы узнали, в каких случаях страховка покрывает ущерб лобовому стеклу
|
|
Ставропольская правда, 28 апреля 2024 г.
Ставрополье стало лидером в стране по объёмам агрострахования за три года
|
27 апреля 2024 г.
|
|
МК в Донбассе, 27 апреля 2024 г.
Продажа полисов ОСАГО стартовала в ДНР
|
|
Секрет фирмы, 27 апреля 2024 г.
Ремонт за чужой счёт. Кто возместит ущерб, если машину побило градом или ударило деревом
|
|
Банки.ру, 27 апреля 2024 г.
Эксперты выяснили, от чего можно застраховать детей
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|