Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Тюменский курьер, 15 октября 2015 г.

Спасение дольщиков или гибель долевки?

1459 просмотров

Вчера на ежегодном форуме недвижимости риелторы, застройщики, страховщики, банкиры и представители власти обсуждали новые законы, касающиеся строительства жилья. Пришли к выводу, что телегу опять поставили впереди лошади.

В этом году строительный рынок тряхнуло дважды. В конце июля законодатель потребовал от застройщика пристально наблюдать за судьбой компании, где застрахована его ответственность перед дольщиками. И если страховщик обанкротился или лишился лицензии, в 15-дневный срок перезаключить договор с другой организацией. Таким образом, государство пробует защитить интересы дольщиков.

Второй удар настиг строительные компании, работающие по долевке, в октябре. К организациям, страхующим ответственность застройщиков, ужесточили требования. Да так, что из 43 страхователей, работавших с застройщиками, в списке одобренных Центробанком осталось всего шестнадцать, отвечающих требованиям статьи 15.2 федерального закона № 214. И только два из них работают в нашем регионе.

Застраховать ответственность застройщики могут в «Потребительском обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» или получить поручительство какого-нибудь надежного банка.

Но, как выяснилось в ходе обсуждения, ни один банк до сих пор не выразил желания выступать поручителем застройщиков.

- Все не так просто, - постаралась объяснить позицию банков представитель ВТБ. - Мы молниеносно оказались в такой ситуации, когда потребовалось дать гарантии застройщикам. Но будем максимально стараться, чтобы помочь.

Надо сказать, что и немногие страховщики горят желанием брать на себя дополнительные риски. Некоторые откровенно заявляют: у застройщиков непрозрачная финансовая отчетность, чтобы заключать с ними договоры. Тем не менее, есть организации, которые уже успели наладить отношения со строительными компаниями и готовы дальше их страховать. Но… оказались за бортом.

- На строительном рынке 1 октября произошел обвал. Почему все молчат? – взяла слово представитель страховой компании «СТИНКО» Марина Волкова. - Три тысячи застройщиков сегодня не могут предоставить договоры ответственности перед дольщиками, потому что две страховые компании не в состоянии взять на обслуживание всех. В результате, договоры долевого участия не регистрируются. Продажи встали.

Марина Волкова утверждает, что часть страховщиков, в том числе «СТИНКО», выпала из списка Центробанка без веских причин.

Единственный, кто не высказал претензий к новому законодательству, это директор тюменского представительства Общества взаимного страхования застройщиков Алексей Первухин. Он сказал, что ОВС готово оперативно принимать и страховать новых членов. И все бы хорошо, только условия, которые оно предъявляет, не каждому застройщику по карману. Один вступительный взнос составляет миллион рублей (до октября этого года он был вдвое меньше - 500 тысяч руб.). Помимо взноса, все члены общества несут солидарную ответственность. Кроме того, даже при выходе из ОВС ответственность застройщика не прекращается еще два года.

На основании предложений, высказанных в ходе круглого стола представителями власти и бизнес-сообщества, родилась резолюция, которая, по общему мнению, должна лечь в основу законодательной инициативы. Ее планируют направить в правительство РФ через институт уполномоченного по защите прав предпринимателей Тюменской области.

Вероника ИЛЬИНА

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Страховая Инвестиционная Компания (СТИНКО) 63 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 37427 Персоны: Волкова Марина Юрьевна Первухин Алексей

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »