Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Петербургские власти решили не дожидаться принятия Госдумой закона об обязательном страховании жилья. В комитете по содержанию жилого фонда Петербурга созрел свой "страховой проект". Задумано добровольное страхование, причем не всего городского жилфонда, а лишь тех домов, которые находятся в управлении товариществ собственников жилья.

Дело, Санкт-Петербург, 15 сентября 2003 г.

"Страховой проект" Смольного: петербургские власти озаботились проблемой страхования городского жилого фонда.

1318 просмотров

Если эта инициатива наших чиновников будет воплощена в жизнь, то Петербург в области страхования жилья обойдет Федерацию. Напомним, что еще в июле глава российского Госстроя Николай Кошман объявил о том, что его ведомство разработало проект закона об обязательном страховании жилья - как государственного, так и частного (подробнее - см. "Дело" №27'2003). Однако уверенности в скором прохождении этого документа через Думу его разработчики не питают, ссылаясь, в первую очередь, на приближающиеся выборы.

Петербургские власти, видимо, решили не дожидаться решения вопроса на федеральном уровне - в недрах комитета по содержанию жилфонда уже созрел свой "страховой проект". Правда, в отличие от столицы, наши чиновники пока задумались лишь об одной из составляющих процесса - о добровольном страховании, причем не всего городского жилфонда, а лишь тех домов, которые находятся в управлении товариществ собственников жилья. Таковых, по данным КСЖФ, в Петербурге 16% от общего количества жилых домов (по метражу же, дома ТСЖ составляют порядка 20% городского жилфонда).

Заявляемая цель проекта традиционна: снижение бюджетных расходов на ликвидацию последствий всевозможных аварий, а еще лучше - их недопущение. В профильном комитете заявляют: существующее финансирование городского жилищного хозяйства не позволяет полноценно содержать городское жилье. Хотя вроде бы и бюджет у КСЖФ немаленький - в 2002 году он составлял 10,6 млрд. рублей. Но 42,3% этих денег "ушли транзитом" - на возмещение разницы в тарифах, выплату компенсаций поставщикам коммунальных услуг, а также всевозможным категориям льготников и малообеспеченных.

Какой уж в таких условиях капремонт... Поэтому в КСЖФ и предлагают идею страхования, причем не простого, а накопительного. Подразумевается, что договоры со страховыми компаниями будут заключаться на длительный срок. По мере того как будет подходить время капитального ремонта какой-либо системы или части дома, эксплуатирующие организации смогут брать у страховщиков кредит и проводить необходимые работы. Выгода страховых компаний в этой логике рассуждений понятна: снижается вероятность наступления страхового случая, следовательно, уменьшается и количество возможных выплат.

Понятно, что у чиновников КСЖФ есть вполне рациональные мотивы выбора именно домов ТСЖ в качестве первой ласточки. Ибо рост числа товариществ происходит по большей части за счет вновь вводимого жилья, которому, по идее, в ближайшие годы никакие неприятности грозить не должны. В подавляющем большинстве случаев все квартиры в таких домах находятся в собственности граждан, которые объединены в товарищества. Причем за содержание этого жилья город тоже зачастую не отвечает: оно находится в ведении либо эксплуатационных подразделений фирм-застройщиков, либо иных частных контор.

ДОСЬЕ

На обслуживании государственных жилищных учреждений и организаций находится 85% всего жилищного фонда в Петербурге (78 млн. кв. метров). 15% городского жилфонда обслуживают частные фирмы, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы.

Надежда РОДИЧЕНКО

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »