Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

shopandmall.ru, 25 мая 2016 г.

Почему горят торговые площади

747 просмотров

В России в торговых центрах в среднем за год случается порядка 10 пожаров, хотя с каждым годом их число понемногу растет. Если в 2013 г их было десять, то в 2015 – уже 13. Средняя площадь возгорания в ТЦ обычно достигает 300 кв. метров, хотя бывают и более масштабные возгорания, до 2 500-6 000 кв. метров.

И хотя средний размер ущерба после пожара в ТЦ начинается от 10 млн руб., есть другие опасности. Например, иски по возмещению морального и другого вреда, где счет претензий к собственникам ТЦ начинает исчисляться уже миллиардами рублей.

Согласно накопленной статистике за последние года, наиболее распространенными причинами для выплат при страховании торговой недвижимости являются заливы и протечки, пожары и возгорания, вред жизни и здоровью третьих лиц, вред автомобилям, находящимся на парковке.

Но наибольший ущерб торговые центры получают из-за неработающих систем пожаротушения, сломанного водопровода и канализации. Например, после пожара в ТЦ «Адмирал» (Казань) к владельцам недвижимости было предъявлено исков на 1,4 млрд руб. Причиной неисправностей в большинстве случаев являются дефекты оборудования и лишь во вторую очередь человеческий фактор.

Далее следуют нарушения правил эксплуатации электрооборудования, неаккуратное обращение с электроприборами. Причем последнее в большей степени относится к пожарам в зоне фудкорта и подсобных помещениях.

Еще больше ущерб увеличивают нарушения требований пожарной безопасности, неисправные системы оповещения о пожарах, ошибки во время эвакуации, отсутствие страховой защиты собственника и арендатора.

Законодательством с 1 июля 2013 г. установлен размер компенсационных выплат вследствие нарушения собственником или управляющей компанией требований при эксплуатации зданий и сооружений, если нарушения повлекли нанесение вреда жизни или здоровью потерпевшего. Если страхование не было произведено или производилось не в полном объеме, в случае возникновения пожара все перечисленное может лечь тяжелым бременем на плечи собственника и арендаторов, напоминает главный эксперт отдела методологии и андеррайтинга управления страхования имущества юрлиц «АльфаСтрахование» Роман Машура.

Несмотря на то, что протечки и заливы выходят на первое место по частоте страховых случаев, пожары оказываются наиболее разрушительными. Подойдите к выбору страхового подрядчика ответственно, сравните предложения нескольких компаний, внимательно изучив все пункты страхового договора. Помните, что, во-первых, в полисе должны быть предусмотрены адекватные лимиты ответственности, которые в полной мере смогут защитить ваши финансовые интересы в случае наступления страхового случая. Во-вторых, должны быть четко разделены полномочия между собственником и арендатором. В-третьих, должны быть застрахованы как риски собственников, так и арендаторов и подрядных организаций. Собственники должны застраховать имущество и ответственность, арендаторы – через статью договора аренды страхуют ответственность арендаторов, управляющие компании – ответственность при управлении зданием и инженерными коммуникациями.

Для выбора оптимального объема страхового возмещения, нужно обратить внимание на ряд факторов. Необходимо учесть не только потенциальный вред имуществу, но и возможные расходы: на восстановление здоровья пострадавших людей, услуги адвокатов, потерянный заработок на период утраты трудоспособности, проведение экспертизы, расходы по уменьшению убытков от страхового случая. А также выплаты за моральный вред по решению суда, компенсационные выплаты по ст. 60 ГрК РФ, а также риск терроризма и ответственность работодателя.

Страхуйтесь и будьте уверены, что пожар не нанесет непоправимый ущерб вашему бизнесу.

В материале упоминаются: Компании, организации: АльфаСтрахование 15069 Персоны: Машура Роман

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »