Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Строительная газета, 27 июля 2017 г.

Ужесточения на рынке долевого строительства могут повысить цены на жилье – эксперт

456 просмотров

Одобренные российским парламентом изменения правил игры на рынке долевого строительства жилья в части увеличения порога входа на рынок для застройщиков могут привести к уходу с рынка части и банкротству застройщиков разного уровня и цен на недвижимость. Такое мнение высказал председатель правления НКО «ПОВС застройщиков», глава ГК «Основа» Александр Ручьев.

«Изменения в законодательстве, безусловно, обезопасят рынок от недобросовестных компаний, но с этим справлялись и существующие нормы закона. Сильное ужесточение мер может привести, в том числе, и к неприятным последствиям. Даже для крупных и опытных девелоперов новые требования несут дополнительную финансовую нагрузку и создают дополнительные управленческие расходы», - считает бизнесмен.

Помимо повышения порога входа, Александр Ручьев обращает внимание на то, что в отношения застройщик-дольщик законодательно введено дополнительное звено – уполномоченный банк, что тоже добавляет определенные сложности.

По словам топ-менеджера, образование компенсационного фонда на рынке долевого строительства повлечет за собой большие изменения для участников как страховой, так и строительной отрасли. «И если страховые компании смогут завершить свои дела за переходный период и переключиться на другие секторы, то застройщикам в данном случае придется адаптироваться к новым правилам», - сказал он.

Как ранее сообщала «СГ», Совет Федерации 25 июля одобрил закон, регулирующий деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства жилья, который будет формироваться на основе обязательных отчислений застройщиков. Документ отменяет все ранее существующие механизмы страхования гражданской ответственности застройщиков. Однако все договоры страхования, заключенные до 1 января 2017 года, продолжат действовать в рамках предыдущей редакции 214-ФЗ.

В связи с этим Александр Ручьев отметил, что НКО «Потребительское общество взаимного страхования застройщиков» («ПОВС застройщиков») продолжит страховать гражданскую ответственность застройщиков до мая 2022 года - срока окончания действия договоров компаний с НКО. «С началом работы нового механизма ПОВС не будет расформировано, а дальнейшее направление деятельности будет определено на общем собрании членов Общества», - сказал он, добавив, что сейчас в ПОВС застраховано свыше 2000 объектов по более, чем 73,5 тыс. договорам.

СГ-Онлайн

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365 Совет Федерации Федерального Собрания РФ 3126 Персоны: Ручьев Александр Валерьевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »