При залоге недвижимости банк определяет, от каких рисков нужно застраховать объект. Далее бизнесмен самостоятельно обращается к страховщику из перечня компаний, аккредитованных банком.
Деловой Петербург,
13 апреля 2006 г.
В долг пока берут тихой сапой 933 просмотра
Покупку недвижимости запишут в "оборот"
Целевые кредиты на покупку коммерческой недвижимости оформляются редко. Что является существенным препятствием для развития этого вида кредитования. Как правило, средний бизнес старается не афишировать данный вид назначения кредитного ресурса. "Это связано с дополнительными вопросами со стороны работников банка, направленными на выяснение целевого использования недвижимости как будущего источника погашения долга, -- рассказывает Альберт Щагин, начальник отдела кредитования корпоративных клиентов ЗАО "НОМОС-БАНК". -- В основном компании предпочитают декларировать цель использования кредита как пополнение оборотных средств. Такое лукавство существенно сокращает список подготовительных мероприятий и, как правило, не требует предоставления подтверждающих назначение использования кредитного ресурса документов". Все это создает условия, при которых сложно определить количество обращений среднего бизнеса за кредитом на покупку коммерческой недвижимости. Вопрос залога На кредитную ставку влияют три параметра: его срок, валюта и сумма. "Какой из них главный -- сложно ответить, потому что именно они и формируют условия любого кредита, -- рассуждает Дмитрий Ефремов, руководитель отдела инвестиционных проектов London Consulting & Management Company. -- Основные причины, сдерживающие развитие кредитования среднего бизнеса, -- это высокие требования к обеспечению залога (необходим залог на сумму от 130% от кредита), дополнительные расходы на оценку, страховку и т.п.". При залоге недвижимости банк определяет, от каких рисков нужно застраховать объект. Далее бизнесмен самостоятельно обращается к страховщику из перечня компаний, аккредитованных банком. "При рассмотрении заявки на кредит на приобретение коммерческой недвижимости банк, как правило, предлагает несколько видов обеспечения кредита, который должен быть застрахован, -- рассказывает Алексей Герасименко, директор управления корпоративных продаж компании ООО "Росгосстрах -- Северо-Запад". -- Это может быть залог недвижимости, принадлежащей бизнесмену, поручительство другого юр- лица или страхование финансового риска невозврата кредита". На заметку Внимание страховщиков переключилось на средний бизнес из-за высокой конкуренции в секторе крупного. Средний бизнес уделяет мало внимания вопросам промышленной безопасности, охране объектов, обучению сотрудников. Кроме того, здесь нередки случаи страхового мошенничества. Георгий КАРЧИК
Вся пресса за 13 апреля 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
3 октября 2025 г.

|
|
АвтоВзгляд, 3 октября 2025 г.
Двое мужчин устраивали подставные ДТП, чтобы обманывать страховые компании

|
|
ТАСС, 3 октября 2025 г.
Генконсульство РФ сообщило о гибели россиянина у острова Пхукет

|
|
Медвестник, 3 октября 2025 г.
Минфин заявил о конфликте интересов при замене медицинских страховщиков на терфонды

|
|
Финмаркет, 3 октября 2025 г.
В январе-июне сборы страховщиков РФ по договорам НС снизились на 5,8%, выплаты выросли на 3,5%

|
|
РИА Дагестан, 3 октября 2025 г.
Три модели «АвтоВАЗа» стали самыми популярными в Дагестане при оформлении автостраховок

|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2025 г.
Swiss Re и Bondaval запускают инновационные полисы кредитного страхования на основе данных

|
|
NEWS.ru, 3 октября 2025 г.
Аналитики подсчитали, какие авто чаще не подлежат восстановлению после ДТП

|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2025 г.
Кадровый голод на страховом рынке: новые подходы к подбору персонала

|
|
Sputnik Таджикистан, 3 октября 2025 г.
В Таджикистане внедрят электронную систему страхования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 3 октября 2025 г.
Казахстан внедрит международные практики страхования катастрофических рисков

|
|
Новые Известия, 3 октября 2025 г.
Споры вокруг реформы ОМС: какова позиция Минздрава России

|
|
Forbes, 3 октября 2025 г.
Страховщики выступили против передачи их полномочий территориальным фондам ОМС

|
|
Эксперт Online, 3 октября 2025 г.
Страховые компании выступили против законопроекта о реформе системы ОМС

|
|
Медвестник, 3 октября 2025 г.
«В механизме экспертной работы мало что изменится»: мнения об отказе от страховых компаний в системе ОМС

|
|
Клопс.ru, Калининград, 3 октября 2025 г.
В России разгорелся скандал вокруг законопроекта, который может лишить страховщиков ОМС полномочий

|
|
Деловой квартал-Санкт-Петербург, 3 октября 2025 г.
Гатчинская администрация потратит 15,8 млн на ДМС сотрудников

|
|
Газета.Ru, 3 октября 2025 г.
Мухлюют с расчетами: страховщики занизили цены на запчасти для выплат по ОСАГО

|
 Остальные материалы за 3 октября 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|