При залоге недвижимости банк определяет, от каких рисков нужно застраховать объект. Далее бизнесмен самостоятельно обращается к страховщику из перечня компаний, аккредитованных банком.
Деловой Петербург,
13 апреля 2006 г.
В долг пока берут тихой сапой 936 просмотров
Покупку недвижимости запишут в "оборот"
Целевые кредиты на покупку коммерческой недвижимости оформляются редко. Что является существенным препятствием для развития этого вида кредитования. Как правило, средний бизнес старается не афишировать данный вид назначения кредитного ресурса. "Это связано с дополнительными вопросами со стороны работников банка, направленными на выяснение целевого использования недвижимости как будущего источника погашения долга, -- рассказывает Альберт Щагин, начальник отдела кредитования корпоративных клиентов ЗАО "НОМОС-БАНК". -- В основном компании предпочитают декларировать цель использования кредита как пополнение оборотных средств. Такое лукавство существенно сокращает список подготовительных мероприятий и, как правило, не требует предоставления подтверждающих назначение использования кредитного ресурса документов". Все это создает условия, при которых сложно определить количество обращений среднего бизнеса за кредитом на покупку коммерческой недвижимости. Вопрос залога На кредитную ставку влияют три параметра: его срок, валюта и сумма. "Какой из них главный -- сложно ответить, потому что именно они и формируют условия любого кредита, -- рассуждает Дмитрий Ефремов, руководитель отдела инвестиционных проектов London Consulting & Management Company. -- Основные причины, сдерживающие развитие кредитования среднего бизнеса, -- это высокие требования к обеспечению залога (необходим залог на сумму от 130% от кредита), дополнительные расходы на оценку, страховку и т.п.". При залоге недвижимости банк определяет, от каких рисков нужно застраховать объект. Далее бизнесмен самостоятельно обращается к страховщику из перечня компаний, аккредитованных банком. "При рассмотрении заявки на кредит на приобретение коммерческой недвижимости банк, как правило, предлагает несколько видов обеспечения кредита, который должен быть застрахован, -- рассказывает Алексей Герасименко, директор управления корпоративных продаж компании ООО "Росгосстрах -- Северо-Запад". -- Это может быть залог недвижимости, принадлежащей бизнесмену, поручительство другого юр- лица или страхование финансового риска невозврата кредита". На заметку Внимание страховщиков переключилось на средний бизнес из-за высокой конкуренции в секторе крупного. Средний бизнес уделяет мало внимания вопросам промышленной безопасности, охране объектов, обучению сотрудников. Кроме того, здесь нередки случаи страхового мошенничества. Георгий КАРЧИК
Вся пресса за 13 апреля 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
17 октября 2025 г.

|
|
ПРАЙМ, 17 октября 2025 г.
Суд удовлетворил иск «АльфаСтрахования» к четырем компаниям

|
|
НовостиВолгограда.ру, 17 октября 2025 г.
В ФОМС прокомментировали итоги проверки со стороны Счетной палаты

|
|
Правда УРФО, Екатеринбург, 17 октября 2025 г.
Суд отказал ГСК «Югория» в споре с «Комиавиатрансом» из-за уничтоженного лайнера «ЮТэйр»

|
|
Улпресса, Ульяновск, 17 октября 2025 г.
Страховые выплаты по ОСАГО в Ульяновской области превысили сборы

|
|
Псковская лента новостей, 17 октября 2025 г.
Каждый дееспособный гражданин РФ должен платить в ФОМС – Виктор Антонов

|
|
РЕН-ТВ, 17 октября 2025 г.
Эксперт Колесников: регионы с низкой аварийностью должны меньше платить за ОСАГО

|
|
ТАСС, 17 октября 2025 г.
Средняя выплата по страховке сдаваемых в аренду квартир составила 35 тыс. рублей

|
|
СенатИнформ, 17 октября 2025 г.
Генетический скрининг перед ЭКО планируют делать по ОМС

|
|
Business FM Кубань, 17 октября 2025 г.
Счетная палата нашла избыточную штатную численность в фонде ОМС Кубани

|
|
УралБизнесКонсалтинг, Екатеринбург, 17 октября 2025 г.
Счетная палата РФ выявила «мертвые души» в системе ФОМС

|
|
Авторадио, 17 октября 2025 г.
В России расширят перечень бесплатных медицинских услуг

|
|
Inbusiness.kz, 17 октября 2025 г.
Сколько миллионов выплатили казахстанцам за врачебные ошибки

|
|
Ведомости, 17 октября 2025 г.
Регионы начнут проводить генетический скрининг перед ЭКО по ОМС

|
|
Ведомости, 17 октября 2025 г.
Ученые из Университета транспорта предложили по-новому считать ДТП и аварийность

|
|
Правда УРФО, Екатеринбург, 17 октября 2025 г.
Здравоохранение Свердловской области теряет миллионы на махинациях в ОМС. Страховщики забирают финансирование у клиник

|
|
Конкурент, Владивосток, 17 октября 2025 г.
ОСАГО подорожает вдвое. У кого будут большие проблемы

|
|
korins.ru, 17 октября 2025 г.
Президиум НССО единогласно рекомендовал переизбрать Евгения Уфимцева президентом союза на второй срок

|
 Остальные материалы за 17 октября 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|