Правительство РФ одобрило поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, которые отменяют обязанность заемщика страховать свою жизнь и здоровье. Страховщики полагают, что разработчики не достигнут поставленных целей - удешевления ипотеки.
Газета,
19 мая 2006 г.
Ипотека лишается жизни
1650 просмотров
Вчера правительство РФ одобрило поправки в закон об ипотечных ценных бумагах. Это означает, что уже очень скоро нововведения будут приняты и реализованы. Среди поправок есть и новелла, которая существенно меняет правила игры, но уже не на рынке ипотечных ценных бумаг, а для тех, кто непосредственно выдает или получает ипотечный кредит.
Сейчас получатели ипотечных кредитов вынуждены страховать свою жизнь и здоровье. Эта норма в новой версии закона считается "избыточной". Авторы законопроекта полагают, что обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, поскольку кредитор по договору займа в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний. Возложение на заемщика обязанности по страхованию своей жизни и здоровья необоснованно повышает расходы на получение ипотечного кредита и тем самым снижает его доступность для займа, считают законодатели. Их можно понять. Фактически стоимость полиса страхования жизни надо прибавлять к стоимости ипотечного кредита.
И это не просто коммерческая практика банка - таковы требования главного отечественного оператора вторичного рынка ипотеки, государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В случае если такого договора не будет, банки, выдавшие кредит, не смогут рефинансировать его у государственного агентства. Таким образом, следует ожидать, что принятие поправок в закон прежде всего уберет это требование из типового договора АИЖК. А это означает немедленное исчезновение данного требования и с первичного рынка, иначе предложения "с жизнью" окажутся неконкурентоспособными по сравнению с "безжизненными". "Отмена обязательности страхования жизни при выдаче ипотечного кредита повлечет за собой удешевление стоимости, - заверяет нас заместитель руководителя центра методологии страхования и андеррайтинга страховой компании "Энергогарант" Ольга Локшина. - И это приведет к увеличению кредитных рисков". В этом случае, по мнению Локшиной, возможны два варианта событий - отказ в выдаче ипотечного кредита или повышение ставки по кредиту.
"Если часть банков решит снять это требование, то, возможно, они будут повышать свою базовую кредитную ставку. Этот риск существует, и он должен быть оплачен", - уверен генеральный директор страховой компании "Ренессанс Страхование" Николай Клековкин. "Простое" повышение кредитной ставки фактически выбивает из этого бизнеса страховые компании. Но не решает главной проблемы - снижения процентной ставки по ипотечному кредитованию.
Страховщики прекрасно это понимают. "В связи со значительным ежегодным приростом рынка ипотечного кредитования страховщики рассматривают этот сегмент как весьма перспективный", - говорит заместитель генерального директора ОСЖ "Россия" Константин Тарасов. В случае принятия закона эту фразу можно будет поставить в прошедшее время.
Марина КАДЫКОВА
Вся пресса за 19 мая 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование жизни, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
25 июля 2025 г.

|
|
РБК (RBC.ru), 25 июля 2025 г.
Исламский банкинг в России: в чем суть партнерского финансирования

|
|
Подмосковье сегодня, 25 июля 2025 г.
Проверьте это в первую очередь: как дачникам защитить дом от пожара летом — конкретные меры и советы эксперта

|
|
Медвестник, 25 июля 2025 г.
Московские врачи получили реальные сроки за страховое мошенничество

|
|
Российская газета, 25 июля 2025 г.
Уведомление о завершении передачи страхового портфеля

|
|
Медвестник, 25 июля 2025 г.
Какую компенсацию больница должна пациенту в случае оказания некачественных медуслуг

|
|
ТАСС, 25 июля 2025 г.
В Узбекистане с будущего года в 3,4 раза увеличатся расценки на полисы ОСАГО

|
|
За рулем, 25 июля 2025 г.
Выплату по ОСАГО можно будет получить намного быстрее

|
|
Аргументы и факты, 25 июля 2025 г.
За дождь ответим рублем? Эксперт Моржаретто о страховке авто от катаклизмов

|
|
Кубанские новости, Краснодар, 25 июля 2025 г.
Количество туристов со страховками при задержке рейсов не увеличилось

|
|
Автостат, 25 июля 2025 г.
Эксперт рассказал, как снижение ключевой ставки до 18% скажется на авторынке

|
|
zakon.kz, 25 июля 2025 г.
Минздрав сделал важное разъяснение о повышении тарифов на медуслуги

|
|
Медвестник, 25 июля 2025 г.
Минздрав решил уточнить порядок информсопровождения застрахованных по ОМС

|
|
AGRONEWS, 25 июля 2025 г.
Омский Минсельхоз распределил компенсации аграриям за урожай

|
|
Sputnik Таджикистан, 25 июля 2025 г.
Власти Таджикистана напомнили мигрантам в РФ о необходимости медстрахования

|
|
ГТРК Новосибирск, 25 июля 2025 г.
Жительница Новосибирской области выплатит убытки страховой компании за ДТП

|
|
Report.Az, Баку, 25 июля 2025 г.
Эльмар Мирсалаев: Страховые премии в Азербайджане по итогам года могут превысить 1,4 млрд манатов

|
|
Лента.Ру, 25 июля 2025 г.
В России запустили почасовое страхование альпинистов для восхождения на Кавказские горы

|
 Остальные материалы за 25 июля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|