Правительство РФ одобрило поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, которые отменяют обязанность заемщика страховать свою жизнь и здоровье. Страховщики полагают, что разработчики не достигнут поставленных целей - удешевления ипотеки.
Газета,
19 мая 2006 г.
Ипотека лишается жизни
1649 просмотров
Вчера правительство РФ одобрило поправки в закон об ипотечных ценных бумагах. Это означает, что уже очень скоро нововведения будут приняты и реализованы. Среди поправок есть и новелла, которая существенно меняет правила игры, но уже не на рынке ипотечных ценных бумаг, а для тех, кто непосредственно выдает или получает ипотечный кредит.
Сейчас получатели ипотечных кредитов вынуждены страховать свою жизнь и здоровье. Эта норма в новой версии закона считается "избыточной". Авторы законопроекта полагают, что обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, поскольку кредитор по договору займа в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний. Возложение на заемщика обязанности по страхованию своей жизни и здоровья необоснованно повышает расходы на получение ипотечного кредита и тем самым снижает его доступность для займа, считают законодатели. Их можно понять. Фактически стоимость полиса страхования жизни надо прибавлять к стоимости ипотечного кредита.
И это не просто коммерческая практика банка - таковы требования главного отечественного оператора вторичного рынка ипотеки, государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В случае если такого договора не будет, банки, выдавшие кредит, не смогут рефинансировать его у государственного агентства. Таким образом, следует ожидать, что принятие поправок в закон прежде всего уберет это требование из типового договора АИЖК. А это означает немедленное исчезновение данного требования и с первичного рынка, иначе предложения "с жизнью" окажутся неконкурентоспособными по сравнению с "безжизненными". "Отмена обязательности страхования жизни при выдаче ипотечного кредита повлечет за собой удешевление стоимости, - заверяет нас заместитель руководителя центра методологии страхования и андеррайтинга страховой компании "Энергогарант" Ольга Локшина. - И это приведет к увеличению кредитных рисков". В этом случае, по мнению Локшиной, возможны два варианта событий - отказ в выдаче ипотечного кредита или повышение ставки по кредиту.
"Если часть банков решит снять это требование, то, возможно, они будут повышать свою базовую кредитную ставку. Этот риск существует, и он должен быть оплачен", - уверен генеральный директор страховой компании "Ренессанс Страхование" Николай Клековкин. "Простое" повышение кредитной ставки фактически выбивает из этого бизнеса страховые компании. Но не решает главной проблемы - снижения процентной ставки по ипотечному кредитованию.
Страховщики прекрасно это понимают. "В связи со значительным ежегодным приростом рынка ипотечного кредитования страховщики рассматривают этот сегмент как весьма перспективный", - говорит заместитель генерального директора ОСЖ "Россия" Константин Тарасов. В случае принятия закона эту фразу можно будет поставить в прошедшее время.
Марина КАДЫКОВА
Вся пресса за 19 мая 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование жизни, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
24 июля 2025 г.

|
|
АвтоВзгляд, 24 июля 2025 г.
Законопроект о дополнительных выплатах по ОСАГО рассмотрят осенью

|
|
Агроэксперт, 24 июля 2025 г.
В Новгородской области застрахованы лишь 2 тыс. га посевов — НСА

|
|
Регионы России, 24 июля 2025 г.
Экономика и финансы в Союзе малого и среднего бизнеса

|
|
Авторамблер, 24 июля 2025 г.
Госдума рассмотрит закон о дополнительной выплате по ОСАГО

|
|
СуперОмск, 24 июля 2025 г.
Омский Минсельхоз уже распределил страховые компенсации аграриям на потерю урожая

|
|
РИА Новости, 24 июля 2025 г.
«АльфаСтрахование» пока не зафиксировало обращений из-за конфликта Таиланда с Камбоджей

|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 24 июля 2025 г.
Водителям дадут право выбора СТО: ОСАГО могут пересчитать

|
|
Интерфакс-Дальний Восток, 24 июля 2025 г.
Экипаж потерпевшего крушение в Приамурье самолета Ан-24 был застрахован в СК «Согласие» от несчастного случая

|
|
Sputnik Латвия, 24 июля 2025 г.
Абу Мери о здравоохранении для незадекларированных латвийцев: речь только о справедливости

|
|
YakutiaMedia, Якутск, 24 июля 2025 г.
Переписывают правила ОСАГО – водителям накинут при самостоятельном ремонте авто

|
|
Газета.uz, Ташкент, 24 июля 2025 г.
Обязательное автострахование (ОСАГО) в Узбекистане подорожает до 80 млн сумов

|
|
Известия онлайн, 24 июля 2025 г.
В Госдуме рассмотрят допвыплаты по ОСАГО при самостоятельном ремонте

|
|
UzDaily.uz, 24 июля 2025 г.
С 2026 года в Узбекистане удваивается страховая сумма по обязательному автострахованию

|
|
ТурДом, 24 июля 2025 г.
Страховщики не заметили повышенного интереса к страховкам от невылета на фоне массовых задержек рейсов

|
|
Курсив, Ташкент, 24 июля 2025 г.
Страховые выплаты по ОСАГО вырастут вдвое

|
|
Финмаркет, 24 июля 2025 г.
Центробанк проводит мониторинг реализации рекомендаций по страховым продажам на маркетплейсах

|
|
Report.Az, Баку, 24 июля 2025 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос почти на 13%

|
 Остальные материалы за 24 июля 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|