Казахстанский портал о страховании,
11 августа 2022 г.
Страховщики могут столкнуться с рисками из-за растущего рынка жилья: Swiss Re 383 просмотра
В новом отчете Swiss Re Institute говорится, что рекордно высокие цены на жилье в сочетании с раздутой задолженностью домохозяйств создали все более сложные условия на рынке. Страховщиков предупреждают о необходимости тщательно управлять своим бизнесом и инвестиционными рисками.
Рост процентных ставок делает покупку нового жилья менее доступной и увеличивает стоимость обслуживания ипотеки, вызывая краткосрочную коррекцию цен. Сильные балансы домохозяйств и ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обеспечили некоторые резервы, хотя инфляция также сжимает бюджеты.
В июне индекс настроений при покупке жилья Fannie Mae в США упал до второго самого низкого значения за десятилетие. Цены и авансовые платежи для новых покупателей в США настолько высоки по сравнению с доходом, что председатель ФРС Джером Пауэлл заявил, что цены на жилье нуждаются в «перезагрузке».
В Европе щедрые пособия по безработице в большей степени обеспечивают существующих и потенциальных заемщиков, но, тем не менее, могут оказаться недостаточными. По оценкам Банка международных расчетов, коэффициенты обслуживания долга частного сектора на развитых рынках могут вырасти более чем на 1% к 2025 году, что станет самым высоким показателем за более чем десятилетие.
После пандемии доступность ухудшилась настолько, что политики могут приветствовать корректировки для повышения финансовой и социальной стабильности. Хотя прогнозируется, что корректировка цен на жилье будет иметь реальные побочные эффекты для экономики.
Для страховщиков Swiss Re предупреждает, что охлаждение рынков жилья означает снижение спроса на страхование имущества и связанные со строительством направления, такие как проектирование и поручительство. Если инфляция затрат на строительство сохранится, могут быть неожиданно высокие претензии по долгосрочным контрактам.
В конечном счете, перестраховщик в отчете предупреждает, что коэффициенты убыточности увеличатся, если разрыв или отставание между ценой и премией увеличится. Для продавцов ипотечного страхования банкам растущие трудности с обслуживанием долга и неплатежи также могут привести к росту требований. Убытки могут быть значительными, если залоговая стоимость, такая как цены на жилье, рухнет. Страховщики, использующие недвижимость в качестве альтернативного класса активов, могут обнаружить, что цены чувствительны к процентным ставкам, например, из-за стратегических дефолтов или продажи центральным банком ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.
Подготовлено порталом Allinsurance.kz
Вся пресса за 11 августа 2022 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Исследования, За рубежом, Страхование недвижимости, Управление риском
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
25 апреля 2024 г.
|
|
Телеинформ, Иркутск, 25 апреля 2024 г.
В России вырос интерес к страхованию жилья на фоне масштабного паводка
|
|
Аргументы и факты, 25 апреля 2024 г.
Эксперт Давыденко рассказал о новых способах защиты от кибермошенников
|
|
Ведомости, 25 апреля 2024 г.
У пяти компаний начался процесс исключения иностранцев из цепочки владения
|
|
Дагестанская правда, Махачкала, 25 апреля 2024 г.
Мошенники в сфере ОСАГО
|
|
Комсомольская правда-Белоруссия, 25 апреля 2024 г.
«Обманутому другу сказал не переживать». Знакомый подвел под уголовное дело владельца автобизнеса в Минске и иммигрировал в Европу
|
|
РИА Курск, 25 апреля 2024 г.
Курянин отсудил у страховой компании 37,5 тысяч рублей
|
|
korins.ru, 25 апреля 2024 г.
Финуполномоченный взыскал страховое возмещение в связи с мошенническим списанием средств с застрахованной карты
|
|
Аргументы и факты-Тверь, 25 апреля 2024 г.
В Тверской области средняя цена полиса ОСАГО выросла за год на 800 рублей
|
|
Российская газета онлайн, 25 апреля 2024 г.
Аудиторы выявили диспропорции в структуре расходования медорганизациями средств ОМС
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 25 апреля 2024 г.
Жители ХМАО стали реже пользоваться услугами страхования
|
|
РИА Новости, 25 апреля 2024 г.
Минздрав с регионами начал работу по повышению качества управления финансами в медицине
|
|
ТАСС, 25 апреля 2024 г.
Нецелевое использование средств ОМС медорганизациями в 2021-2022 гг. выросло на 22,7% - СП
|
|
ПРАЙМ, 25 апреля 2024 г.
Счетная палата РФ считает, что эффективность использования средств ОМС нужно повышать
|
|
ПРАЙМ, 25 апреля 2024 г.
Страховой рынок РФ в 2024 г вырастет на 2-5% - «Эксперт РА»
|
24 апреля 2024 г.
|
|
Тверские ведомости, 24 апреля 2024 г.
Жители Тверской области активно страхуют своё здоровье и автомобили
|
|
Интерфакс, 24 апреля 2024 г.
Финуполномоченные предложили ограничить почтовые обращения из-за «лукавых посредников» в ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 апреля 2024 г.
ИИ необходимо тщательно контролировать, но он принесет пользу страховой отрасли
|
 Остальные материалы за 24 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|