Сегодня основная статья дополнительных расходов заемщика при ипотечном кредитовании - затраты на страхование его жизни и здоровья. Страховать жизнь и здоровье заемщика требует закон "Об ипотечных ценных бумагах". Недавно принятые в первом чтении поправки к этому закону не содержат этих требований.
Известия,
28 сентября 2006 г.
Нужно ли страховать жизнь и здоровье заемщика при выдаче ипотечного кредита 3354 просмотра
Сегодня основная статья дополнительных расходов заемщика при ипотечном кредитовании - затраты на страхование его жизни и здоровья. Заемщик выплачивает страховые взносы, пока полностью не рассчитается с банком. Страховать жизнь и здоровье заемщика требует закон "Об ипотечных ценных бумагах". Недавно принятые в первом чтении поправки к этому закону не содержат этих требований. Изменения в законодательстве, по мнению правительства, могут снизить стоимость ипотечных кредитов, если банки откажутся от требования страховать жизнь и здоровье заемщиков.
Однако, по нашему мнению, отмена обязательного страхования жизни и здоровья заемщика повышает не только риски банков, но и риски самих заемщиков, ведь в этом виде страхования заинтересованы как банки, так и заемщики. В случае частичной или полной потери трудоспособности заемщика может ухудшиться его финансовый уровень и выплата кредита может стать практически невозможной для заемщика и его родственников. В результате заемщик может лишиться купленной недвижимости, просрочка платежей по кредиту может привести к обращению взыскания на предмет залога (купленной на кредитные деньги квартиры, жилого дома, дачи). При наличии страховки, если заемщик заболеет, потеряет трудоспособность и не сможет платить по кредиту, сумма кредита с учетом начисленных процентов погашается страховой компанией, таким образом и банк не несет финансовых потерь, и заложенная недвижимость остается в собственности заемщика. В случае смерти незастрахованного заемщика все еще сложнее. Банк сможет предъявить требования об уплате суммы основного долга, процентов и иных штрафных санкций наследниками, которые вступят в права наследования через полгода. При этом банк заранее может не знать, каково финансовое состояние наследников, а оно между тем может оказаться недостаточным для погашения платежей по кредиту. В этом случае банк будет вынужден обратить взыскание на предмет залога, удовлетворив от продажи квартиры, дома или дачи свои требования по оплате штрафных санкций, процентов и суммы основного долга, что существенно удлинит срок погашения кредита. В нашем банке страхование жизни и потери трудоспособности для любой категории клиентов, независимо от пола и возраста, на сегодняшний день стоит 0.6% от величины кредита, это делает страхование доступным для всех категорий заемщиков, а бизнес - более прозрачным. При этом сумма страховки уменьшается пропорционально уменьшению размера ссудной задолженности. Страховка не повышает существенно стоимость кредита, зато в будущем поможет избежать неприятных для заемщика ситуаций, описанных выше. Поэтому в случае вступления в законную силу принятых в первом чтении поправок к закону "Об ипотечных ценных бумагах" банки, скорее всего, не сразу откажутся от обязательного требования страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика. Но и когда они откажутся от данного требования, заемщикам будет выгодно страховать свою жизнь и здоровье добровольно.
Ольга БАННЫХ, начальник департамента кредитования инвестиционных программ Транскапиталбанка
Вся пресса за 28 сентября 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование жизни
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 апреля 2024 г.
|
|
Правда.ru, 28 апреля 2024 г.
Кое-кто из жителей Кургана не получит страховку после наводнения
|
|
Казинформ, Астана, 28 апреля 2024 г.
Реформы в ОСМС: чего ждать казахстанцам и повысится ли качество медуслуг
|
|
МК в Пензе, 28 апреля 2024 г.
Пензенцы узнали, в каких случаях страховка покрывает ущерб лобовому стеклу
|
|
Ставропольская правда, 28 апреля 2024 г.
Ставрополье стало лидером в стране по объёмам агрострахования за три года
|
27 апреля 2024 г.
|
|
МК в Донбассе, 27 апреля 2024 г.
Продажа полисов ОСАГО стартовала в ДНР
|
|
Секрет фирмы, 27 апреля 2024 г.
Ремонт за чужой счёт. Кто возместит ущерб, если машину побило градом или ударило деревом
|
|
Банки.ру, 27 апреля 2024 г.
Эксперты выяснили, от чего можно застраховать детей
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|