Газета,
1 февраля 2010 г.
АИЖК застраховало ипотеку 1011 просмотров
Агентство по ипотечному жилищному кредитования зарегистрировало свою страховую компанию. Она займется страхованием ипотечных кредитов повышенной рискованности. После этого, рассчитывают в агентстве, банки начнут более охотно выдавать ипотечные кредиты, поскольку в случае дефолта заемщика страховка покроет возможные убытки банка. Для заемщика же должен снизиться первоначальный взнос по ипотеке. Впрочем, эксперты сомневаются, что новация агентства существенно улучшит ситуацию на рынке.
Как сообщается в пресс-релизе агентства, АИЖК зарегистрировало дочернюю страховую компанию. 99,9% акций страховщика принадлежит АИЖК. Соучредителями являются Ассоциация российских банков (0,033%) и Национальная страховая гильдия (0,0033%). Названа компания без затей "СК АИЖК"; уставный капитал – 1,5 млрд руб. Президентом назначен заместитель гендиректора АИЖК Леонид Векшин, а пост генерального директора страховщика заняла Нина Смирнова, экс-глава страховой компании «МРГ Лайф».
Банки застрахуются
Среди основных видов деятельности компании заявлены перестрахование, а также страхование и сострахование кредитора от убытка, который может возникнуть, если у заемщика не хватит собственных средств для оплаты кредита и даже продажа заложенной недвижимости не покроет долга. В этом случае оставшуюся часть кредита покроет страховка.
Леонид Векшин уверен, что создание "СК АИЖК" положит начало развитию в России системы ипотечного страхования. «За счет ипотечного страхования происходит снижение суммы первоначального взноса по ипотеке, и тем самым для заемщиков повышается доступность жилищных кредитов. При этом происходит перераспределение риска между кредитором и страховой компанией, в результате чего риски для банков снижаются, что, в свою очередь, будет способствовать дальнейшему снижению ставок кредитования», – приводятся слова Векшина в пресс-релизе.
Зарубежный опыт
О том, что АИЖК обсуждает со страховыми компаниями введение ипотечного страхования, страховщики рассказывали еще весной. Впрочем, лишь в ноябре прошлого года в агентстве была утверждена концепция развития системы ипотечного страхования. Как отмечал тогда министр регионального развития Виктор Басаргин, в настоящее время первоначальный взнос в некоторых регионах доходит до 50%, а ставка кредитования – до 15%. Цель же документа – «создать такие условия, чтобы первоначальный взнос был 10–20% и чтобы была минимальная ставка». Как раз весной президент Дмитрий Медведев говорил, что в перспективе ставки по ипотеке должны быть снижены до 11-12% годовых. «Сейчас ипотеку предлагают за 20%. Ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет», – отмечал он тогда.
В свою очередь в АИЖК, представляя концепцию, ссылались на зарубежный опыт, где ипотечное страхование позволило снизить первоначальный взнос до 10%. В России деятельность государственного страховщика позволит выдать в 2010–2015 годах более 0,5 млн ипотечных кредитов на сумму 1,3 трлн рублей, говорили тогда в агентстве.
1,5 млрд – мало
По словам замруководителя аналитического департамента компании "Совлинк" Ольги Беленькой, идея АИЖК правильная. "Насколько же она будет эффективно работать, пока сложно сказать, поскольку идея новая для нашего рынка и нужно время, чтобы понять, насколько хорошо смогут себя защитить банки от возможных дефолтов", – говорит эксперт. Впрочем, 1,5 млрд рублей – это достаточно маленькая сумма по сравнению с объемом ипотечного рынка, отмечает она. Поэтому вряд ли стоит ожидать существенного изменения рынка в ближайшее время. Однако, по мнению ведущего аналитика инвесткомпании "Арбат Капитал" Михаил Завараева, в случае необходимости проблем с увеличением капитала у компании не будет.
Что касается банков, то они готовы обсуждать новые условия только ознакомившись с первыми предложениями новой компании. По словам директора департамента розничных продаж Промсязьбанка Егора Шкерина, в банке пока не рассматривалась идея воспользоваться услугами "СК АИЖК". "Для этого нам необходимо очень детально рассматреть условия программы", – отметил он. Пока же, банкир отметил, что в банке планируют возобносить ипотечное кредитование, свернутое из-за кризиса, во второй половине года. "Но мы универсальный банк, а поэтому будем выдавать ипотеку на среднерыночных условиях", – сказал Егор Шкерин.
Наталия ЕРЕМИНА
Вся пресса за 1 февраля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: За рубежом, Игроки, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
19 апреля 2024 г.
|
|
Ветеринария и жизнь, 19 апреля 2024 г.
Среди пострадавших от паводка регионов наиболее существенно застрахованы животноводы Тюменской области
|
|
Реальное время, Казань, 19 апреля 2024 г.
Ремонт автомобилей в России после стихийных бедствий стал дороже
|
|
Право.Ru, 19 апреля 2024 г.
От экс-бенефициара «Ангары» потребовали более 1,4 млрд руб. долга
|
|
Sputnik Латвия, 19 апреля 2024 г.
Когда не лечат, а калечат: медики нанесли латвийцам ущерб на миллион евро
|
|
cbr.ru, 19 апреля 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
МК в Дагестане, 19 апреля 2024 г.
Дагестан столкнулся с волной подставных ДТП
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
S&P оценило риски страховщиков на фоне конфликтов на Ближнем Востоке
|
|
Костромские ведомости, 19 апреля 2024 г.
В Костромской области подешевели услуги
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Готовность к будущему для страховщиков: сила искусственного интеллекта и гиперперсонализации
|
|
Лента.Ру, 19 апреля 2024 г.
В России прокомментировали отказ страховщиков «Северного потока» от выплат
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Низкое проникновение и обширное перестрахование помогает страховщикам ОАЭ справиться с наводнением: AM Best
|
|
Penza Post, 19 апреля 2024 г.
Депутат Пензенского Заксобрания обвиняется в покушении на мошенничество
|
|
Пензенская правда, 19 апреля 2024 г.
В Пензе против депутата Заксобра и двух полицейских возбудили уголовное дело
|
|
Российская газета онлайн, 19 апреля 2024 г.
В Госдуму внесен законопроект о добровольном страховании жилья на случай ЧС
|
|
Правда.ru, 19 апреля 2024 г.
Последствия отсутствия водителя в полисе ОСАГО: штрафы, риски и правовые аспекты
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Более половины рынка страхования на случай болезни пришлось на три страховые компании
|
|
Авторадио, 19 апреля 2024 г.
В РСА предлагают новый вариант возмещения по ОСАГО
|
 Остальные материалы за 19 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|