Петербургский час пик,
7 марта 2000 г.
Власти наводят на стройках порядок
760 просмотров
Городская администрация может предоставлять участки в аренду без вынесения их границ в натуре, то есть границы участка определяются схематично на плане. Конечно, такой вариант не соответствует предполагавшемуся ранее порядку продажи полностью «упакованного» товара, снабженного всей необходимой документацией, но зато полностью соответствует условиям нашей жизни, где так мало денег и времени и так много неопределенности. В этом случае арендатор должен за свой счет обеспечить проведение землеустроительных работ, составление всех необходимых документов и получить распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении границ землепользования.
Кроме того, на инвестора ложится обязанность страхования рисков, связанных со строительством. Страхование строительно-монтажных рисков, обязательное во всех странах, наконец-то начинает входить в практику отечественного строительства. Речь идет о двух видах страхования. Во-первых, о страховании рисков повреждения или разрушения строящихся или реконструируемых объектов, оборудования, строительных машин и механизмов вследствие стихийных бедствий, пожаров, аварий и прочих случайных событий. Во-вторых, о страховании гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам, что нередко случается в ходе строительных работ. Обычно дело ограничивается повреждением чужого имущества или соседних объектов, однако бывают и случаи гибели или нанесения ущерба здоровью людей. При всех подобных обстоятельствах острейшим образом стоят вопросы компенсации ущерба. Если нанесенный ущерб велик, а застройщик неплатежеспособен, то пострадавшим рассчитывать практически не на что и не на кого. Наличие страховой защиты позволяет решать такие проблемы, по крайней мере, в пределах лимита ответственности страховой компании. Безусловно, эти меры увеличивают финансовую нагрузку на инвесторов и удорожают стоимость строительства. Однако назвать их излишними никак нельзя. В конечном счете, они создают финансовые гарантии для самих инвесторов, исключая возникновение таких ситуаций, когда продолжение строительства становится невозможным. Усложнение условий работы и увеличение финансовой нагрузки воспринимаются инвесторами и строителями в значительной мере как явления неизбежные и связанные с формированием новых рыночных механизмов инвестиционной деятельности. Слишком велики здесь риски действующих лиц, чтобы оставлять их без соответствующей правовой и финансовой защиты. Вместе с тем многие считают, что складывается тенденция к излишней регламентации инвестиционного процесса со стороны городской администрации. В частности, по условиям договора аренды земельного участка инвестор не имеет права производить продажу или залог объектов, расположенных на нем, до завершения инвестиционного проекта и государственной регистрации прав арендатора на построенный объект. Это сковывает возможности финансового маневра для инвесторов и приводит к тому, что реальный оборот капитальных ценностей в рамках инвестиционного процесса невозможен. Едва ли это тот результат, к которому стремится городская администрация.
ФЕДОРОВА Т. (с сокращениями)
Вся пресса за 7 марта 2000 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Строймонтаж страхование (CMR), Страхование ответственности
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
21 мая 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 мая 2025 г.
Европейские страховщики бросают вызов регулятору из-за рекомендаций по использованию ИИ

|
|
Лента.Ру, 21 мая 2025 г.
В России отреагировали на введенный из-за заморозков режим ЧС

|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 мая 2025 г.
Ценообразование на покрытие киберрисков вернулось к уровню, существовавшему до жесткого рынка

|
|
Финмаркет, 21 мая 2025 г.
Срок договора страхования жизни, минимально допустимый для получения льгот, начнет увеличиваться с 2027 года

|
|
Saratovnews, Саратов, 21 мая 2025 г.
Камеры-страховщики: саратовских водителей без ОСАГО начнут штрафовать «на автомате»

|
|
zakon.kz, 21 мая 2025 г.
Депутат указал на резкий рост тарифов на автострахование: Повысились до 200%

|
|
Новости Брянска, 21 мая 2025 г.
В Брянске вынесли приговор группе автоподставщиков 2,3 млн страховых рублей

|
|
Московский комсомолец, 21 мая 2025 г.
Мошенники нашли новый способ обмана граждан с ОМС

|
|
Версия, 21 мая 2025 г.
Комитет ГД не поддержал проект о повышении лимита выплат по ОСАГО

|
|
Forbes Казахстан, 21 мая 2025 г.
В ОСМС внесли изменения. Как они повлияют на казахстанцев?

|
|
МК в Брянске, 21 мая 2025 г.
Банда «автоподставщиков» выслушала приговор в брянском суде

|
|
Взгляд, 21 мая 2025 г.
Эксперты назвали главные опасные направления для российских туристов

|
|
Российская газета онлайн, 21 мая 2025 г.
Пострадавшая в Таиланде туристка из РФ доставлена в российскую клинику

|
|
Регионы России, 21 мая 2025 г.
Hyundai Solaris признан самым аварийным автомобилем в России в первом квартале 2025 года

|
|
Псковская лента новостей, 21 мая 2025 г.
Жителя Печор будут судить за подделку полиса ОСАГО

|
|
Национальное аграрное агентство, 21 мая 2025 г.
С 2024 года агростраховщики выделили аграриям 12,5 млрд рублей

|
|
Амител, Барнаул, 21 мая 2025 г.
На Алтае поймали мошенницу, которая обманывала людей с автостраховками

|
 Остальные материалы за 21 мая 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|