Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Финмаркет, 9 марта 2010 г.

МИАН: страхование титула собственника становится все более востребованным в Москве

1416 просмотров

Одним из наиболее надежных инструментов защиты прав добросовестного приобретателя недвижимости сегодня является страхование титула собственника, считают в агентстве МИАН. Страхование титула - это защита собственника от финансовых потерь, возможных в случае наличия прав третьих лиц или каких-либо обременений, связанных с объектом недвижимости, существующих, но не известных собственнику.

Как отмечается в сообщении МИАН, ежегодно на вторичном рынке жилья регистрируется более 100 тыс. сделок, из которых расторгаются, по разным оценкам, от 1% до 2,7%. Так, Государственное бюро регистрации (ГБР) оценивает этот показатель в 1-2%, департамента муниципального жилья правительства Москвы - в 2,4-2,7%. Это значит, что каждый год до 2700 сделок по купле-продаже недвижимости расторгается вследствие различных причин гражданско-правового характера.

По словам исполнительного директор МИАН Инны Игнаткиной, приобретение квартиры - это механизм купли-продажи, который должен сопровождаться страхованием титула собственника, позволяющего защитить добросовестного покупателя от возможных последствий. Однако в связи с дороговизной этого вида страхования (а его цена составляет в среднем 1-1,5% от стоимости квартиры на срок 1-3 года), в России этот механизм защиты прав покупателей только начинает завоевывать популярность.

По оценкам экспертов МИАН, в прошлом году в Москве услугой страхования титула через агентства недвижимости воспользовались не более 1% покупателей (всего 150-200 полисов), в то время как в западных странах этот показатель достигает 95%. Ожидается, что в этом году количество новых собственников, застраховавших титул, увеличится в Москве в 1,5-2 раза, а еще через 2-3 года - как минимум в 3-4 раза.

МИАН все сделки на вторичном рынке проводит с обязательным страхованием титула собственника, без удорожания стоимости услуг. Являясь страхователем, МИАН гарантирует новому собственнику безопасность сделки, а также участие во всех проблемах в случае их возникновения. Выгодоприобретателем является покупатель - новый собственник объекта недвижимости.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »