Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Амурская правда, Благовещенск, 8 апреля 2010 г.

Не страховой случай

Риски амурских дольщиков ничем не подстрахованы

1129 просмотров

В центральных регионах России существует такая практика, как страхование рисков долевого строительства. Покупая квартиру, человек рискует достаточно крупной суммой денег, риск многократно возрастает, если эти «квадраты» существуют пока только на бумаге.

Знать не знали

Некоторые российские страховые компании предлагают клиентам застраховать свои финансовые риски на случай, если дом не будет сдан в срок или стройка замрет на неопределенное время на стадии котлована, мошенничества или несостоятельности застройщика. При этом человек получает не только гарантию на возврат вложенных средств, но и правовую поддержку: прежде чем заключить с клиентом договор страхования, юристы компании проверяют, так сказать, на «вшивость» инвестора-застройщика.

Мы решили узнать, существует ли в Приамурье подобный вид страхования, и обзвонили несколько местных филиалов компаний, специализирующихся на таких услугах. В большинстве случаев получили отказ: наши страховые агенты не то что не предлагают такой продукт, они вообще о нем не слышали.

— Как можно застраховать то, чего нет? — задала встречный вопрос директор филиала ООО «Росгосстрах» в Амурской области Галина Базутко. — Такие финриски мы точно не страхуем, не слышала, чтобы у нас на территории кто-то этим занимался. Возможно, какие-то компании залицензировали свои правила страхования и предлагают их клиентам. Но мне, честно, об этом не известно. У нас существует страхование риска утраты права собственности, жизни и здоровья заемщика, страхование самого объекта как имущества.

И все-таки нам удалось найти компанию в Благовещенске, которая еще недавно предлагала участникам долевого строительства застраховать свои риски. Пишем в прошедшем времени, так как с прошлого года филиал страхового закрытого общества «МСК-Стандарт» эту услугу для клиентов закрыл.

— Страхование финансовых рисков — достаточно сложный процесс,— прокомментировал сотрудник филиала, не пожелавший назвать себя. — Как правило, в филиалах все заключения договоров по страхованию финрисков идут по согласованию с головным офисом компании. И тарифы чаще всего назначают они. Одно время мы занимались такими вещами, но с прошлого года приостановили эту деятельность. С кризисом пропали дешевые деньги. Первым делом это сказалось на строителях, которые живут в кредитах. У них стали лететь сроки, а выплачивать приходится страховым компаниям. У нас ведь тоже не благотворительная организация.

Между тем и до кризиса эта услуга лежала мертвым грузом: ни одного договора с благовещенцами, приобретающими квартиру в строящемся доме, в страховой фирме никогда не заключали.

— Как обычно говорят: пока жареный петух не клюнет. Пока человека не обворовывают, он относится к этому спокойно. А после того как его обокрали, он ставит хорошую дверь, делает на окна решетки и страхует имущество, — приводит пример наш собеседник. — У нас нет культуры страхования, все почему-то думают, что это жутко дорого и деньги все равно не отдадут.

Пока работала схема страхования финансовых рисков, агенты пытались найти точки соприкосновения с застройщиками, ведь это и для них могло бы стать выгодным предложением.

— Этим они как раз могли бы прикрывать себя. Могут быть абсолютно объективные причины тому, что затянулись сроки строительства. По закону, дольщик обращается в суд и требует вернуть деньги. И если он застрахован, это уже головная боль страховой компании, а не застройщика.

Перед дольщиками безответственны?

Существует и такой вид страховки, как страхование строительно-монтажных работ. Причем его готовы предложить своим клиентам большинство местных страховщиков.

Все, что бы ни произошло на стройке — кража, пожар, падение крана на только что возведенную стену, — подходит под строительно-монтажные риски. Однако амурские строители не спешат обезопасить свой бизнес.

— У нас это не распространено, — говорит председатель правления НП СРО «Объединение строителей Приамурья» Владимир Алифиренко. — Сами понимаете, при страховке надо выплачивать премиальные, как правило, это немаленькие суммы. Сегодня, увы, у строителей нет достаточных средств, чтобы пойти на это. Хотя время покажет, что страховать свои риски надо, и к этому придут.

К слову, при вступлении в саморегулируемые организации строители все-таки должны предоставить гарантии своей добросовестности и платежеспособности. Этим гарантом служит обязательное страхование гражданской ответственности. Правило работает для тех, кто готов внести в компенсационный фонд только 300 тысяч рублей, со взносом в 1 миллион членство в СРО обеспечено и без страховки.

— Если своим производством ты нанес ущерб природе, третьим лицам — потребителю, ущерб возмещается за счет страховки, — комментирует Владимир Васильевич. — Если же у страховой компании и застройщика недостаточно средств, пострадавшее лицо может обратиться в суд. Суд может присудить выплатить часть средств из компенсационного фонда СРО.

Но защищает ли эта страховка потребителей в полной мере? Вряд ли подобная схема спасет дольщиков при банкротстве строительной компании или от фактов мошенничества. Как говорят специалисты, это не попадает под страховой случай.

Екатерина СМЕТАНИНА

В материале упоминаются: Компании, организации: МСК-Стандарт 55 Росгосстрах, ООО 8597 Персоны: Базутко Галина Ивановна

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »