Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Известия, 8 апреля 2010 г.

Неунывающая ипотека

АИЖК будет всеми способами оживлять кредитование под покупку недвижимости

1006 просмотров

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) презентовало стратегию развития на этот год. По прогнозам агентства, в текущем году объем выдачи ипотечных кредитов удвоится по сравнению с 2009-м. А само АИЖК намерено помочь прогнозу сбыться с помощью активного развития рыночных механизмов ипотечного кредитования и социальных программ.

***
Уже в конце апреля страховая компания АИЖК может получить лицензию на перестрахование в конце апреля. По словам Александра Семеняки, параллельно ведется работа со страховыми компаниями. С девятью страховщиками уже заключены соглашения, которые предполагают, что после получения лицензии уже в конце второго квартала эти страховщики смогут предложить страховые продукты заемщикам. "Мы ожидаем, что эта мера сможет до 4 раз увеличить число потенциальных заемщиков за счет снижения потенциального взноса", - отметил Семеняка.

В ходе конференции АИЖК также презентовало новый кредитный продукт - "Переменная ставка". Его особенность заключается в том, что процентная ставка по кредиту зависит от ставки рефинансирования Банка России и ежегодно пересматривается. Ставка для заемщика может быть ниже фиксированной ставки по стандартному продукту на уровне 11% годовых. По словам Семеняки, ежегодный пересмотр ставки избавляет заемщика от "синдрома ожидания падения ставки", что позволяет взять ипотечный кредит уже сейчас, не дожидаясь улучшения условий кредитования в будущем. В АИЖК уверены, что продукт будет активно востребован на ипотечном рынке, особенно на фоне тенденции регулярного снижения ставки рефинансирования. Семеняка уточнил, что ставка рефинансирования по кредиту приравнивается к ставке ЦБ, скорректированной в соответствии с кредитной надбавкой агентства. Для квартир, приобретаемых на вторичном рынке, ставка кредитования увеличивается на 0,5%.

Ставка выдачи кредитов изменяется ежемесячно и зависит от динамики рынка и ставки рефинансирования ЦБ. Он также добавил, что сейчас АИЖК рассматривает второй подход к переменной ставке, когда не будет ограничения по процентам, но будет ограничение по сумме платежа. Он считает, что такой кредит тоже доступен для заемщика, но главное, чтобы была встроена в продукт защита, которая как раз и выражается в ограничении по сумме платежа.

Подводя итоги пресс-конференции, глава АИЖК подчеркнул, что цель деятельности АИЖК - развитие рынка ипотечного кредитования и повышение доступности ипотеки для граждан, и агентство может использовать различные инструменты для решения этой задачи.

Рита ДОЛЖЕНКОВА
(с сокращениями)

В материале упоминаются: Компании, организации: АИЖК, СК 262 Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 36204 Персоны: Семеняка Александр Николаевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »