TLT.Ru, Тольятти,
21 июня 2010 г.
Тонкости ипотечного страхования 851 просмотр
Страхование квартиры или дома сегодня является законодательно закрепленным условием ипотечного страхования. Впрочем, банки, как правило, требуют полного ипотечного страхования.
«Комплексное ипотечное страхование включает в себя три основные составляющие, — объясняет директор по развитию ОАСО «АСтрО-Волга» Игорь Гриценко. — Во-первых, это страхование объекта залога, которое позволяет обезопасить банк и заемщика в случае потери недвижимости при наступлении форс-мажорных обстоятельств — пожаров, стихийных бедствий, техногенных катастроф. Во-вторых, это страхование жизни и здоровья заемщика на случай болезни, утраты трудоспособности или смерти. При этом страховщик компенсирует банку платежи, которые не в силах выплачивать сам должник. Третья составляющая — страхование титула, то есть права собственности на недвижимость, которое актуально для вторичного рынка жилья, поскольку защищает добросовестного приобретателя в случае аннулирования предыдущих сделок из-за несоблюдения законодательных норм».
Договор на комплексное ипотечное страхование заключается на весь срок выдачи кредита. Текущий средний комплексный тариф составляет 0,5-1%. Сумма страховки в большинстве случае составляет сумму кредита, увеличенную на 10%. Ежегодного страховая компания выполняет перерасчет страхового платежа исходя из остатка непогашенной задолженности. Таким образом, размер страховых платежей каждый год уменьшается вместе с задолженностью по кредиту.
По закону банки не имеют права навязывать заемщику ту или иную страховую компанию, однако каждый банк имеет свой список рекомендованных страховщиков. «Клиент может страховаться в любой компании, но только если она аккредитована банком, то есть банк проверил ее финансовое состояние, убедившись в ее надежности, — говорит начальник управления ипотеки ОАО «Национальный торговый банк» Ольга Городкова. — В настоящее время в список аккредитованных в Тольятти компаний входят все ведущие компании, представленные в городе, — более 10 участников. Этот список открыт, он может постоянно пополняться».
В перерасчете на весь срок кредитования затраты на страховые выплаты могут обойтись в довольно круглую сумму. Поэтому многие заемщики считают ипотечное страхование обременительной обузой. Страховщики и банкиры настроены иначе. «Надо четко понимать, что ипотечное страхование гарантирует заемщику, что он сам или его семья не потеряют крышу над головой даже в самых страшных жизненных обстоятельствах, — отмечает Игорь Гриценко. — И даже если банк предлагает ипотечный кредит без обязательного страхования, он все равно просчитывает все сопутствующие риски и закладывает их стоимость в проценты по кредиту, что в конечном счете обходится дороже для заемщика». Кроме того, многие банки вводят штрафные санкции за отказ от страховки. Так, по ипотечным программам АИЖК отказ от страхования жизни и трудоспособности выльется в повышение кредитной ставки на 0,7%.
Вся пресса за 21 июня 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
21 октября 2025 г.

|
|
Интерфакс, 21 октября 2025 г.
Новый бесплатный сервис доступен для автовладельцев РФ по подтверждению КБМ в ОСАГО

|
|
Деловой Петербург (on-line), 21 октября 2025 г.
В Петербурге задержали подозреваемых в хищении 170 млн через каско

|
|
Лента.Ру, 21 октября 2025 г.
Звезду реалити-шоу приговорили к тюрьме за аферу на миллионы долларов

|
|
SevastopolMedia, 21 октября 2025 г.
Как на Крым и Севастополь повлияет передача страховых полномочий в фонд ОМС

|
|
Коммерческие вести, Омск, 21 октября 2025 г.
Во всей Омской области введут режим ЧС: часть посевов остаётся под снегом

|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 октября 2025 г.
ZestyAI: страховая отрасль отстает в адаптации к климатическим рискам, несмотря на рост инвестиций в ИИ

|
|
За рулем, 21 октября 2025 г.
5 ситуаций, когда страховая подаст в суд на автомобилиста

|
|
Sputnik Беларусь, 21 октября 2025 г.
Минфин: белорусы заключили более 56 тысяч договоров союзной автостраховки

|
|
ТАСС, 21 октября 2025 г.
В Петербурге задержали 12 человек за мошенничество со страховками каско

|
|
Gazeta.SPb, 21 октября 2025 г.
Эксперт Патраков предложил новую систему страхования от дронов

|
|
МВД Медиа, 21 октября 2025 г.
Ирина Волк: В Санкт-Петербурге и Мурманске полицейскими задержаны участники группы, инсценировавшей ДТП для получения страховых выплат

|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 октября 2025 г.
Качество данных остаётся главным барьером для внедрения ИИ в страховании

|
|
Казахстанский портал о страховании, 21 октября 2025 г.
Европейские страховщики увеличили прибыль благодаря низким катастрофическим убыткам

|
|
CNews.ru, 21 октября 2025 г.
НСИС вывел новый сервис для пользователей АИС страхования

|
|
Коммерческие вести, Омск, 21 октября 2025 г.
Онлайн-страхование: как туристу быстро получить защиту в поездке

|
|
Медвестник, 21 октября 2025 г.
На съезде Нацмедпалаты обсудят предложения по улучшению системы здравоохранения

|
|
110km.ru, Санкт-Петербург, 21 октября 2025 г.
Крупная страховая компания готова почти бесплатно страховать пробег Tesla с FSD

|
 Остальные материалы за 21 октября 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|