Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловая панорама, Санкт-Петербург, 3 декабря 2001 г.

Риски дольщиков кто-то заберет

672 просмотра

Сегодня в связи с актуальностью проблемы надежности договоров долевого строительства дольщики ищут новые пути, чтобы обезопасить себя. Одним из вариантов является страхование финансовых рисков.

Почувствовав спрос, страховщики решили создать соответствующий страховой продукт. В частности, к разработке программы страхования рисков дольщиков приступил Союз страховщиков Петербурга. Однако в конце ноября Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга и Институт недвижимости провели круглый стол «Управление рисками в инвестиционно-строительных проектах». И оказалось, что никто из участников рынка не готов к развитию данного вида страхования: строительные компании не хотят предоставлять конфиденциальную информацию, необходимую для страхования, дольщики — выплачивать огромные взносы за такую услугу.

По словам Татьяны Гитиной, начальника отдела страхования имущества компании «Спасские ворота», в Москве программа страхования рисков уже давно существует, однако различия в местном законодательстве не позволяют использовать этот опыт в Петербурге. По словам Виктора Терюхова, заместителя директора по страхованию СК «Русский мир», на Западе вопросы анализа и предупреждения рисков решаются в рамках «процедуры риск-менеджмента», то есть управления рисками. «Риск-менеджмент является обязательной составной частью любого бизнес-плана, где все риски должны быть проанализированы и предусмотрены меры для их снижения», — отметил Виктор Терюхов.

Как известно, строительные риски напрямую связаны с доходностью и соответственно привлекательностью инвестиционных проектов. Именно на это надеются разработчики страховых программ, пытаясь заинтересовать строителей. «Риск-менеджмент выгоден тем, что позволяет не только реально оценить свои риски и понизить их, но и повысить привлекательность проекта для инвесторов, в том числе и дольщиков», — отмечает Виктор Терюхов. Сами строители по-прежнему считают страхование исключительно маркетинговым ходом. «Страхование рисков дольщиков можно рассматривать как дополнительную меру для привлечения клиентов», — говорит Анна Разумовская, директор отдела маркетинга ЗАО «Строймонтаж».

Риски дольщиков подразделяются на две основные категории: риск неполучения квартиры вообще и риск ее неполучения в оговоренный срок. Если допустить, что в городе 30% домов остаются недостроенными или сдаются позже срока, то такова же вероятность наступления страхового случая и соответственно плата за страхование. «Сегодня дольщики не готовы платить 30% от стоимости квартиры, приобретаемой на первичном рынке. Они лучше подождут: риск неполучения квартиры вовремя — для них не риск», — отмечает г-н Терюхов. По данным компании «Спасские ворота», лишь 1-2% дольщиков готовы страховать свои риски.

И все же есть надежда, что в ближайшее время на рынке произойдут серьезные перемены. «Я убежден, что на следующем этапе мы получим более сложный рынок, который не позволит нам перекладывать риски на дольщиков. Некая организация встанет между застройщиком и дольщиком и потребует от застройщика таких вещей, как риск-менеджмент», — считает Александр Захаров, заместитель исполнительного директора Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга.

Осталось только дождаться.

РЫЖКОВА Д.

В материале упоминаются: Компании, организации: Русский мир 226 Санкт-Петербургский союз страховщиков (СПбСС) 18 Спасские ворота (ЗАО) 564 Персоны: Гитина Татьяна Викторовна Терюхов Виктор

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »