Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 21 марта 2003 г.

Сберечь построенную квартиру стараются не на страх, а на совесть

579 просмотров

Если о страховании рисков дольщиков в процессе строительства всерьез говорить пока рано, страхование готовых квартир широко распространено на петербургском страховом рынке.

Основные страховые риски, используемые при страховании недвижимости

- Пожар, возникший вследствие: взрыва газа, используемого для бытовых целей, удара молнии, неисправности электропроводки или электробытовой техники, противоправных действий третьих лиц и по неустановленной причине.

- Повреждение вследствие:

а) принятия мер для спасения имущества, для тушения пожара или предупреждения его распространения
б) стихийных бедствий (бури, урагана, смерча, землетрясения, обвала, оползня, града, паводка, наводнения, подземного огня, оседания грунта, необычных для данной местности ливня, снегопада, выхода подпочвенных вод);
в) воздействия посторонних предметов: падения метеоритов, летательных объектов и их обломков, деревьев, столбов, других предметов, наезда транспортных средств;
г) удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых целей;
д) взрыва, аварии электробытовой техники.

- Повреждение вследствие:

а) аварий систем отопления, водоснабжения, канализации и противопожарных систем;
б) проникновение воды из соседних (чужих) помещений.

- Повреждение в результате покушения на хищения или иных противоправных действий третьих лиц.

- Хищение (кража со взломом, грабеж и разбой).

Наибольшей популярностью среди клиентов страховых компаний пользуется страхование квартир и дач. На страхование загородной недвижимости существует устойчивый и традиционный спрос, очень характерный для Петербурга. В то же время страхование квартир только набирает вес в портфелях страховых компаний.

По наблюдениям страховщиков, дачи граждане страхуют намного охотнее, чем квартиры, поскольку загородная недвижимость в большей степени подвержена рискам. Это и кражи, и пожары, особенно зимой, когда имущество остается без присмотра.

Квартирный вопрос

Сейчас ситуация начинает меняться, так как первичный рынок жилья постоянно растет и, соответственно, появляются новые собственники. Кроме того, начал постепенно развиваться рынок ипотеки, при котором участие страховщика в оформлении ипотечного кредита является обязательным условием. Страховщики утверждают, что рынок страхования квартир становится для них все более перспективным.

Страховые компании также рассчитывают на то, что со временем будут приняты программы по обязательному страхованию муниципального жилья. По мнению страховщиков, такая система страхования позволяет создавать резервные фонды для проведения ремонта и предоставления нового жилья пострадавшим от каких либо бедствий.

Чужое и свое

Существуют некоторые отличия в страховании приватизированных и неприватизированных квартир. Разница заключается в том, что жильцы муниципальной квартиры могут застраховать только имущество, находящееся в ней: отделку, сантехнику, встроенное оборудование. Застраховать жилье, например, от разрушения несущих конструкций, жильцы не могут, так как стены им не принадлежат. При страховании приватизированной квартиры такого препятствия нет, поэтому страхуются также и строительные конструкции.

Чаще всего страдает внутренняя отделка квартиры, которая портится из-за протечек трубопроводов и других бытовых катаклизмов. Размер страхового взноса зависит от стоимости отделки.

Беспокойное соседство

Большинство новых домов сдается сейчас без отделки. После сдачи дома госкомиссии хозяева самостоятельно обустраивают собственную квартиру. Делается это как руками «шабашников», так и лицензированных ремонтных фирм. В обоих случаях существует риск того, что при ремонте пострадают соседние квартиры. Это может произойти, например, вследствие неграмотной перепланировки или несанкционированного переноса инженерных коммуникаций. В итоге старания хозяина квартиры по созданию дорогого интерьера могут быть уничтожены из-за протечки, трещин в стене или отвалившейся штукатурки.

Осознавая возможность наступления такого случая, многие хозяева квартир в только что построенных домах предпочитают заранее застраховаться от неприятностей. Наиболее прогрессивные даже требуют от ремонтных фирм застраховаться от ущерба, который может быть нанесен третьим лицам.

Практика страхования квартир показывает, что если уж клиент решает застраховать имущество, то страхует обычно от всех рисков: пожаров, различных повреждений, хищений. При страховании квартир и домов самым вероятным риском считается пожар, поэтому в стоимости полиса этот риск составляет значительную часть.

Лекарство против страха

Для получения возмещения необходимо помимо подачи заявления предоставить страховщику документы, подтверждающие факт наступления страхового события и размер убытка. Распространена практика, когда размер убытка определяет эксперт самой страховой компании. При необходимости применяется независимая экспертная оценка.

Выплата страхового возмещения, как правило, производится в течение недели после того, как составлен страховой акт. Выплата осуществляется наличными из кассы страховой компании или перечислением денег на счет клиента.

Срок страховки чаще всего находится в пределах от 1 месяца до 1 года. В случае безубыточного страхования при заключении нового договора страховщики предлагают скидки. Если же по договору страхования были выплаты, то при возобновлении этого договора на следующий год тариф остается прежним.

АМОСОВА У., РОМАНЮК Р.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »