Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Газета, 17 апреля 2003 г.

Под крышей дома

Страхуются не все

593 просмотра

Каждый решает сам, страховать или не страховать свое движимое и недвижимое имущество. Как показывает практика, москвичи страхуются неохотно: даже по льготной муниципальной программе застраховано около 30% жилого фонда. Коммерческим страхованием имущества в столице охвачено и того меньше — всего 3% от общего количества квартир.

Рискованное дело

Муниципальная программа, реализуемая в Москве и ряде других городов Центральной России, предусматривает покрытие 9 тысяч рублей за квадратный метр. Но тарифы по этому виду страхования настолько малы (50 копеек за квадратный метр, то есть страховка обходится в 15-50 рублей ежемесячно), что приобретение полиса не наносит серьезного урона семейному бюджету. Небольшой размер покрытия, понятно, устраивает не всех. Покупатели дорогой столичной недвижимости и загородных домов все чаще отдают предпочтение коммерческому страхованию, которое предусматривает возмещение в пределах страховой суммы.

Если вы решились на покупку коммерческого полиса страхования недвижимости, имеет смысл страховать все в комплексе: сами стены, отделку и находящееся в помещении имущество.

При страховом случае страдает обычно все, а комплексная страховка, как правило, обходится дешевле. Кстати, полис имущественного страхования вам не продадут, если стены квартиры (дома) не застрахованы.

Перечень рисков в большинстве страховых компаний примерно одинаков. Их можно условно разделить на группы.

Первая: действие огня, в том числе возгорание от удара молнии, взрыв бытового газа; стихийные бедствия; падение летательных аппаратов либо их частей и предметов из них, падение деревьев, наезд транспортных средств. Вторая: аварии отопительной, водопроводной, газовой, канализационной, телефонной и других сетей; проникновение воды из соседних помещений.

Третья: противоправные действия третьих лиц — попытка или совершение поджога, кражи, грабежа, разбоя, хулиганских действий.

Чаще всего жилье и имущество страхуется по полному пакету рисков. Некоторые страховые компании с недавнего времени стали включать в пакет рисков терроризм.

Экспертиза

Средние тарифы на страхование стен и отделки помещений находятся в пределах 0,3-1% от реальной рыночной стоимости жилья и отделки. Следует иметь в виду, что при наступлении страхового случая клиенту будет выплачена не полная стоимость, а процент от нее. Этот процент определит эксперт — с учетом того, насколько пострадало помещение.

При страховании имущества страховая сумма не может превышать реальную (действительную) стоимость самого имущества.

Действительная стоимость определяется по документам (чеки, декларации, накладные, квитанции) или рассчитывается по среднерыночной цене на аналогичное имущество. Имущество может быть застраховано как с составлением описи, так и без нее. Обычно имущество стоимостью от 10 тысяч долларов не страхуется без заключения эксперта и описи.

Особо ценное имущество (антиквариат, драгоценности, картины, предметы роскоши) страхуется по отдельным тарифам — от 1,6 до 3,5% — и только при наличии документа об оценочной стоимости имущества. На ювелирные изделия, кроме того, необходимо представить заключение геммологической экспертизы.

За глаза

При страховании загородной недвижимости страховщики часто идут на упрощение процедуры и заключают договор без выезда оценщика на место. Однако владелец дачи должен представить фото дома и участка. Заочно страхуется имущество в некоторых финансовых пределах: страховщики не выезжают на место, если страхователь оценивает свое имущество в 10-15 тысяч долларов.

Тарифы на заочное и очное страхование совершенно одинаковы.

При страховании загородной недвижимости страховой тариф в основном зависит от набора страхуемых рисков, стоимости строения, материала конструктивных элементов, года постройки, наличия и состояния коммуникаций и сетей, мер безопасности, сезонности проживания.

Страхование жилья и находящегося в нем имущества за пределами кольцевой автодороги может проводиться с повышающими коэффициентами по отношению к базовому тарифу. Основаниями для повышения ставки на 0,1-0,2% могут быть возраст здания (или срок капремонта), составляющий более 25 лет, деревянные стены и перекрытия, наличие металлических дверей и решеток, а также печей, каминов, газовых колонок. Дороже обойдется страховка загородного дома, если хозяин или арендаторы отсутствуют в доме более 40 дней подряд. Неудачное месторасположение (в зоне паводков, на склонах оврагов, рядом с котлованами) тоже повышает стоимость страховки.

По более низким тарифным ставкам страхуются жилье и имущество в коттеджных поселках с новыми коммуникациями, хорошей системой защиты, в частности, круглосуточной охраной.

КУЧЕРОВА О.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »