Российская бизнес-газета,
28 августа 2012 г.
Закон облегчит «долю» 433 просмотра
Закон об участиии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов (214-ФЗ) будет доработан. Мы хотели бы его дополнить несколькими пунктами, и уже такие инициативы имеются. Во-первых, контроль над ЖСК. По статистике, в Москве (без учета присоединенных территорий) 327 объектов жилого назначения находятся в стадии строительства и имеют разрешение на строительство. Из них 219 объектов строятся за инвестиционные деньги. И только 89 из них (41%) - это объекты, где заключается договор долевого участия. Остальные объекты строятся с привлечением граждан в участие в ЖСК.
И хотя ЖСК - это законная форма, она лишь подразумевает привлечение денег граждан, но не является 100-процентной гарантией получения жилья, т.к. квартира не идентифицирована, а указана только доля в доме. Кроме того, ЖСК невозможно проверить на целевое использование, это можно делать только в рамках договора долевого участия. Поэтому Закон № 214-ФЗ требует доработок.
Нам нужно, чтобы мы получили полномочия проверять ЖСК на предмет целевого использования денежных средств. Сейчас такие поправки готовы, инициатива есть.
Также есть инициатива страхования застройщиков, страхования инвесторов. Если дом не сдан в срок, обязательства граждан не исполнены, то, по крайней мере, страховой фонд возместит гражданам финансовые вложения. В столице зарегистрировано 2 517 обманутых дольщиков, а на присоединенных территориях - 2 798 человек, и, скорее всего, эта цифра дойдет до 3 100 человек.
Гражданин, вступая в долевое участие, должен понимать, что дома еще нет, а есть только документы и намерения. Есть риск, что даже если объект будет сдан, то не вовремя, а в 10% случаев объект не сдается вовсе.
Также закон будет дорабатываться и для того, чтобы исключить возможность бесконтрольного строительства самими физическими лицами.
Сейчас если юридическое лицо строит и продает - это подконтрольно. Но если на его месте оказывается индивидуальный предприниматель, что тоже не возбраняется, который заключает контракт, получает землю и строит, то здесь уже возникают вопросы. И вот это мы тоже хотим ввести в закон. Кроме того, нужно будет анализировать и отчетность, которой просто пока нет у этой группы застройщиков.
Константин ТИМОФЕЕВ, председатель Москомстройинвеста
Вся пресса за 28 августа 2012 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Столица, Страховое право, Страховое мошенничество, Страхование дольщиков
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
28 апреля 2024 г.
|
|
Правда.ru, 28 апреля 2024 г.
Кое-кто из жителей Кургана не получит страховку после наводнения
|
|
Казинформ, Астана, 28 апреля 2024 г.
Реформы в ОСМС: чего ждать казахстанцам и повысится ли качество медуслуг
|
|
МК в Пензе, 28 апреля 2024 г.
Пензенцы узнали, в каких случаях страховка покрывает ущерб лобовому стеклу
|
|
Ставропольская правда, 28 апреля 2024 г.
Ставрополье стало лидером в стране по объёмам агрострахования за три года
|
27 апреля 2024 г.
|
|
МК в Донбассе, 27 апреля 2024 г.
Продажа полисов ОСАГО стартовала в ДНР
|
|
Секрет фирмы, 27 апреля 2024 г.
Ремонт за чужой счёт. Кто возместит ущерб, если машину побило градом или ударило деревом
|
|
Банки.ру, 27 апреля 2024 г.
Эксперты выяснили, от чего можно застраховать детей
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|