Вечерняя Москва,
23 января 2014 г.
На рынке долевого строительства наводят порядок 666 просмотров
Вчера Москомстройинвест совместно со строителями подвел первые итоги создания новой организации — Общества взаимного страхования застройщиков. Оно позволит снизить риски дольщиков.
Государство продолжает работу по наведению порядка на строительном рынке. С 1 января 2014 года в России заработали новые правила в долевом строительстве. Теперь для того, чтобы зарегистрировать договор долевого участия, застройщику нужно иметь либо гарантию от банка, либо полис коммерческого страхования, либо полис Общества взаимного страхования застройщиков (ОВС). ОВС создано в конце прошлого года специально, чтобы защитить дольщиков от недобросовестных девелоперов и понизить их риски.
Как заявил глава некоммерческой организации «ОВС застройщиков» Александр Ручьев, в 2014 году общество планирует принять к страхованию риски на сумму не менее ста миллиардов рублей, что составит примерно 30 процентов от общего рынка долевого строительства в России.
Базовый страховой тариф учредители предусмотрели плавающим с минимальной ставкой — 0,12 процента и максимальной — 12 процентов. Процентная ставка определяет степень надежности застройщика. По заверению Александра Ручьева, первые контракты со строительными компаниями будут подписаны уже в феврале. Преимущество ОВС застройщиков перед другими видами страхования в том, что если кто-то из членов общества не сможет сдать дом в срок, деньги за него возместят дольщикам члены ОВС. Тем самым общество взаимного страхования заинтересовано принимать в свои ряды надежных застройщиков с хорошей репутацией. На сегодня уже 50 наиболее известных девелоперов из 17 регионов России вошли в ОВС, а еще 20 заявлений проходят проверку. По мнению экспертов, новый механизм страхования в будущем позволит снизить стоимость квадратного метра жилья в строящихся объектах.
— Люди перестанут бояться вкладывать средства в строительство жилых домов на стадии котлована, если будут уверены, что вложенные средства вернутся. Таким образом, у застройщиков появятся средства, и им не надо будет замещать средства дольщиков дорогими банковскими кредитами с дорогостоящими залогами, — сказал глава крупной страховой компании Андрей Языков. В то же время существенного понижения стоимости жилья в Москве можно не ждать. Как отметил Ручьев, цена на жилье сегодня определяется не издержками застройщика, а рынком. И из-за инфляции, стоимости коммуникаций, а также превышения спроса над предложением в этом уникальном регионе снижение цен невозможно. — С этого года формируется реестр пострадавших граждан в долевом строительстве, который будет официально публиковаться, — пояснили в Москомстройинвесте. Как предполагают столичные власти, это нововведение тоже поможет снизить число нарушений в долевом строительстве, которые пока, увы, случаются.
Прямая речь
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста:
Москва — один из лидеров по жилищному строительству, поэтому важно, чтобы было надежное страховое общество, которое сможет выполнять обязательства перед дольщиками. В Москве сейчас строят 723 объекта жилого строительства, из которых 507 находятся в рамках реализации. Оставшиеся 216 готовятся к строительству и в этом году будут получать разрешение. Застройщики именно этих 216 объектов обязаны принести новые обеспечительные документы.
Александр Хинштейн, депутат Госдумы РФ:
Общество взаимного страхования, которое образовалось и приступило к своей работе, мы воспринимаем в качестве одного из основных регуляторов на рынке. Его задачу мы видим в том, чтобы стать для строительной области тем же, чем агентство страхования вкладов является в банковской сфере. Только разница в том, что агентство по страхованию вкладов в госкорпорациях располагает средствами, направляемыми из бюджета, а ОВС — это капитал собранный. Новый механизм должен стать надежным заслоном на пути появления новых обманутых дольщиков.
Иван НОСАТОВ
Вся пресса за 23 января 2014 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Столица, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
27 апреля 2024 г.
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Рассмотрение финансовых жалоб владимирцев станет оперативным
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Решение Совета директоров Банка России о внесении изменений в решение Совета директоров Банка России о требованиях к деятельности страховых организаций и обществ взаимного страхования от 26 декабря 2023 года
|
|
cbr.ru, 27 апреля 2024 г.
Нормативное соотношение собственных средств (капитала) и принятых обязательств страховых организаций
|
|
Известия Мордовии, Саранск, 27 апреля 2024 г.
В Мордовии задержан руководитель саранского «СпецСервиса» Михаил Струенков
|
|
Экономика и жизнь, 27 апреля 2024 г.
Началась публичная проверка новых справочников
|
|
Autonews.ru, 27 апреля 2024 г.
Эксперты объяснили, почему снижается популярность европротокола при ДТП
|
|
РБК.Пермь, 27 апреля 2024 г.
Экс-глава «Адониса» Перхун назвал незаконными улики от главбуха Доминовой
|
|
CarsWeek, 27 апреля 2024 г.
Водители все чаще отказываются от оформления ДТП по европротоколу
|
|
Москва FM, 27 апреля 2024 г.
Популярность Европротокола среди автомобилистов снижается
|
|
BezFormata.Ru, 27 апреля 2024 г.
Виновник ДТП возместит расходы по страховой выплате
|
|
Самара сегодня, 27 апреля 2024 г.
Дорога лжи: автоподставы обходятся жертвам дорого
|
|
05.мвд.рф, Махачкала, 27 апреля 2024 г.
Двое жителей Махачкалы подозреваются в инсценировке автоаварии
|
|
Агентство нефтегазовой информации, 27 апреля 2024 г.
Индия выдала разрешение российским компаниям на морское страхование
|
|
Report.Az, Баку, 27 апреля 2024 г.
Глава TЭBIB: Главным достижением социального здравоохранения стало применение ОМС
|
|
Московская правда, 27 апреля 2024 г.
Сделки с недвижимостью: почему договор купли-продажи выгоднее заверить у нотариуса
|
|
Вятский край, Киров, 27 апреля 2024 г.
Вятские огнеборцы
|
|
РИА Новости, 27 апреля 2024 г.
«Эксперт РА» повысило кредитный рейтинг «Тинькофф Страхования» до уровня «ruAA»
|
 Остальные материалы за 27 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|