Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Бизнес.ру, 12 октября 2020 г.

Рынок хочет еще раз обсудить новую модель ипотечного страхования

По мнению участников рынка, новая концепция может привести к повышению ипотечных ставок

263 просмотра

На рассмотрение в Кабмин направлена новая концепция ипотечного страхования, предложенная Центробанком. При этом участники рынка говорят о том, что новая модель несет риски для конечного потребителя, поэтому ее следует обсудить с бизнес-сообществом.

Суть концепции – переход от индивидуального страхования рисков ипотечных заемщиков к коллективному страхованию кредиторов. При выдаче жилищного займа страхование объекта невидимости, жизни и здоровья заемщика будет осуществляться за счет средств банка, а не заемщика. При этом страховка будет учтена в полной стоимости кредита.

Банк России считает, что такая система страхования позволит снизить стоимость ипотеки на 0,15-0,67% с учетом высокой маржинальности страхования. Действующий механизм малоэффективен: страховые выплаты низкие, банковские комиссии достигают 40%, страховые риски оплачивает заемщик.

Эксперты напоминают, что страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости является обязательным, также страхование жизни и здоровья заемщика является одним из условий получения ипотеки. При оформлении полного пакета рисков заемщик может рассчитывать на снижение кредитной ставки на 1%. На примере это выглядит так, при страховании жизни, имущества и титула при сумме ипотеки в 1,5 млн руб., сумма страхования (плюс 10% к сумме кредита) составит 1,65 млн руб., страховой тариф - 0,5612%, сумма страховой премии за первый год исполнения договора составит 9,3 тыс. руб.

В случае внедрения коллективного страхования придется усреднять ставки, в то время как сейчас тариф рассчитывается индивидуально с учетом конкретных рисков. Потоки страхования аккумулируются у определенных финансовых групп, что снизит уровень конкуренции и может повысить стоимость страховки. При внедрении новой концепции страхования ставки по ипотеке вырастут - на 0,5-0,8%, а не снизятся, как рассчитывают в Центробанке, уверяют участники рынка.

В материале упоминаются: Компании, организации: Центральный банк Российской Федерации (Центробанк, Банк России, ЦБ РФ) 37005

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »