Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

ТАСС, 19 февраля 2025 г.

В РФ отметили скачок спроса на страховку для покупателей жилья в рассрочку

284 просмотра

Популярность страхования жизни покупателей сохранится в ближайшие несколько месяцев, отметил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний А101 Рустам Азизов.

Спрос на страховые полисы для покупателей новостроек в рассрочку за год вырос в России примерно в четыре раза, в ближайшие месяцы спада не ожидается. Такое мнение ТАСС высказали опрошенные девелоперы.

«Поскольку рассрочка стала вторым после ипотеки финансовым инструментом по приобретению недвижимости, и ее доля существенно выросла, то, соответственно, и доля страховых полисов при покупке недвижимости в рассрочку тоже возросла. В нашей компании доля рассрочек за прошлый год выросла в четыре раза, доля таких полисов растет приблизительно пропорционально. Принцип действия полиса примерно такой же, как и при страховании ипотеки», - сообщила ТАСС коммерческий директор группы компаний ФСК Ольга Тумайкина.

Популярность страхования жизни и здоровья покупателей при оформлении рассрочки сохранится в ближайшие несколько месяцев, добавил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний (ГК) А101 Рустам Азизов. Она напрямую зависит от ключевой ставки, которая напрямую влияет на доступность ипотеки и составляет сегодня 21%.

По словам Азизова, в последнее время страхование жизни и здоровья заемщика в программах рассрочки становится все более распространенным. Этот инструмент использовался и раньше, но его популярность существенно возросла в связи с заметным ростом сделок по этой схеме. Похожие страховые программы используются и при продаже жилья через ипотеку, и сейчас застройщики стараются снизить свои риски, а страхование жизни и здоровья при оформлении рассрочки становится обязательным условием.

Если после оформления полиса заемщик уйдет из жизни, страховая компания компенсирует оставшуюся часть его долга и квартира отойдет его наследникам, пояснил Азизов. Если доход покупателя существенно снизится из-за появления инвалидности первой или второй группы - благодаря страховке он также не останется без крыши над головой.

Недостатки страховки

В то же время, по словам Азизова, при всех своих своих достоинствах полис не устраняет главный минус рассрочки - здесь вероятность того, что он не сможет погасить долг гораздо выше, чем при использовании ипотечных программ.

«Обычно рассрочки даются на куда более короткий срок, а покупатели далеко не всегда могут объективно оценить собственные финансовые возможности. Система риск-менеджмента здесь значительно проще, чем та, которую используют банки при оформлении ипотеки», - заключил Азизов.

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), опыт продажи новостроек в рассрочку имеют 91% российских девелоперов, тогда как год назад такие схемы декларировали 50% региональных игроков. Наиболее распространенная схема предполагает первоначальный взнос 20-30% и срок рассрочки от 6 до 12 месяцев, что позволяет застройщикам сбалансировать интересы покупателей и собственные финансовые возможности, отмечают в ЕРЗ.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »