Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Казахстанский портал о страховании, 1 августа 2025 г.

Зеленые технологии и риски для коммерческой недвижимости: вызовы для страховщиков

150 просмотров

С развитием ESG-стандартов и устойчивых решений в строительстве коммерческая недвижимость становится ареной инноваций. Солнечные панели на крышах, электромобили на парковках, автоматизированные склады — всё это признаки трансформации, которая направлена на снижение углеродного следа и повышение энергоэффективности. Однако устойчивость несет с собой и новые вызовы, особенно для страховой отрасли.

Солнечные панели: энергия с огоньком

Популярность солнечных фотоэлектрических (PV) систем продолжает расти, но вместе с ней увеличивается и число страховых случаев, связанных с возгораниями. Инциденты в Великобритании — пожар в Кенте (2020) и пожар на складе Lidl в Питерборо (2024) — демонстрируют риски, связанные с неправильной установкой и неисправными компонентами. Кроме того, панели создают нагрузку на крышу, усложняют работу пожарных и требуют особых протоколов аварийного отключения.

Для страховщиков важно, чтобы объекты с солнечными системами проходили регулярные инспекции, соблюдали строительные нормативы, не устанавливали панели на легковоспламеняющиеся материалы и информировали местные службы ЧС о схемах подключения.

Роботизация и огнеопасные аккумуляторы

Автоматизация логистики и производства открывает возможности для повышения эффективности, но и добавляет сложностей: автоматизированные мобильные роботы, литий-ионные батареи и плотная упаковка систем создают значительную пожарную нагрузку. Пожар в центре Ocado в 2019 году, вызванный зарядной станцией, полностью уничтожил здание. Такие инциденты требуют пересмотра стандартов противопожарной защиты для высокотехнологичных объектов.

Электромобили: зелёные, но не без риска

Несмотря на низкую статистику инцидентов, пожары в электромобилях — особенно массовые — могут быть разрушительными. Пожары на стоянках в Китае и Германии (2021) уничтожили десятки электробусов, а в Нью-Йорке (2023) погибло четверо при возгорании аккумулятора в магазине e-bike. Тушение требует больших объемов воды и специальных инструментов.

Для страхования парковок и центров технического обслуживания электромобилей нужно учитывать потенциальную концентрацию убытков, системы раннего оповещения и технологии локализации возгораний.

ESG, регуляции и страхование

Хотя в США нормативная политика по ESG остается политически чувствительной, глобальные компании продолжают следовать устойчивым стандартам. Это оказывает влияние и на подходы к страхованию. Застрахованные объекты должны соответствовать новым нормам, даже если те ещё не закреплены юридически.

Многие страховые компании уже разрабатывают продукты, поддерживающие ESG-переход: например, политики, предусматривающие скидки при использовании устойчивых материалов, сертификацию по «зеленым» строительным стандартам или внедрение систем мониторинга и отчетности.

Как адаптироваться: роль страховщиков

Страховые компании сегодня играют роль не только компенсационного механизма, но и активного партнёра в снижении рисков. Партнёрство с инженерами по безопасности, экологами и технологическими консультантами позволяет формировать актуальные продукты, соответствующие ESG-реальностям.

Клиенты, особенно в сегменте коммерческой недвижимости, ожидают от страховщиков больше, чем просто полис — они ищут совет, контроль и гибкость. ESG — это не просто модный тренд, а новая парадигма оценки рисков и устойчивости бизнеса.

Подготовлено порталом Allinsurance.kz

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »