Директор новосибирского филиала "Московской страховой компании" Екатерина Малявко рассказывает о роли страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости.
Эксперт-Сибирь,
26 ноября 2007 г.
Бизнес-ипотека дорого стоит 905 просмотров
Так же, как и в стандартном механизме приобретения под залог недвижимости, в коммерческой ипотеке, помимо основных заинтересованных сторон, принимает участие и страховая компания. Об этом рассказала директор Новосибирского филиала Открытого акционерного общества "Московская страховая компания" Екатерина Малявко
- Какова роль страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости? - Роль страховой компании в процессе оформления коммерческой ипотеки - прежде всего в принятии на себя серьезных рисков, связанных с возможной потерей приобретенного имущества. Недвижимость становится объектом страхования на случай утраты в результате рисков, классических для зданий и сооружений: пожара, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, аварий коммуникационных систем, падения летательных аппаратов. Кроме этого, страхуется риск утраты имущественного права собственности, иными словами - титул. Вероятность наступления вышеперечисленных событий зависит не только от статистических законов, но и от особенностей конкретного объекта. Для оценки потенциальных рисков страховщик обычно наряду с банком проводит проверку и анализ сделки купли-продажи, после чего принимается решение о страховании и тарифных ставках.
- Насколько страхование удорожает ипотечную сделку? - Страховой тариф зависит от особенностей конкретного объекта. Но в любом случае цена страхования значительно ниже стоимости пользования кредитными средствами. Сегодня страхование предмета коммерческой ипотеки и титула собственника чаще всего укладывается в 0,5 процента от страховой суммы. Несколько дороже, чем страхование объектов при ипотеке жилищной. Связано это с тем, что риски страховой компании в данном случае несколько выше по "титульному" страхованию, а размеры ответственности порой в десятки, а то и сотни раз превышают аналогичные показатели по жилищной ипотеке. Страхование коммерческой ипотеки - направление пока еще молодое, статистика по убыткам в обозримом будущем может скорректировать тарифы.
Ирина КИЧКАЙЛО
Вся пресса за 26 ноября 2007 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Лица
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
16 мая 2024 г.
|
|
Аргументы и факты-Кострома, 16 мая 2024 г.
«Режиссёр» аварий. Мошенница обманула автостраховщиков на 7 млн рублей
|
|
Новгородские ведомости, 16 мая 2024 г.
За год новгородцы потратили на полисы страхования жизни 888 миллионов рублей
|
|
Sputnik Армения, 16 мая 2024 г.
Для поездок в Грузию страхование жизни и здоровья пока не обязательно – МИД Армении
|
|
Банки.ру, 16 мая 2024 г.
Страховщики оценивают масштаб убытков от майских заморозков
|
|
Аргументы и факты-Оренбург, 16 мая 2024 г.
УФАС признало оренбургскую компанию недобросовестным конкурентом
|
|
ТАСС, 16 мая 2024 г.
Депутаты Забайкалья предложили изменить систему оплаты взносов на ОМС детей и пенсионеров
|
|
Коммерсантъ-Кубань, 16 мая 2024 г.
Полис безопасности
|
15 мая 2024 г.
|
|
Российская газета-Урал, 15 мая 2024 г.
На Урале после пожаров и паводка вырос интерес к страхованию имущества
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 мая 2024 г.
Британские страховщики прогнозируют замедление роста доходов от премий в течение следующих трех лет: EY
|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 15 мая 2024 г.
Взносы страховых организаций Беларуси в I квартале выросли на 17,1%
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 мая 2024 г.
Реформы страхования во Флориде направлены на борьбу с мошенничеством: Triple-I
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 мая 2024 г.
Изменение подземного климата подвергает риску владельцев зданий
|
|
ТАСС, 15 мая 2024 г.
Первый финансово-товарный ретейлер выходит на российский рынок
|
|
cbr.ru, 15 мая 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 15 мая 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
Аргументы и факты-Томск, 15 мая 2024 г.
Обман с полисом
|
|
Казахстанский портал о страховании, 15 мая 2024 г.
Ценовые тенденции мирового рынка страхования в первом квартале стабилизировались
|
 Остальные материалы за 15 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|