Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Финмаркет, 1 октября 2008 г.

Крупнейшие российские игроки на рынке ипотечного кредитования сохраняют объемы операций

1096 просмотров

Крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования пока сохраняют объемы операций на прежних уровнях, сообщил руководитель дирекции ипотечного страхования "Росгосстрах-Столица" Михаил Харебов во вторник журналистам. "Сокращение ипотечных операций происходит за счет сворачивания небольшими банками программ, финансируемых за счет заимствованных средств", - сказал он. В числе ведущих игроков, стабильно кредитующих по ипотеке, он назвал ВТБ, Юникредит банк, Райффайзенбанк и Абсолют банк.

Анализируя статистику ипотечных операций за август, М.Харебов отметил, что "ставки российских коммерческих банков по ипотечным кредитам с 1 сентября выросли на 1-1,5%. Предвидя рост стоимости таких заимствований, потенциальные клиенты стремились оформить кредиты до этого момента. Таким образом, статистика ипотечного кредитования за август, против обыкновения, не демонстрировала привычного снижения объемов". В то же время специалист предвидит замедление прироста объемов ипотечных кредитов в стране из-за более консервативной модели поведения инвесторов.

При этом он считает ситуацию на рынке недвижимости достаточно благополучной: цены на недвижимость - во всяком случае, в столичном регионе - будут удерживаться, а их возможные корректировки окажутся незначительными.

"Не стоит забывать, что ипотечный кризис в США развивался на фоне удовлетворенного спроса на жилье, чего в России, особенно в столичном регионе, не наблюдается. Более того, спрос обостряется сегодняшней ситуацией, когда банки в условиях недостатка свободной ликвидности отказываются предоставлять кредиты девелоперам. Крупные проекты сплошь и рядом останавливаются.

Кроме того, владельцы, купившие в свое время недвижимость в инвестиционных целях, вряд ли начнут ее продавать, поскольку альтернативных надежных и доходных инструментов вложений свободных активов на российском рынке нет", - считает М.Харебов.

 "Если на ипотечном рынке страны реализуется худший сценарий и цены на недвижимость, к примеру, снизятся на 10-30%, ситуация резко осложнится: банки столкнутся с проблемой обесценения залогов. Одновременно у их клиентов будет выше соблазн использовать мошеннические схемы для решения возникших проблем", - продолжил специалист.

Глава СК "Росгосстрах-Столица" Дмитрий Маслов отметил, что прогнозирует повышение тарифов в массовых видах страхования в среднем на 1-1,5%. При этом, подчеркнул он, подобное повышение может пройти сегментированно, преимущественно по тем программам, которые содержат более высокие риски.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »