Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Проблемы страхования жилья от чрезвычайных ситуаций

Черноморская здравница, Сочи, 24 января 2009 г.

Страховой случай

1131 просмотр

Год 2009-й вроде бы не високосный, но начался с серьезных происшествий. За первую декаду несколько пожаров в жилых домах. В результате на улице Красноармейской без жилья остались 17 семей, а в переулке Рабочем — 4. Как им быть дальше? Из 17 погорельцев у 12 — приватизированные квартиры.

Раздаются голоса, что их владельцам никто помогать не будет. Предоставление какого-либо жилья возможно только тем, у кого квартиры не приватизированы. Вроде бы все правильно. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации риск утраты имущества лежит на его собственнике. А для возможности восстановления утраченного имущества существует система его страхования. Так живет весь цивилизованный мир.

Возможность страхования имущества есть и в нашей стране, в том числе и в Сочи. Можно застраховать квартиру не только от пожара, удара молнии, взрыва газа, но и от повреждения водой (аварии водопроводной, канализационной, отопительной систем); стихийных бедствий; кражи со взломом, грабежа; противоправных действий третьих лиц (вандализм, умышленное уничтожение имущества); терроризма и диверсии; гражданской ответственности перед третьими лицами (например, залили нижних соседей) и т. д.

Так что застрахуй свое жилище, заплати страховые взносы и, как говорится, спи спокойно. А сколько надо платить? Смотрим в рекламный проспект одной страховой компании. За двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. м годовой взнос составляет 12880 рублей. Это страховка от всех перечисленных случаев. Если страховать только от пожара, то для однокомнатной квартиры стоимостью 3 млн. рублей годовой взнос — шесть тысяч рублей. За комнату в общежитии стоимостью 1,5 млн. рублей - около трех тысяч.

Интересно, что эти суммы сопоставимы со страховыми взносами в зарубежных странах. Это и понятно, ведь сумма страховки напрямую зависит от стоимости жилища, а у нас в Сочи она, пожалуй, даже выше зарубежной. Но там страховка жилья носит массовый характер, а у нас единичный. Почему? Потому, что при равной стоимости жилья, а значит, при равной страховой плате, у них заработная плата, пенсии, всякие пособия во много раз больше, чем у нас.

Вроде бы страховые взносы в Сочи не очень большие — 250,500 или 1000 рублей в месяц. Но далеко не каждая семья в состоянии их заплатить — особенно семья пенсионеров. Поэтому упрекать погорельцев в том, что они не застраховали свои квартиры и потому сами виноваты, не совсем справедливо.

Более того, они и не могли застраховать свои квартиры, поскольку дома, в которых они проживали, имеют возраст более 55 лет. Квартиры в таких домах страховке не подлежат.

Дом на улице Красноармейской, 7 и дом в переулке Рабочем построены еще до войны как временное жилье для строителей морского порта. Они не подлежат страховке и по возрасту, и по ветхости.

Кроме того, не подлежат страховке квартиры в домах, расположенных на оползневых участках или в зонах подтопления, обвалов. Получается, что квартиры в высотках, построенных в последнее время на оползневых участках в больших количествах, тоже нельзя застраховать. Знают ли об этом их собственники?
Погорельцы указанных выше домов должны знать свои права. Если причиной пожара стало возгорание в неприватизированных квартирах, собственником которых является муниципалитет, то власти обязаны предоставить жилье всем погорельцам. Если причина пожара в ветхости электропроводки дома, власть несет обязательства перед всеми погорельцами. Сгоревшие дома давно ветхие и давно требовали сноса или капитального ремонта. Приватизация квартир в них здесь роли не играет. По Федеральному закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" согласно ст. 16 за бывшим собственником жилого фонда (а таковыми всегда были местные органы власти) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта дома, даже если все квартиры в нем приватизированы.

Ну а те, кто проживает в новых домах или в домах после капитального ремонта, должны задуматься о страховке своих квартир. Им власть скорее всего действительно ничем помочь не сможет. И никто ее не заставит.

Юрий МЕДВЕДЕВ

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »