Ситуация на рынке долевого строительства Санкт-Петербурга остается сложной. Частные инвесторы по-прежнему не застрахованы от того, что их деньги могут безвозвратно пропасть, а вместо квартир на руках останется никому не нужный договор с почившей в бозе строительной компанией, пишет газета.
Вечерний Петербург,
5 апреля 2004 г.
Страхованию дольщиков препятствуют строители 1345 просмотров
Ситуация на рынке долевого строительства Санкт-Петербурга остается сложной. Частные инвесторы по-прежнему не застрахованы от того, что их деньги могут безвозвратно пропасть, а вместо квартир на руках останется никому не нужный договор с почившей в бозе строительной компанией.
Страхование строительных рисков, на которое еще совсем недавно возлагали большие надежды, пока не дает желаемых результатов. Страховые компании имеют лицензии на такого рода услугу, дольщики готовы застраховаться, банковские структуры также идут навстречу. Но вот главные действующие лица - строители - в подавляющем большинстве случаев к сотрудничеству не готовы. Дело в том, что страховщики, прежде чем работать с клиентом, должны реально оценить финансовое состояние строительной компании.
Это сделать сложно, ибо далеко не каждый из операторов обширного строительного рынка Санкт-Петербурга готов к финансовому аудиту. Проще говоря, они всеми правдами и неправдами скрывают, что по сути дела являются колоссами на глиняных ногах, и возлагают большие надежды на деньги дольщиков, но не имеют при этом достаточных активов,которыми смогут отвечать в случае краха своей фирмы. Как говорит директор управления имущественного страхования юридических лиц Росгосстраха Дмитрий Куксинский, все необходимые документы строители представляют, вопрос лишь в том, насколько эти бумаги объективны. Естественно, при таком подходе страхуют не многих. А случаи реальных выплат можно пересчитать по пальцам. Дольщик вообще оказывается в непростой ситуации.
Страховой случай может наступить лишь тогда, когда строительная компания обанкротится, но такие факты единичны. Зачастую просто меняется застройщик, затягивается согласование объекта с контролирующими инстанциями или на неопределенное время переносятся сроки сдачи его в эксплуатацию. То есть и квартиры нет, и страховой случай не наступил.
Но даже если обманутому дольщику и вернут инвестированные деньги, он все равно окажется в проигрыше. Во-первых, часть суммы съест инфляция, во-вторых, он потеряет инвестиционный доход,ибо рыночная стоимость квартиры на 40 процентов выше инвестиционных вложений, потраченных на ее строительство, в-третьих, на те деньги, что окажутся на руках, желаемые квадратные метры из-за постоянного роста цен уже не купить, придется довольствоваться более скромным жильем. Если, конечно, на этот раз повезет со строительной компанией.
Есть ли выход из ситуации? По мнению ведущих операторов рынка страховых услуг Санкт-Петербурга, радикальные изменения начнутся тогда, когда строительные компании станут абсолютно прозрачными для финансового аудита. А это, в свою очередь, станет возможным лишь по мере развития цивилизованного строительного рынка. Николай ОВЧИННИКОВ
Вся пресса за 5 апреля 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Тенденции, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
24 апреля 2024 г.
|
|
Тверские ведомости, 24 апреля 2024 г.
Жители Тверской области активно страхуют своё здоровье и автомобили
|
|
Интерфакс, 24 апреля 2024 г.
Финуполномоченные предложили ограничить почтовые обращения из-за «лукавых посредников» в ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 апреля 2024 г.
ИИ необходимо тщательно контролировать, но он принесет пользу страховой отрасли
|
|
СенатИнформ, 24 апреля 2024 г.
В Генпрокуратуре предлагают упросить механизм страховых выплат бойцам СВО
|
|
ТАСС, 24 апреля 2024 г.
Рабочая группа по СВО предложила дать опекунам погибших бойцов право на выплаты
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 апреля 2024 г.
Будущее экосистемы страховых претензий
|
|
Парламентская газета, 24 апреля 2024 г.
Генпрокурор предложил упростить назначение страховых выплат участникам СВО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 апреля 2024 г.
Кто такие «страховые помогайки»
|
|
korins.ru, 24 апреля 2024 г.
Финуполномоченный сообщила о неприемлемых практиках по договорам ИСЖ
|
|
korins.ru, 24 апреля 2024 г.
Финуполномоченный выявил недобросовестные практики по смешиванию договоров ОСАГО и каско
|
|
Парламентская газета, 24 апреля 2024 г.
Валентина Матвиенко предложила вернуться к вопросу страхования жилья от ЧП
|
|
Афанасий-биржа, Тверь, 24 апреля 2024 г.
Жители Тверской области чаще всего страхуют здоровье и автогражданскую ответственность
|
|
Ведомости, 24 апреля 2024 г.
Альфа-банк, «Альфастрахование» и «Билайн» создают новую компанию
|
|
ТАСС, 24 апреля 2024 г.
Матвиенко предложила проработать вопрос страхования жилья на случай ЧС
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 апреля 2024 г.
Рыночная капитализация мировых страховщиков растет по мере улучшения результатов
|
|
РИА Новости, 24 апреля 2024 г.
ВСС считает, что нужен перезапуск страхования жилья в регионах
|
|
Российская газета, 24 апреля 2024 г.
В России планируют усилить защиту посетителей массовых объектов новым законом
|
 Остальные материалы за 24 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|