Комсомольская правда,
7 февраля 2002 г.
Без квартиры и без денег можно остаться, если не застраховано право собственности 754 просмотра
Титульное страхование — новация отечественного страхового рынка. Но проблемы, которые оно решает, появились не сегодня и даже не вчера.
Наиболее часто встречается ситуация, когда выясняется, что квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья под ипотечный кредит, была оформлена прежними владельцами с нарушениями законодательства. Появляется опасность, что предыдущие владельцы могут ее отсудить. И тогда проблемы возникнут как у заемщика, теряющего квартиру и уплаченные за нее деньги, так и у банка, выдавшего кредит и взявшего в залог квартиру, на которую после ее оформления в собственность заемщика вдруг заявляют свои права предыдущие владельцы. На этот случай и существует страхование риска утраты права собственности.
Исходя из опыта Промышленно-страховой компании, потребителем услуги титульного страхования преимущественно являются граждане, приобретающие в собственность квартиру на вторичном рынке жилья. Также эта страховая услуга выгодна и риэлторам, заинтересованным в том, чтобы страховая компания взяла на себя риск в случае, если, несмотря на проверку юридической чистоты квартиры, обнаружатся обстоятельства, вследствие которых предыдущие владельцы заявят на нее свои права.
Вопрос страхования титула собственности как никогда актуален в настоящее время в связи со все возрастающей популярностью ипотеки: сделки с недвижимостью на вторичном рынке нередко совершаются с нарушением требований действующего законодательства. Только застраховав титул (право собственности), можно быть полностью спокойным, что деньги, вложенные в недвижимость, не пропадут даром.
Также с развитием отношений, связанных с гражданским и земельным законодательством, объектами страхования титула собственности в ближайшее время могут стать также земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, водные объекты, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, конфискованное имущество и иные объекты.
Услуга страхования титула стоит от 0,5% до 2,0% от страховой суммы, определяемой исходя из действительной стоимости имущества. Диапазон ставок велик, но конкретный тариф зависит от «истории» квартиры, от количества предыдущих сделок и участвовавших в них лиц (покупателей, продавцов, а также их родственников) и от ряда других факторов. Срок страхования — один год, три года, десять лет — устанавливается по желанию страхователя (в соответствии со сроками исковой давности, указанными в ГК РФ). Оплата премии производится единовременно за весь срок страхования либо ежегодно (с рассрочкой платежа).
В соответствии с российским законодательством экспертизу квартир осуществляют риэлторы. Однако они не несут ответственности перед клиентом в той мере, как страховщики. Поэтому компания сделала ставку на собственные кадры: проверку жилья на юридическую чистоту, наряду с риэлторами, проводят квалифицированные специалисты, обладающие знаниями и опытом риэлторской деятельности. С этой целью также привлекаются эксперты дочернего агентства по оценке квартир и нежилого фонда АЭКСИП.
Рубрику ведет Промышленно-страховая компания.
Вся пресса за 7 февраля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
1 октября 2025 г.

|
|
Российская газета онлайн, 1 октября 2025 г.
Жителя Зимбабве осудили за инсценировку смерти вымышленной дочери

|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 1 октября 2025 г.
Роспотребнадзор помог жителю ХМАО избавиться от навязанных страховок

|
|
Волга Ньюс, Самара, 1 октября 2025 г.
Торговля, агробизнес и строительство чаще всего побуждают владельцев страховать риски

|
|
Интерфакс, 1 октября 2025 г.
В ВСС ждут дискриминации лицензий медстраховщиков в случае изменения закона об ОМС

|
|
Ведомости, 1 октября 2025 г.
Минтранс определился с ответственностью за ДТП с беспилотниками

|
|
Казахстанский портал о страховании, 1 октября 2025 г.
Актуальность как стратегический фактор в страховании

|
|
Казахстанский портал о страховании, 1 октября 2025 г.
Параметрическое страхование как ответ на дефицит климатической защиты

|
|
Газета.Ru, 1 октября 2025 г.
В России хотят ужесточить правила выдачи полиса ОМС мигрантам

|
|
Казахстанский портал о страховании, 1 октября 2025 г.
Aon запустил Specialist Claims Solutions для повышения эффективности урегулирования убытков

|
|
Актуальные комментарии, 1 октября 2025 г.
Renault Logan лидирует в антирейтинге по самым дорогим ремонтам после ДТП на рынке РФ

|
|
Sputnik Армения, 1 октября 2025 г.
Глава Минздрава Армении: с 2026 года будет внедряться обязательное медицинское страхование

|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 1 октября 2025 г.
В Петербурге осудили троих мошенников в сфере страхования, похитивших более 7,5 млн рублей

|
|
Медвестник, 1 октября 2025 г.
Глава ВСС призвал не отказываться от страховой медицины в системе ОМС

|
|
Деловой Петербург (on-line), 1 октября 2025 г.
ДМС в Петербурге подорожало на 10–15% с начала года

|
|
Аргументы и факты-Нижний Новгород, 1 октября 2025 г.
Частных страховщиков лучше исключить из финансирования ОМС - Приказнов

|
|
Российская газета-неделя, 1 октября 2025 г.
Подарки с подвохом

|
|
Парламентская газета, 1 октября 2025 г.
Правила выдачи полиса ОМС трудовым мигрантам хотят ужесточить

|
 Остальные материалы за 1 октября 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|