Комсомольская правда,
7 февраля 2002 г.
Без квартиры и без денег можно остаться, если не застраховано право собственности 759 просмотров
Титульное страхование — новация отечественного страхового рынка. Но проблемы, которые оно решает, появились не сегодня и даже не вчера.
Наиболее часто встречается ситуация, когда выясняется, что квартира, приобретенная на вторичном рынке жилья под ипотечный кредит, была оформлена прежними владельцами с нарушениями законодательства. Появляется опасность, что предыдущие владельцы могут ее отсудить. И тогда проблемы возникнут как у заемщика, теряющего квартиру и уплаченные за нее деньги, так и у банка, выдавшего кредит и взявшего в залог квартиру, на которую после ее оформления в собственность заемщика вдруг заявляют свои права предыдущие владельцы. На этот случай и существует страхование риска утраты права собственности.
Исходя из опыта Промышленно-страховой компании, потребителем услуги титульного страхования преимущественно являются граждане, приобретающие в собственность квартиру на вторичном рынке жилья. Также эта страховая услуга выгодна и риэлторам, заинтересованным в том, чтобы страховая компания взяла на себя риск в случае, если, несмотря на проверку юридической чистоты квартиры, обнаружатся обстоятельства, вследствие которых предыдущие владельцы заявят на нее свои права.
Вопрос страхования титула собственности как никогда актуален в настоящее время в связи со все возрастающей популярностью ипотеки: сделки с недвижимостью на вторичном рынке нередко совершаются с нарушением требований действующего законодательства. Только застраховав титул (право собственности), можно быть полностью спокойным, что деньги, вложенные в недвижимость, не пропадут даром.
Также с развитием отношений, связанных с гражданским и земельным законодательством, объектами страхования титула собственности в ближайшее время могут стать также земельные участки, участки недр, леса, многолетние насаждения, водные объекты, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, конфискованное имущество и иные объекты.
Услуга страхования титула стоит от 0,5% до 2,0% от страховой суммы, определяемой исходя из действительной стоимости имущества. Диапазон ставок велик, но конкретный тариф зависит от «истории» квартиры, от количества предыдущих сделок и участвовавших в них лиц (покупателей, продавцов, а также их родственников) и от ряда других факторов. Срок страхования — один год, три года, десять лет — устанавливается по желанию страхователя (в соответствии со сроками исковой давности, указанными в ГК РФ). Оплата премии производится единовременно за весь срок страхования либо ежегодно (с рассрочкой платежа).
В соответствии с российским законодательством экспертизу квартир осуществляют риэлторы. Однако они не несут ответственности перед клиентом в той мере, как страховщики. Поэтому компания сделала ставку на собственные кадры: проверку жилья на юридическую чистоту, наряду с риэлторами, проводят квалифицированные специалисты, обладающие знаниями и опытом риэлторской деятельности. С этой целью также привлекаются эксперты дочернего агентства по оценке квартир и нежилого фонда АЭКСИП.
Рубрику ведет Промышленно-страховая компания.
Вся пресса за 7 февраля 2002 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
27 октября 2025 г.

|
|
Аргументы и факты-Калининград, 27 октября 2025 г.
В Калининграде проходит Совет директоров территориальных фондов ОМС

|
|
V1.ru, Волгоград, 27 октября 2025 г.
«Дай бог вам здоровья, Ваша честь»: как в Волгограде оглашали приговор обвиняемым в мошенничестве экс-депутатам

|
|
Московский комсомолец, 27 октября 2025 г.
Бриллианты Лувра обратятся в пыль

|
|
V1.ru, Волгоград, 27 октября 2025 г.
14 лет с конфискацией: в Волгограде огласили приговор экс-депутатам гордумы, обвиняемым в страховых мошенничествах

|
|
Медвестник, 27 октября 2025 г.
В Следственном комитете РФ разъяснили ответственность врачей за неисполнение клинрекомендаций

|
|
Report.Az, Баку, 27 октября 2025 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 13%

|
|
Медвестник, 27 октября 2025 г.
Следственный комитет сообщил о незначительном снижении частоты уголовного преследования врачей

|
|
Report.Az, Баку, 27 октября 2025 г.
Рэнкинг страховых компаний Азербайджана по объему страховых выплат (январь-сентябрь, 2025)

|
|
cbr.ru, 27 октября 2025 г.
Оценка фактического воздействия регуляторных требований Банка России

|
|
Report.Az, Баку, 27 октября 2025 г.
Рэнкинг страховых компаний Азербайджана по сумме страховых премий (январь-сентябрь, 2025)

|
|
Российская газета онлайн, 27 октября 2025 г.
ОСАГО ставит новый рекорд по выплатам

|
|
Агроэксперт, 27 октября 2025 г.
Страхование болезней аквакультуры могут отвязать от вида рыб

|
|
Европейско-Азиатские новости, Екатеринбург, 27 октября 2025 г.
Мошенники научились оформлять фиктивные ДТП на случайных людей

|
|
БелТА (Белорусское телеграфное агентство), Минск, 27 октября 2025 г.
Насколько выросли страховые выплаты гражданам и предприятиям за январь-сентябрь, рассказали в Минфине

|
|
Финмаркет, 27 октября 2025 г.
Проект закона об однократном штрафе в сутки для владельцев авто без ОСАГО одобрен для первого чтения

|
|
Финмаркет, 27 октября 2025 г.
НРА присвоило «Зетта страхованию» рейтинг «AA-|ru|» со «стабильным» прогнозом

|
|
АвтоБизнесРевю, 27 октября 2025 г.
«Согласие» усилило руководство департамента продаж

|
 Остальные материалы за 27 октября 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|