Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Ведомости, 27 декабря 1999 г.

Бесконечно емкий рынок

Пять страховщиков уже записались в ряды риэлтеров

828 просмотров

Страховые компании начали проявлять все больший интереc к работе в области жилой недвижимости. Страховщиков не может не привлекать этот обширный и с каждым годом растущий рынок. Среди 75 фирм, членов Московской ассоциации гильдии риэлтеров, пять страховых компаний, одна из которых — "Инкорстрах" — входит в десятку крупнейших в России.

"Это бесконечно емкий рынок, люди меняют жилье независимо от кризисов, дефолтов или подъемов экономики, — считает вице-президент РЕСО-Гарантии Игорь Иванов. — Он пока не развит, но разовьется, когда люди наконец ощутят себя собственниками жилья. В этом году к страхованию квартир москвичей подтолкнули теракты в столице". По его словам, если в этом году стратегическим направлением работы "РЕСО-Гарантии" было развитие автострахования, то в 2000 г. компания планирует с не меньшей серьезностью взяться за добровольное страхование жилья.
Некоторые компании идут дальше и стремятся принять участие в сопровождении риэлтерских сделок. Начальник отдела страхования имущества ответственности и грузов Инкорстраха Андрей Лукин отметил, что кроме имущественного страхования основными направлениями работы являются страхование риска утраты права собственности на жилье, ипотеки финансовых рисков на первичном рынке, а также профессиональной ответственности риэлтеров. Последнее в Москве является обязательным видом страхования — для получения лицензии риэлторская фирма должна предъявить страховой полис на сумму в $65 000 (премия составляет 18% от страховой суммы). На сегодняшний день в Москве выдано более 1000 таких лицензий.
Правда, Григорий Куликов, генеральный директор агентства недвижимости "Миэль", которое за семь лет существования не проиграло в суде ни одной квартиры, довольно скептически относится к сотрудничеству со страховщиками. По его мнению, риэлтерам оно ничего не дает. "Солидная риэлторская фирма должна не полагаться на страховую защиту, а своими умением и трудом обеспечивать надежность каждой сделки для клиента, — сказал он "Ведомостям".
Имущественное страхование жилья более выгодно для муниципальных органов, которые с его помощью уменьшают бюджетные расходы на восстановление пострадавших от пожаров и затоплений квартир. Например в столице действует льготная программа правительства Москвы по страхованию муниципального жилья, которую осуществляют семь уполномоченных компаний – МАКС, Спасские ворота, Военно-страховая компания, МЕСКО, "Лидер", Промышленно-страховая компания и "Граант" — за каждой из которых закреплен один из административных округов или районов в ЦАО.

По программе страхования муниципального жилья владелец квартиры платит только 20 процентов, но при наступлении страхового случая возмещение получает полостью – 20% от страховой компании, а 80% — из столичного бюджета. С 1997 г., когда начала действовать программа, по ней 2000 пострадавшим владельцам квартир было выплачено 5 млн руб., а бюджет на следующий год предусматривает выделение на эти цели 25 млн руб.

Страховщики отмечают, что страхование по льготной программе позволяет сделать пострадавшее от пожара или затопления жилье всего лишь пригодным для жизни, но ни о каком восстановлении дорогостоящей отделки не может быть и речи. Московская программа предусматривает ремонт только пострадавшей части квартиры. Например, если в трехкомнатной квартире выгорела одна комната, то погорелец на сумму страховой выплаты сможет приобрести самые дешевые обои и настелить линолеум.
Программа "Интеррос-Согласия" в Томске и Сургуте, где компания на прошлой неделе выиграла тендеры на страхование муниципального жилья построена иначе. По словам начальника отдела страхования имущества Алексея Уткина, в ее основу положена средняя оценочная стоимость квадратного метра городской квартиры. Если к примеру она принята за $100, то лимит ответственности компании для 40-метровой квартиры составляет $4000. В этих пределах компания оплатит реальные убытки, независимо от того, какая часть квартиры пострадала.
Как и в Москве, страховая премия включена отдельной строкой в расчетные книжки по квартплате, но оплачивать ее или нет — личное дело каждого. Жители могут не страховать квартиру вообще или застраховать ее в другой компании, хотя муниципалитет рекомендует фирму, выигравшую тендер.
В новом году Интеррос-Согласие планирует открыть представительства в пяти московских городах — Красногорске, Балашихе, Домодедово, Видном и Раменском. Приоритетными направлениями работы с их администрациями так же выбрано страхование муниципального жилья и нежилого фонда. В портфеле компании договора страхования недвижимости занимают в денежном выражении не менее 15-20%, сообщил Уткин.

ЖАРКОВ С.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »