Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Экономика и жизнь, 12 марта 2001 г.

Если бы телебашня была застрахована...

О московской Программе страхования арендованного нежилого фонда рассказывает Галина Петрова, первый заместитель руководителя Департамента государственного и муниципального имущества г.Москвы, председатель Рабочей группы по подготовке материалов и предложений к заседаниям Координационного совета по вопросам страхования при Правительстве Москвы.
Главная цель программы — защита имущественных интересов города.
Московской городской Думой утверждена Концепция управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками до 2005 года. Концепцией определено, что городское имущество должно быть застраховано от основных рисков утраты и ущерба.
Не секрет, что помещения, которые в настоящее время город в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы сдает в аренду, зачастую требуют проведения ремонта и значительных капиталовложений. Арендаторы, вкладывая деньги в ремонт занимаемых помещений, заинтересованы в их дальнейшей сохранности. При отсутствии в городском бюджете свободных средств на проведение текущего и планового ремонтов, городом осуществляется политика страхования городского имущества. При наступлении страхового случая, выплачиваемое разовое возмещение позволяет восстановить арендуемое помещение без дополнительных затрат со стороны собственника и арендатора. Вот, например, в прошлом году произошел всем известный пожар на Останкинской телебашне. По предварительной оценке специалистов, восстановление телебашни только по самым минимальным расценкам обойдется порядка одного миллиарда рублей. В случае если бы она была застрахована, не было бы необходимости тратить средства на ее восстановление из государственного бюджета РФ.
Задача Программы страхования — сохранение арендуемых нежилых помещений, а также создание условий для возмещения потерь и восстановления объектов нежилого фонда, пострадавших в результате пожаров, затоплений, злоумышленных действий третьих лиц без привлечения средств городского бюджета за счет резервов страховых компаний.
Что касается выгоды страхования арендуемой городской собственности для горожан, то она на первый взгляд неочевидна, но имеется. Ведь арендная плата, которая оплачивается арендаторами за использование городской собственности, целиком направляется в бюджет г. Москвы и расходуется на городские нужды — доплаты к пенсиям нашим пенсионерам, субсидии при оплате жилья, оплату культурных мероприятий, происходящих в г. Москве, и другие статьи расходов.
Таким образом, сохранение в надлежащем виде собственности, приносящей доход, — это забота о завтрашнем дне, о благосостоянии горожан и города.
На сегодняшний день страховой защитой обеспечено почти 3 млн кв. м площадей арендуемого нежилого фонда, что составляет порядка 35% от общего объема городских помещений, находящихся в аренде.
Данный вид страхования является добровольным, и это достаточно высокие показатели. За 2000 год заключено договоров страхования арендуемых нежилых помещений города в 1,4 раза больше, чем за 1999 год. По оформленным договорам страхования страховые компании приняли на себя ответственность в размере 12,5 млрд руб.
На 1 января 2000 года было застраховано 25% площадей в аренде, на 1 января 2001 года застраховано 32% нежилых площадей, переданных в аренду.
Этого удалось достичь благодаря скоординированной работе страховых компаний и терагентств департамента.
Сотрудниками агентств и компаний постоянно проводится разъяснительная работа среди арендаторов, позволяющая привлечь к страхованию неохваченных арендаторов и застраховать новые помещения. В территориальных агентствах размещены информационные стенды о Правилах страхования арендуемого нежилого фонда, страховых компаниях, работающих в данной сфере. Организована постоянная работа представителей страховых компаний по месту заключения договоров аренды. Практически все страховщики по желанию клиентов-арендаторов осуществляют страхование с выездом на место.
В настоящее время ведется работа по созданию в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы информационной базы данных по страхованию арендуемого нежилого фонда, что позволит более действенно осуществлять контроль за процессом страхования.
В течение 1998-2000 годов объемы страхования арендуемых помещений росли. Поначалу было нелегко работать с арендаторами в этом направлении. Продвижение на рынок новой услуги требует определенных усилий.
Кроме того, в нашей стране страхование всегда считалось услугой второстепенной. Сейчас уже приходит понимание полезности и важности страхования гражданами, предпринимателями и структурами власти.
 
ПЕТРОВА Г.