Проблемы развития ипотечного кредитования и страхования в России
Финанс. online,
16 апреля 2010 г.
Страховой «дочке» АИЖК угрожает ликвидация 1418 просмотров
Комитет по финансовому рынку Госдумы предложил ликвидировать страховую «дочку» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и вернуть 1,5 млрд рублей уставного капитала компании в бюджет, заявил глава комитета Владислав Резник.
По его словам, создание государственных страховых компаний идет вразрез с основными тенденциями развития страхового рынка и противоречит мировой практике. Владислав Резник предположил, что такая компания рано или поздно последует примеру аналогичных страховщиков, созданных для развития ипотеки в зарубежных государствах в 50-70-е годы в таких странах, как Германия, Франция и Бельгия. Эти проекты потерпели крах и принесли убытки их создателям, передает «Интерфакс».
Глава думского комитета считает экономически необоснованным создание перестраховочной компании в условиях отсутствия рынка прямого страхования ипотечных кредитов. Комитет принял решение рекомендовать Госдуме обратиться с предложением о ликвидации страховой «дочки» в правительство как единственному акционеру АИЖК.
Специальную лицензию на ипотечное страхование получила группа «Согаз», однако в прошлом году таких договоров не было заключено вовсе, пояснил глава Росстрахнадзора Александр Коваль. Остальные участники рынка заключают договоры в рамках ипотечного страхования по лицензии комплексного страхования. Специальной статистики по страхованию ипотечных рисков не ведется. В ходе обсуждения страховщики выражали большую заинтересованность в страховании по ипотечным кредитам, однако в условиях кризиса такая деятельность страхового сообщества не была активной.
Дочернюю страховую компанию АИЖК зарегистрировало в феврале этого года. Она должна принимать риски банков при дефолте заемщика. Например, если банк выдает кредит с низким первоначальным взносом – менее 30% от стоимости жилья, то при вынужденной реализации залога вырученной суммы может не хватить для погашения долга – здесь и наступает страховой случай.
До кризиса банки охотно выдавали ссуды с коэффициентом LTV (отношение «тела» кредита к стоимости залога), превышающим 70%. В 2006-2008 годах на такие продукты приходилась половина общего объема выдаваемой ипотеки. Количество людей, готовых сделать первоначальный взнос в 10%, в четыре раза больше, чем тех, кто в состоянии внести 30%. И это при соответствующем уровне доходов – позволяющем оплачивать кредит большего размера.
Сейчас ипотечный заемщик страхует жилье от повреждений и потери прав на него, а в некоторых случаях еще и свою жизнь. Новый риск – дефолт. Фактически страховое покрытие по нему укладывается в 20% от стоимости квартиры на момент приобретения, при этом вменяется, что 10% составляет первоначальный взнос, а 70% - минимум, который удается выручить от реализации залога. Этот продукт коммерческие страховщики могли бы предложить и сами, но не стали спешить. Вмешательство АИЖК необходимо, чтобы расшевелить страховые компании, для которых этот вид бизнеса непонятен. Предполагается, что «дочка» АИЖК приступит к страхованию от дефолтов уже в этом году.
Дополнительное покрытие снизит риски банков и создаст стимул для выдачи ипотеки. Эксперты полагают, что снизятся и ставки по застрахованным кредитам. Если до кризиса стоимость ипотеки с 10% взносом была на 2-3% выше, чем со стандартным 30%, то теперь с учетом страхового тарифа (0,5-0,8% в год) разница сократиться до 1-1,5%.
Вся пресса за 16 апреля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регулирование, Игроки, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
30 мая 2025 г.

|
|
Интерфакс, 30 мая 2025 г.
Обращений в Службу финуполномоченного по ОСАГО в I квартале стало больше на 20%

|
|
Известия онлайн, 30 мая 2025 г.
Аналитики назвали самые популярные вещи для страхования

|
|
kazanfirst.ru, 30 мая 2025 г.
Агрострахование на подъеме: как климатические риски меняют сельское хозяйство России и Татарстана

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
GFIA призывает IAIS решить проблему растущего глобального разрыва в пенсионной защите

|
|
Тульская служба новостей, 30 мая 2025 г.
Суд обязал страховую компанию выплатить тулячке полное возмещение за ДТП

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Брокерам пора изменить мышление: как бороться с угрозой недострахования на мягком рынке

|
|
Омск-Информ, 30 мая 2025 г.
Наибольшее число ДТП с туристами из Омска фиксируют страховщики

|
|
ТАСС, 30 мая 2025 г.
Две страховые фирмы стали соответчиками по спору о компенсации ущерба от крушения танкеров

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
MGA: между инновацией и выживанием — что ждет управляющих агентов на меняющемся страховом рынке

|
|
МК в Новосибирске, 30 мая 2025 г.
В Новосибирске взяли банду организаторов фиктивных ДТП

|
|
Forbes, 30 мая 2025 г.
Оплачивать лечение исключительно в частных клиниках могут только 3,7% россиян

|
|
korins.ru, 30 мая 2025 г.
НСИС назвал 4 страховщиков-лидеров по использованию данных из АИС страхования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Испанские страховщики предприняли «ограниченные» действия по ценообразованию в связи с климатическими рисками

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Parametrix запускает страховку от продолжительных сбоев систем

|
|
РБК (RBC.ru), 30 мая 2025 г.
Карельским рыбоводам хотят помочь со страхованием на федеральном уровне

|
|
мвд.рф, 30 мая 2025 г.
В МВД Северной Осетии возбуждено уголовное дело в отношении группы лиц, подозреваемых в мошенничестве в сфере страхования

|
|
Fishnews.ru, Владивосток, 30 мая 2025 г.
Сенаторы видят новые возможности для поддержки рыбоводов

|
 Остальные материалы за 30 мая 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|