Проблемы развития ипотечного кредитования и страхования в России
Финанс. online,
16 апреля 2010 г.
Страховой «дочке» АИЖК угрожает ликвидация 1416 просмотров
Комитет по финансовому рынку Госдумы предложил ликвидировать страховую «дочку» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и вернуть 1,5 млрд рублей уставного капитала компании в бюджет, заявил глава комитета Владислав Резник.
По его словам, создание государственных страховых компаний идет вразрез с основными тенденциями развития страхового рынка и противоречит мировой практике. Владислав Резник предположил, что такая компания рано или поздно последует примеру аналогичных страховщиков, созданных для развития ипотеки в зарубежных государствах в 50-70-е годы в таких странах, как Германия, Франция и Бельгия. Эти проекты потерпели крах и принесли убытки их создателям, передает «Интерфакс».
Глава думского комитета считает экономически необоснованным создание перестраховочной компании в условиях отсутствия рынка прямого страхования ипотечных кредитов. Комитет принял решение рекомендовать Госдуме обратиться с предложением о ликвидации страховой «дочки» в правительство как единственному акционеру АИЖК.
Специальную лицензию на ипотечное страхование получила группа «Согаз», однако в прошлом году таких договоров не было заключено вовсе, пояснил глава Росстрахнадзора Александр Коваль. Остальные участники рынка заключают договоры в рамках ипотечного страхования по лицензии комплексного страхования. Специальной статистики по страхованию ипотечных рисков не ведется. В ходе обсуждения страховщики выражали большую заинтересованность в страховании по ипотечным кредитам, однако в условиях кризиса такая деятельность страхового сообщества не была активной.
Дочернюю страховую компанию АИЖК зарегистрировало в феврале этого года. Она должна принимать риски банков при дефолте заемщика. Например, если банк выдает кредит с низким первоначальным взносом – менее 30% от стоимости жилья, то при вынужденной реализации залога вырученной суммы может не хватить для погашения долга – здесь и наступает страховой случай.
До кризиса банки охотно выдавали ссуды с коэффициентом LTV (отношение «тела» кредита к стоимости залога), превышающим 70%. В 2006-2008 годах на такие продукты приходилась половина общего объема выдаваемой ипотеки. Количество людей, готовых сделать первоначальный взнос в 10%, в четыре раза больше, чем тех, кто в состоянии внести 30%. И это при соответствующем уровне доходов – позволяющем оплачивать кредит большего размера.
Сейчас ипотечный заемщик страхует жилье от повреждений и потери прав на него, а в некоторых случаях еще и свою жизнь. Новый риск – дефолт. Фактически страховое покрытие по нему укладывается в 20% от стоимости квартиры на момент приобретения, при этом вменяется, что 10% составляет первоначальный взнос, а 70% - минимум, который удается выручить от реализации залога. Этот продукт коммерческие страховщики могли бы предложить и сами, но не стали спешить. Вмешательство АИЖК необходимо, чтобы расшевелить страховые компании, для которых этот вид бизнеса непонятен. Предполагается, что «дочка» АИЖК приступит к страхованию от дефолтов уже в этом году.
Дополнительное покрытие снизит риски банков и создаст стимул для выдачи ипотеки. Эксперты полагают, что снизятся и ставки по застрахованным кредитам. Если до кризиса стоимость ипотеки с 10% взносом была на 2-3% выше, чем со стандартным 30%, то теперь с учетом страхового тарифа (0,5-0,8% в год) разница сократиться до 1-1,5%.
Вся пресса за 16 апреля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регулирование, Игроки, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
28 мая 2025 г.

|
|
Gorod.lv, 28 мая 2025 г.
Больше всего случаев участия незастрахованных автомобилей в ДТП фиксируется в Латгалии

|
|
Авторамблер, 28 мая 2025 г.
ОСАГО может подорожать на 50% в регионах с большим количеством ДТП

|
|
Тюменская линия, 28 мая 2025 г.
Пострадавшие в паводок ишимцы могут обратиться в страховую компанию за выплатами

|
|
Forbes Казахстан, 28 мая 2025 г.
Как изменились правила обязательного автострахования в Казахстане

|
|
ОрёлТаймс, 28 мая 2025 г.
Орловцы жалуются на работу банков и страховых компаний

|
|
korins.ru, 28 мая 2025 г.
ВСС: региональные рабочие группы страховщиков как инструмент противодействия страховому мошенничеству

|
|
gazeta-n1.ru, Улан-Удэ, 28 мая 2025 г.
Замена страховки молодому улан-удэнцу обошлась в 577 тысяч рублей

|
|
ГТРК Башкортостан, 28 мая 2025 г.
В Уфе водитель Hyundai Solaris насмерть сбил лося

|
|
РИА Новости, 28 мая 2025 г.
Председатель ФОМС обсудил с послом Судана сотрудничество в медстраховании

|
|
Autonews.ru, 28 мая 2025 г.
Штрафы с камер за отсутствие ОСАГО скажутся на стоимости полисов. Причины

|
|
РИАМО, 28 мая 2025 г.
РНПК: 3 тенденции наблюдаются на российском рынке перестрахования

|
|
Frank Media, 28 мая 2025 г.
Атаки дронов и рост убытков изменили рынок перестрахования в России

|
|
Конкурент, Владивосток, 28 мая 2025 г.
Новый поворот в ситуации с ОСАГО. Водителей без полиса ждут камеры

|
|
Агроэксперт, 28 мая 2025 г.
Страховые выплаты по договорам с господдержкой за 4 месяца превысили 4,2 млрд рублей

|
|
Новости транспорта, 28 мая 2025 г.
Центробанк озаботился снижением стоимости ОСАГО для аккуратных водителей

|
|
Известия онлайн, 28 мая 2025 г.
Более половины россиян всегда используют страховку для путешествий

|
|
Forbes, 28 мая 2025 г.
Страховщики оценили убытки из-за атак дронов

|
 Остальные материалы за 28 мая 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|