|  Проблемы развития ипотечного кредитования и страхования в России
 
 
                        Финанс. online,
                        16 апреля 2010 г.
                        Страховой «дочке» АИЖК угрожает ликвидация  1436 просмотров Комитет по финансовому рынку Госдумы предложил ликвидировать страховую «дочку» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и вернуть 1,5 млрд рублей уставного капитала компании в бюджет, заявил глава комитета Владислав Резник. По его словам, создание государственных страховых компаний идет вразрез с основными тенденциями развития страхового рынка и противоречит мировой практике. Владислав Резник предположил, что такая компания рано или поздно последует примеру аналогичных страховщиков, созданных для развития ипотеки в зарубежных государствах в 50-70-е годы в таких странах, как Германия, Франция и Бельгия. Эти проекты потерпели крах и принесли убытки их создателям, передает «Интерфакс». 
 Глава думского комитета считает экономически необоснованным создание перестраховочной компании в условиях отсутствия рынка прямого страхования ипотечных кредитов. Комитет принял решение рекомендовать Госдуме обратиться с предложением о ликвидации страховой «дочки» в правительство как единственному акционеру АИЖК.
 
 Специальную лицензию на ипотечное страхование получила группа «Согаз», однако в прошлом году таких договоров не было заключено вовсе, пояснил глава Росстрахнадзора Александр Коваль. Остальные участники рынка заключают договоры в рамках ипотечного страхования по лицензии комплексного страхования. Специальной статистики по страхованию ипотечных рисков не ведется. В ходе обсуждения страховщики выражали большую заинтересованность в страховании по ипотечным кредитам, однако в условиях кризиса такая деятельность страхового сообщества не была активной.
 
 Дочернюю страховую компанию АИЖК зарегистрировало в феврале этого года. Она должна принимать риски банков при дефолте заемщика. Например, если банк выдает кредит с низким первоначальным взносом – менее 30% от стоимости жилья, то при вынужденной реализации залога вырученной суммы может не хватить для погашения долга – здесь и наступает страховой случай.
 
 До кризиса банки охотно выдавали ссуды с коэффициентом LTV (отношение «тела» кредита к стоимости залога), превышающим 70%. В 2006-2008 годах на такие продукты приходилась половина общего объема выдаваемой ипотеки. Количество людей, готовых сделать первоначальный взнос в 10%, в четыре раза больше, чем тех, кто в состоянии внести 30%. И это при соответствующем уровне доходов – позволяющем оплачивать кредит большего размера.
 
 Сейчас ипотечный заемщик страхует жилье от повреждений и потери прав на него, а в некоторых случаях еще и свою жизнь. Новый риск – дефолт. Фактически страховое покрытие по нему укладывается в 20% от стоимости квартиры на момент приобретения, при этом вменяется, что 10% составляет первоначальный взнос, а 70% - минимум, который удается выручить от реализации залога. Этот продукт коммерческие страховщики могли бы предложить и сами, но не стали спешить. Вмешательство АИЖК необходимо, чтобы расшевелить страховые компании, для которых этот вид бизнеса непонятен. Предполагается, что «дочка» АИЖК приступит к страхованию от дефолтов уже в этом году.
 
 Дополнительное покрытие снизит риски банков и создаст стимул для выдачи ипотеки. Эксперты полагают, что снизятся и ставки по застрахованным кредитам. Если до кризиса стоимость ипотеки с 10% взносом была на 2-3% выше, чем со стандартным 30%, то теперь с учетом страхового тарифа (0,5-0,8% в год) разница сократиться до 1-1,5%.
 
  Вся пресса за 16 апреля 2010 г. 
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Регулирование, Игроки, Ипотечное страхование, Банкострахование 
 
				  
				    | 
					      
					        | В материале упоминаются: |  
					        | 
					  
					    |  Компании, организации: |  |  Персоны: |  |  
					        |  |  |  
 
 
		  Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте |  | 
                            
                                | 
                                    
                                        | 
                                            
                                                |  |  
                                                | Архив прессы 
 |  
                                               |  |  |  
                                         | 
                                             
                                               |  |  
                                               | 
                                                   
                                                     | Текущая пресса 
 
                
                 |  |  |  |  | 31 октября 2025 г.
 
  
 |  |  |  Ведомости онлайн, 31 октября 2025 г. СД «Ренессанс страхования» рекомендовал дивиденды за девять месяцев 2025 года
 
  
 |  |  |  Казахстанский портал о страховании, 31 октября 2025 г. Triple-I призывает к мерам по смягчению последствий на фоне заблуждений о ценообразовании в страховании с учетом риска
 
  
 |  |  |  Финмаркет, 31 октября 2025 г. За 9 месяцев самые низкие премии по годовым полисам ОСАГО зафиксированы в 10 регионах
 
  
 |  |  |  cbr.ru, 31 октября 2025 г. Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
 
  
 |  |  |  Петербургский дневник, 31 октября 2025 г. В ГД внесли законопроект об обязательной страховке для владельцев опасных собак
 
  
 |  |  |  За рулем, 31 октября 2025 г. Россиян предупредят о махинациях с полисами ОСАГО
 
  
 |  |  |  Российская газета онлайн, 31 октября 2025 г. Альпинист погиб на горе из-за отказа страховой компании его спускать
 
  
 |  |  |  Интерфакс, 31 октября 2025 г. СД «Ренессанс Страхования» рекомендовал дивиденды за 9 мес. в 4,1 руб. на акцию
 
  
 |  |  |  Деловой квартал-Екатеринбург, 31 октября 2025 г. «ТГК-1» ищет страховщика для защиты активов на сотни миллиардов рублей
 
  
 |  |  |  ТАСС, 31 октября 2025 г. «Сравни»: наибольший рост спроса на ОСАГО зафиксировали в двух регионах России
 
  
 |  |  |  РИА Новости, 31 октября 2025 г. Проект закона о выплате страховки пострадавшим от опасных пород собак внесен в Госдуму
 
  
 |  |  |  РИА Новости, 31 октября 2025 г. Суд признал банкротом экс-главу «дочки» «Росгосстраха» Даура Джениа
 
  
 |  |  |  Интерфакс, 31 октября 2025 г. РСА определил 10 регионов РФ с самой низкой премией по годовым полисам ОСАГО за 9 месяцев
 
  
 |  |  |  Агентство городских новостей Москва, 31 октября 2025 г. Проект о «собачьем ОСАГО» не решит проблему безопасности – Акулова
 
  
 |  |  |  Казахстанский портал о страховании, 31 октября 2025 г. Растущие природные катастрофы усложняют многонациональное страхование
 
  
 |  |  |  Forbes, 31 октября 2025 г. «Коммерсантъ» узнал о рассмотрении Wildberries возможности покупки страховой компании
 
  
 |  |  |  Коммерсантъ-FM, 31 октября 2025 г. Страховки оформляются на высшем уровне
 
  
 |  
                  | 
   Остальные материалы за 31 октября 2025 г. |  
                 | 
   Самое главное 
   Найти
                   : по изданию
                   , по теме
                   , за период 
   Получать: на e-mail, на свой сайт 
 |  |  |  |  |  |