Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Газета, 14 октября 2002 г.

Ловля на жильца

Новая программа страхования жилья

400 просмотров

Столичные власти изменили условия муниципальной программы льготного страхования жилья. С 1 января 2003 года москвичам предлагается платить за страховку по 6 рублей за кв. метр в год. При этом компенсация будет начисляться из расчета 300 долларов за квадратный метр.

Без дома

Согласно официальным данным, ежегодно в Москве происходит порядка 20 тыс. пожаров, которые уничтожают около 7 тыс. кв. метров жилья. Ущерб от огня оценивается в 3,5 млн. долларов. Больше половины жилфонда столицы оснащено трубами, выработавшими свой ресурс — ущерб от затоплений составляет несколько миллионов рублей.
Заметим, что все эти потери (по Гражданскому кодексу) целиком ложатся на арендаторов и собственников квартир. В случае уничтожения незастрахованной жилплощади пострадавший имеет право на получение бесплатных 12 квадратных метров.
На данный момент в Москве по муниципальным или коммерческим программам застраховано порядка 35% жилфонда. Так что более 50% москвичей рискуют остаться без крыши над головой. Стоимость коммерческого страхового полиса составляет до 2,5% от рыночной цены жилья. Выложить такую сумму может далеко не каждый, поэтому в 1995 году в Москве была запущена льготная программа страхования жилья.
Ее развивают столичное правительство совместно с «МАКС», «МЕСКО», «Промышленно-страховой компанией», «РОСНО», «Спасскими воротами» и «Страховым домом ВСК». Но возмещение по льготной программе страхования составляло всего лишь 6 тысяч рублей за кв. м. — то есть как минимум в 3 раза меньше рыночной стоимости метра. Чиновники посчитали, что, если размер возмещения будет увеличен, желающих застраховаться станет больше.

Косметический ремонт

Как сообщила в конце прошлой недели специалист Городского центра жилищного страхования (ГЦЖС) Вера Лапкина, 1 октября этого года правительство Москвы издало постановление № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в г. Москве». Постановление предусматривает повышение тарифов по этому виду страхования на 25% (до 6 рублей за метр в год), а расчетной стоимости квадратного метра жилплощади — на 50% (до 300 долларов за кв. м.).
Новые правила вступят в силу с 1 января 2003 года. Таким образом, за льготную страховку москвичам предлагается платить не 40, а 50 копеек за квадратный метр в месяц. Оплачивать страховку, как и прежде, можно будет вместе с коммунальными платежами.
В случае гибели квартиры муниципальная страховка гарантирует переселение жильца в новую квартиру из расчета 18 кв. метров на каждого прописанного в ней человека.

Тебе половина, и мне половина

Если сейчас 70% ущерба по программе страхования жилья покрывает городской бюджет, то с начала следующего года страховщики и город будут делить выплаты пополам. Кроме того, уполномоченным страховым компаниям рекомендовано отчислять 10% страховых взносов по льготному страхованию для формирования и использования резерва предупредительных мероприятий. Проще говоря, эти деньги пойдут на обеспечение противопожарной безопасности и коммуникаций квартир.

Приманка

Несмотря на то что с изменением условий привлекательность льготного страхования жилья заметно увеличилась, страховщики рассчитывают использовать муниципальную программу как приманку для клиентов в сектор коммерческого страхования.
По оценке замначальника дирекции муниципальной программы страхования группы «Спасские ворота» Владимира Лютниченко, последние два года не наблюдается роста сборов по льготной программе страхования, и в ближайшее время, скорее всего, ничего не изменится.
Замгендиректора «МАКСа» Николай Рубцов также считает, что рынок стабилизировался и вряд ли в данном сегменте возможен рост. «Этот вид страхования никогда не приносил страховщикам денег, а использовался как способ популяризации услуг среди населения и привлечения клиентов в коммерческое страхование», — говорит он.
Логика представителей страховых компаний проста. Хотя расчетная стоимость кв. метра жилплощади по льготной программе страхования выросла до 300 долларов, она все еще не дотягивает до лимита ответственности коммерческих программ. Напомним, что средние выплаты в коммерческом страховании жилья составляют 600-800 долларов за метр. Связано это с тем, что по льготной программе страхуется только «коробка»: конструктивные элементы квартиры (стены, пол, проводка, санузел и газопровод) и первоначальная отделка (дешевые обои, деревянный пол или линолеум). К тому же оценка, в отличие от коммерческого страхования, делается по справке БТИ, а не по рыночной стоимости. Есть и еще один нюанс. По льготной программе можно застраховать квартиру только в том случае, если износ дома по справке БТИ составляет менее 60%. Коммерческий же полис можно оформить на любую жилплощадь, включить в него отделку и получить компенсацию по рыночной стоимости. Именно на эти преимущества рассчитывают страховщики, а муниципальная программа используется как способ создания клиентской базы.

ГАЛИЦКИХ Г.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »