Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Комсомольская правда, 11 июля 2001 г.

Титульное страхование облегчает проживание

***
По действующему законодательству существует более тридцати обстоятельств, которые могут привести к признанию сделки недействительной!
Вот, к примеру: «Предыдущие сделки с отчуждаемой квартирой/комнатой были проведены с нарушением прямых требований законодательства, в том числе:
3.1.1. не было получено требуемых Законом разрешений, заявлений, в частности:
а) согласий супругов на распоряжение имуществом, приобретенным в период брака, в том числе для квартир ЖСК;
б) отказов соседей или сособственников (в том числе УМЖ) от преимущественного права покупки в соответствии с распоряжением правительства Москвы;
в) разрешений органов опеки и попечительства на совершение сделки с квартирой, в которой несовершеннолетний был прописан на момент приватизации, но не был включен в число собственников; являлся собственником квартиры или был зарегистрирован в этой квартире на момент совершения сделки».
***
Неужели некуда бедному покупателю податься? И никто его не защитит? Как говорят оптимисты, безвыходных положений не бывает. Возместить всю сумму сделки на тот случай, если она будет расторгнута, поможет титульное страхование. Страховка может указывать реальную, рыночную стоимость квартиры или стоимость ее по БТИ. Это уж как вы сами решите. А сумма страхового взноса может составлять от 0,2 до 2% от суммы сделки. Деньги это, конечно, довольно существенные. Но и спокойствие ваше, наверное, чего-нибудь стоит. К тому же титульное страхование — единственный способ на все 100% обезопасить себя и свое приобретенное жилье от юридических казусов и перипетий судьбы.
При подготовке материала использована информация агентства недвижимости «ИНКО-МЦБИ»

ПИЛЯВСКАЯ Г.