Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

properm.ru, Пермь, 17 ноября 2011 г.

Дом без рисков

793 просмотра

В Пермском крае большинство компаний занимаются страхованием загородной недвижимости, однако лишь 15% коттеджных домов охвачены страхованием.

Владельцев останавливает сумма страховки, однако наличие сигнализаций и охранных систем в коттедже может снизить стоимость полиса.

Сегодня большинство крупных компаний занимаются страхованием объектов загородной недвижимости, считая этот вид деятельности достаточно привлекательным. Хотя, по словам директора филиала ООО «Росгосстрах» в Пермском крае Игоря Лагуткина, страхование загородной недвижимости менее убыточно, чем автострахование, но тем не менее и дома подвержены огромному числу рисков. «Это и стихийные действия с пожарами, и противоправные действия третьих лиц. В результате, по итогам 2010 года, из-за массовых летних пожаров около 2500 российских семей остались без крыши над головой, а выплаты по страхованию строений в Пермском крае составили около 60 млн рублей», — рассказывает Игорь Лагуткин.

По оценке «Росгосстраха», в регионе процент застрахованных строений крайне низок — на уровне 15 %. Однако интерес страхователей все же есть, и темпы роста премий по этому направлению только за первое полугодие увеличились на четверть. В страховых компаниях видят этому несколько причин. С одной стороны, это природные и техногенные катаклизмы, давшие о себе знать в последние годы. Именно они сподвигли владельцев загородной недвижимости страховать ее. С другой стороны, благоприятно на рынок страхования влияет и строительство новых коттеджных поселков.

Чаще всего, по данным экспертов, объекты загородной недвижимости страхуются по полному пакету рисков. Если же говорить об отдельных рисках, то наиболее популярна защита от рисков пожара и взрыва, а также от противоправных действий третьих лиц (поджог, кража, грабеж). Практика показывает, что страхование по полному пакету рисков — правильное решение. «Например, произошедший недавно в Амурской области смерч – совершенно нетипичное для этой местности явление, люди были к этому не подготовлены, и застрахованы были очень немногие. А в Иркутской области в мае нынешнего года на частный дом обрушился кусок скалы, не выдержавший обильного майского снегопада, в результате чего дом лишился одной стены», — рассказывает о непредсказуемых случаях Игорь Лагуткин.

В Пермском крае сегодня насчитывается порядка 75 коттеджных поселков, однако далеко не все из них обладают качественной инфраструктурой, пожарными сигнализациями или охранными системами. Да и сами страховые компании согласны страховать отнюдь не все загородные объекты.

Эксперты отмечают, что решение страховать поселок у девелоперов вызвано несколькими мотивами. Во-первых, в большинстве случаев страхование является непременным требованием банков при предоставлении кредитов девелоперам. Во-вторых, после завершения строительства поселка предстоит еще и длительный этап его экспозиции. Поскольку продажи новых коттеджей на пермском рынке загородного жилья растягиваются, как правило, на длительный период, у застройщика возникает закономерное желание обезопасить себя от форс-мажоров и связанных с ними рисков. Еще один типичный случай, когда девелопер склонен страховать строящийся поселок – это реализация проектов в премиум-сегменте. Страховка часто входит в «обязательный» набор опций загородных домов класса элит, тем более что в непременно оборудованных системами безопасности премиум-поселках стоимость страховки имеет небольшой удельный вес в общей цене приобретаемой недвижимости.

Как отмечает, генеральный директор PAN City Group Владимир Федорченко, классность реализуемого его компанией коттеджного поселка «Демидково», заявка на премиальность этого проекта, требует соблюдения соответствующих стандартов. И среди них как обеспечение «Демидково» необходимыми системами безопасности, централизованной охраной, так и страхование объектов. «В поселках, где соблюдены подобные стандарты, стоимость страховки составляет порядка 0,5% от стоимости дома, ее цена снижается из-за наличия современных систем безопасности». При выборе страховой компании девелоперы проекта Демидково руководствовались несколькими критериями — длительность работы страховщика на рынке, его репутация и надежность (PAN City Group работает со страховой компаний «Адонис» и по объектам коммерческой недвижимости, которые находятся в ее управлении), достаточные финансовые ресурсы. По оценке Владимир Федорченко риски при страховании загородного жилья снижаются в одинаковой степени как для покупателя и продавца, особенно при оформлении покупки загородного жилья в рассрочку.

Страхование коттеджных поселков необходимо продвигать и пропагандировать, ведь стоимость этой услуги на сегодня достаточно адекватна, а преимущества очевидны», - уверен эксперт.

В материале упоминаются: Компании, организации: Адонис 81 Росгосстрах, ООО 8639 Персоны: Лагуткин Игорь Анатольевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »