Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой экспресс, Пермь, 29 февраля 2012 г.

Какие риски ТСЖ можно переложить на страховые компании

4253 просмотра

ЗАО «ГУТА-Страхование» учреждено в 1994 году. За семнадцать лет работы на страховом рынке компания вошла в число ведущих финансовых институтов России. Компания входит в Топ-20 крупнейших страховщиков России по величине уставного капитала, который составляет 1,528 млрд рублей.

В 2011 году независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило «ГУТА- Страхование» рейтинг «А+», означающий «Очень высокий уровень надежности».
Более 8 лет «ГУТА-Страхование» успешно работает в Перми.

Управляющим компаниям и ТСЖ «ГУТА-Страхование» предлагает классические страховые продукты: страхование имущества и страхование ответственности. Конечно, решить вопрос о том, как защитить свою основную собственность — квартиру от различных рисков, можно индивидуально: пригласить страхового агента, обсудить условия, произвести расчеты, составить договор. Но есть и другой, более простой путь, который выбирают многие ТСЖ и УК: страхование имущества (квартиры) через квитанцию о квартплате. В квитанцию вносится соответствующая строка, сумма страхового взноса распределяется помесячно на год. Желающие оплачивают взнос, нежелающие — вычеркивают. Это страхование включает хороший пакет, защищающий квартиру от риска пожара, залива и даже хулиганских действий третьих лиц.

Но следует помнить, что в данном случае речь идет только о квартире. Если кто-то желает застраховать имущество, находящеееся в ней, необходимо заключить индивидуальный договор.

Кроме имущественного страхования «ГУТА-Страхование» предлагает УК и ТСЖ заключить договор страхования ответственности перед жильцами. Что такое страхование ответственности, можно понять на примере автострахования. Если вы виноваты, то по полису ОСАГО страховая компания платит за вас потерпевшему. Не секрет, ситуации когда «потерпевшими» по вине или недосмотру управляющей организации оказываются собственники квартиры не так уж редки.

Чаще всего — это заливы. Причиной может быть дырявая крыша, засоренная ливневая канализация, ржавые трубы. Случаются и возгорания из-за неисправности электропроводки. Если вина управляющей организации доказана, она обязана возместить ущерб. Эти проблемы можно переложить на страховую компанию, заключив договор страхования ответственности перед жильцами. У «ГУТА-Страхование» накоплен опыт сотрудничества с ТСЖ и УК.

Клиентами компании сегодня являются ТСЖ «Островское, 55», ТСЖ«Малкова, 28», ТСЖ «Каменского 10а», управляющая компания «Пермская модель комфорта», управляющая компания «Профи-М» и другие. О том, как осуществляются выплаты по страховым случаям, рассказывает Директор Пермского филиала Наталья Вячеславовна Куропова:

Если у человека застрахована квартира через квитанцию о квартплате, он предъявляет нам квитанцию. Мы проверяем оплату страхового взноса. Затем наш специалист выезжает на осмотр по факту залива или возгорания. Кроме того, мы просим предоставить акт осмотра управляющей компанией, в котором подтверждается причина повреждения отделки. После чего независимый эксперт производит расчет стоимости ремонта поврежденного помещения.

Не так давно к нам обратилась гр. N, проживающая по ул. Екатерининская. В результате залива была повреждена кухня: появились желтые пятна на потоке, отслоились обои. Квартира была застрахована через квитанцию, страховой взнос составил 47рублей 85 копеек, выплатили по факту залива 6 427рублей.
В прошлом году поступило заявление о повреждении отделки на кухне от гр. Р. В результате короткого замыкания в розетке возникла опасность возгорания. Копотью покрылись потолки и стены, пострадал кухонный гарнитур, холодильник. Страховая компания выплатила 19 452,04 рубля.

Пермский филиал ЗАО «ГУТА-Страхование» г. Пермь, ул. Петропавловская, 59, тел. : 257-08-17,257-08-39

О том, какие проблемы ТСЖ и управляющих компаний можно решать, используя инструмент страховой защиты, рассказывает председатель ТСЖ «Островская, 55» Людмила Петровна Вернадская.

- Я думаю, что в коммунальном хозяйстве проблемы у всех пересекаются. Это проблемы, связанные, в основном, с заливами, затоплениями, с управлением общедомовым имуществом, с урегулированием претензий жильцов и третьих лиц. Мы часто обсуждаем, какие риски ТСЖ можно было переложить на страховые компании. Нашим партнером по страхованию является компания ЗАО «ГУТА-Страхование».

- Какие именно условия вы обсуждали со страховой компанией и что вас заинтересовало?

- Страховые компании сегодня предлагают нам как страхование имущества, так и страхование ответственности. С ЗАО «ГУТА-Страхование» мы рассматривали вопросы страхования дома в целом, а также страхование территории общего пользования (лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы). На сегодня мы заключили с компанией ЗАО «ГУТА-Страхование» договор страхования лифтеров. С удивлением для себя, узнала, что трудовой кодекс обязывает ТСЖ заключать договоры страхования лифтеров на случай травматизма при исполнении трудовых обязанностей. Дело в том, что лифтеры относятся к категории работников, которые, в силу своих должностных обязанностей, работают с источником повышенной опасности (лифт). Если произойдет страховой случай, компания ЗАО «ГУТА-Страхование» будет оплачивать возмещение работникам по факту причиненной травмы.

Мы еще обсуждали и страхование имущества, домовой территории и страхование ответственности ТСЖ перед третьими лицами. Иногда возникают случаи, когда при чистке снега с крыш оказываются поврежденными припаркованные внизу автомобили, могут пострадать прохожие. Причем даже, если территория ограждена, люди либо не замечают ограждения, либо срывают его. Помимо страхования имущества, мы также рассматривали, как альтернативу, договор страхования ответственности ТСЖ.

- Какие страховые услуги на сегодня востребованы в вашем ТСЖ?

- Некоторые наши жильцы выбрали вариант страхования своих квартир. Это дело каждого жильца и он индивидуально принимает решение о том, на каких условиях ему свою квартиру застраховать: будет ли это страхование отделки или страхование ответственности перед соседями. Владелец квартиры может либо заключить индивидуальный договор со страховой компанией, либо застраховать имущество путем включения взносов в квитанцию о квартплате.

- Людмила Петровна, планируете ли вы страхование от имени ТСЖ?

- Принципиально важен следующий момент: если мы заключим договор страхования ответственности членов ТСЖ, то сможем этим договором покрывать те риски, которые предъявляют нам жильцы. Иногда возникают риски, связанные с тем, что в трубах образуются «свищи», в результате затопления страдает отделка. Если это трубы общего пользования, то претензия может предъявляться руководству ТСЖ. Мы заинтересованы в том, чтобы эти риски были сняты и по претензиям жильцов отвечала страховая компания.

- Скажите, заключать такой договор страхования дорого?

- По расчетом ЗАО «ГУТА-Страхование», для нашего ТСЖ ориентировочно стоимость услуги составит 30-35 тысяч рублей в год. Я думаю, что эта сумма не станет серьезной нагрузкой для жильцов нашего дома.

В материале упоминаются: Компании, организации: ГУТА-Страхование 919 Эксперт РА 6223 Персоны: Куропова Наталья Вячеславовна

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »