Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии Традиционная XXVI Международная конференция по страхованию
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


InsurSelling-2025 – продукты, каналы технологии


Top.Mail.Ru

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.


   В этот день 10 лет назад  |  все материалы раздела »

  За рулем, 10 июня 2015 г.

Страховщики предупреждают о «черных юристах» в сфере ОСАГО

Российский союз автостраховщиков советует избегать услуг «черных юристов» в случае ДТП и при возмещении ущерба по ОСАГО. Страховщики отмечают, что некоторые недобросовестные «помощники» обещают выкупить право требования выплат по ОСАГО у пострадавших, а после выигрыша в суде исчезают, при этом средства до страхователей не доходят…



  Найтиглавное, по изданию,  по теме, за  период   Получать: на e-mail, на свой сайт
  Рейтинги популярности


Волгоградская правда, 3 марта 2014 г.

Незавидная доля
709 просмотров

В новом году вступили в силу изменения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Теперь обязательства застройщика, помимо залога земельного участка или права аренды на него, должны обеспечиваться поручительством банка или страхованием гражданской ответственности. Но, учитывая массовую неготовность страховых и кредитных организаций предоставить соответствующие услуги, строительным организациям придется прибегать к взаимовыручке.

По данным облстройнадзора, в прошлом году впервые за шесть лет в Волгоградской области был превышен квартальный показатель количества заключенных договоров долевого участия в строительстве жилья. Если в четвертом квартале докризисного 2007-го заключали 1537 договоров, потом произошел спад вплоть до минимума 2010-го, когда в квартал застройщики продавали от 42 до 100 квартир. И, наконец, в третьем квартале 2013 г. продажи преодолели исторический максимум – были заключены долевые договоры на 1602 квартиры.

Строительство жилья экономкласса, появление ясных и удобных ипотечных инструментов прибавили гражданам уверенности, хотя многие до сих пор предпочитают переплатить, но купить квартиру в уже сданном доме. Осторожность обусловлена пониманием особенностей маркетинговой политики строительных компаний.

– Застройщики стремятся сделать дольщикам более привлекательное предложение и обозначают сроки окончания строительства заведомо меньшие, чем те, которых требует соблюдение строительных технологий, – поясняет руководитель облстройнадзора Николай Кундрюков. – В результате сегодня на территории Волгоградской области уже находится 29 домов, по которым сроки выполнения договоров нарушены.

Хорошо, если дольщики, хоть и с задержкой, жилье получат. В противном случае в действие должен вступить закон.

Страховое дело

Ответственность перед дольщиками отныне обеспечивается поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика. Увы, несмотря на неоднократное информирование о нововведениях, потенциальные гаранты соблюдения прав дольщиков свои предложения застройщикам еще не сделали.

– Мы наблюдаем неготовность страховых компаний и кредитных организаций к предоставлению услуг в этой сфере, – констатирует Николай Кундрюков. – На наши запросы пока не откликнулся ни один банк, не был предложен ни один страховой инструмент.

О запуске нового продукта – «Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве с 1 января 2014 года» – сообщило лишь ООО «БАЛТ-страхование». У компании нет волгоградского представительства, зато есть первый опыт страхования ответственности застройщика в другом регионе.

Остальные страховщики новое направление деятельности развивать пока не торопятся.

– Данный сегмент страхового рынка еще не развит, так как очень сложно оценить риски, связанные с инвестиционной деятельностью в строительстве, – говорит Максим Дементьев, управляющий продуктом страхования имущества Управления розничного страхования ОСАО «РЕСО-Гарантия». – Очевидно, что ответственные страховые компании готовы заключать договоры только с надежными застройщиками, принимая во внимание такие факторы, как готовность объекта, стоимость жилья, соблюдение требований технических регламентов и проектных документаций. Для просчета рисков потребуются типовые правила и актуарная база по незавершенным объектам – всего этого пока нет. Что касается запросов от застройщиков, в том числе и из Волгоградской области, то в компанию таковых пока не поступало.

Банки тоже не стремятся к заключению договоров поручительства, и на то есть свои причины.

Неподконтрольный риск

Директор департамента розничного бизнеса и управления региональной сетью Росгосстрах Банка Вилен Ли отмечает целый ряд моментов, препятствующих развитию данного вида банковских услуг:

– В момент заключения договора поручительства невозможно определить его сумму. В случае изменения размера ответственности поручитель будет обязан отвечать на новых условиях, а возможности установить пределы изменений не будет. Это практически неконтролируемый риск. Кроме того, законом предусмотрена субсидиарная ответственность банка, то есть банк должен будет исполнять обязанности по договору как в случае отказа застройщика исполнить свои обязательства, так и в случае нарушения застройщиком «разумного срока» ответа на требование покупателя. Существенные риски банка неминуемо повлияют на стоимость поручительства, которое окажется для застройщика непосильным. В случаях, когда банк одновременно осуществляет и кредитование застройщика, и выдает ему поручительство, риск потери средств увеличится в разы. При этом не ясно, какие инструменты защиты банка можно использовать в договоре.

На территории Волгоградской области в настоящее время нет строящихся объектов недвижимости, кредитуемых ВТБ24, поэтому с какими-либо сложностями применения закона с изменениями в этом банке не сталкивались. Однако прогноз последствий нововведений здесь дают неутешительный (в первую очередь для покупателей жилья).

– Поскольку закон обязывает страховать строящиеся с 1 января 2014 года объекты недвижимости самими застройщиками, это неизбежно скажется на конечной цене квартир, – комментирует управляющий волгоградским операционным офисом ВТБ24 Светлана Федорова. – Мы уже сейчас ощущаем рост цен на жилье в новостройках в среднем на 1-2 тысячи рублей за квадратный метр. Соответственно, это может подстегнуть спрос на покупку жилья в ипотеку на вторичном рынке и наоборот – продажи жилья в новостройках будут падать.

– В недалеком будущем можно ожидать две тенденции, – дают прогноз в Росгосстрах Банке. – Во-первых, застройщики, хорошо знакомые с бизнесом друг друга, будут создавать общества взаимного страхования. Во-вторых, рынок будет уходить в более серые схемы жилищно-строительных кооперативов, на которые новые требования закона не распространяются.

Надежда на доверие

При наступлении страхового случая для получения выплаты понадобится время, в течение которого и аналогичное жилье может подорожать, и проценты по ипотечному кредиту «накапают». В итоге полученной суммы на покупку новой квартиры может попросту не хватить.

– За сглаживание этой проблемы строителям совместно с дольщиками придется платить страховую премию, которая по разным оценкам составит от 1,5% до 3% стоимости договора в год, – открывает перспективы Николай Кундрюков. – По нашим оценкам, то жилье, которое сейчас строится и нуждается в страховании, потребует 400-800 млн рублей только в Волгоградской области. Но и заплатив такие огромные деньги, мы не можем успокоиться, пока не воспитаем у застройщиков и граждан-покупателей квартир принципы взаимоуважения и взаимного доверия друг к другу.

Светлана ТОПИЛИНА


  Вся пресса за 3 марта 2014 г.
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Тенденции, Страхование дольщиков
В материале упоминаются:
Компании, организации: Персоны:

Оцените данный материал (1-плохо, ..., 10-отлично!).
Средняя оценка: 0.00 (голосовало: 0 чел.)
10   

Ваше мнение об этом материале:
— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):
Укажите код на картинке слева:
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
 
Архив прессы
П В С Ч П С В
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Текущая пресса

9 июня 2025 г.

Российский налоговый портал, 9 июня 2025 г.
В ГД одобрили законопроект о налоговом стимулировании инструментов сбережений

Интерфакс, 9 июня 2025 г.
В РФ создадут Центр развития искусственного интеллекта

raexpert.ru, 9 июня 2025 г.
«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг АО «Страховая бизнес группа» на уровне ruА-

VADEMECUM (Иди со мной), 9 июня 2025 г.
Суд взыскал 137 млн рублей убытков с экс-руководителей страховщика «Спасские ворота-М»

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Австралийцы под угрозой: как рост страховых премий и климатические катастрофы ставят под удар миллионы домовладений

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Молодёжь хочет простое и цифровое страхование: итоги опроса Insurance Europe и EYP

ПРАЙМ, 9 июня 2025 г.
В России снизилась средняя стоимость полиса ОСАГО

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Убытки перестраховщиков, связанные с ветровыми рисками в США и Европе, остаются стабильными

ТАСС, 9 июня 2025 г.
Сумма выплат по ОСАГО за январь-апрель 2025 года составила 71,7 млрд рублей

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Медицинская страховка для путешественников: глобальные тренды и казахстанская реальность

investing.com, 9 июня 2025 г.
Страховая технологическая компания Slide нацелена на оценку более $2 млрд при IPO на Nasdaq

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Роль страхования в экологическом переходе: ключевые технологии и отрасли

Новости Воронежа, 9 июня 2025 г.
Средняя премия по ОСАГО в 2025 году снизилась, а выплаты выросли на 17%

Gorod.lv, 9 июня 2025 г.
Названа стоимость OCTA для владельцев электросамокатов в Латвии

Business FM Санкт-Петербург, 9 июня 2025 г.
Петербуржцы стали чаще покупать туристические страховки

Хабр, 9 июня 2025 г.
Росгосстрах обновил ИИ модели по ОСАГО

Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Очередной пожар на грузовом судне – повод задуматься страховщикам морских грузоперевозок


  Остальные материалы за 9 июня 2025 г.

  Самое главное
  Найти : по изданию , по теме , за период
  Получать: на e-mail, на свой сайт