Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, 5 марта 2014 г.

На Камчатке обманутых дольщиков нет

1586 просмотров

Участие в долевом строительстве жилья – один из наиболее привлекательных способов приобрести его в собственность. Это и более низкая, чем на рынке «вторичного» жилья, цена, и возможность подобрать, спроектировать квартиру по своему усмотрению, и возможность оплатить ее в рассрочку.

О том, какие защитные механизмы есть у граждан при таком варианте приобретения жилья, мы узнали у заместителя руководителя Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края Елены Осиповой.

- Елена Анатольевна, как людям, желающим принять участие в долевом строительстве, обезопасить свои вложения, не потерять деньги?

- С 1 января 2014 года действует обязательное страхование долевого строительства. Чтобы зарегистрировать договор долевого участия, застройщику необходимо представить один из документов: договор коммерческого страхования, либо договор некоммерческого страхования, либо банковскую гарантию на сумму привлеченных средств.

При получении застройщиком банковской гарантии на сумму привлеченных средств, в случае неисполнения обязательств или нарушения существенных условий банк будет вынужден вернуть денежные средства дольщикам. То есть сами банки тщательно проверяют деятельность застройщика и серьезность его намерений. Более того, не все банки смогут принять участие в страховании. Законодательно определены критерии, под которые подпадут менее 200 банков. Таким образом, сразу с нескольких сторон государство страхует интересы граждан.

- Что такое коммерческое страхование?

- При коммерческом страховании застройщик может застраховать свою гражданскую ответственность в пользу дольщика. Предполагается, что коммерческое страхование будет работать в основном в тех случаях, когда страховые компании входят в состав крупных строительных холдингов. Это связано с тем, что средняя прибыль, на которую они рассчитывают, составляет порядка 10%, а средний тариф при некоммерческом страховании будет составлять порядка 2-3%.

- Чем коммерческое страхование отличается от некоммерческого?

- Это создание общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков с разработкой требований, порядком страхования, механизмом контроля за ним и его работой. При этом застройщик страхует свою имущественную ответственность перед участниками долевого строительства в случае неисполнения надлежащим образом своих обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.
***

Беседовал Сергей СЕМЕНОВ.
(с сокращениями)

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »