Коммерсантъ,
15 октября 2015 г.
У котлована в одиночестве
1527 просмотров
Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок. По экспертной оценке, страховкой обеспечена почти четверть договоров ДДУ в стране, компании за год собрали на этом рынке порядка 5 млрд руб., застраховав рисков на 685 млрд руб. Проблема в том, что работали с рисками ДДУ не крупные брендовые страховщики, а мелкие компании, которые так и не стали опорой застройщикам.
После ужесточения с 1 октября требований к компаниям, страхующим ответственность застройщиков по договорам долевого участия, количество таких организаций резко снизилось -- почти все они покинули рынок, заявила вчера заместитель главы Минстроя Наталья Антипина, выступая на заседании общественного совета при Минстрое. По ее словам, «страхование не стало защитой дольщиков» -- крупные игроки на рынок не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего «две-три». По состоянию на 1 сентября, сообщила госпожа Антипина, в 51 регионе насчитывается более 41 тыс. граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. С 1 октября, добавила депутат Елена Николаева, регистрация договоров участия в долевом строительстве практически остановлена -- даже в домах, находящихся в высокой степени готовности, нельзя продавать квартиры. Госпожа Николаева связывает такое положение дел с особыми требованиями ЦБ к страховым компаниям.
Напомним, с 1 октября 2015 года для заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика к страховщикам предъявляются дополнительные требования. Среди них -- наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также собственных средств в размере не менее 1 млрд руб., в том числе уставного капитала -- не менее 120 млн руб. 1 октября ЦБ опубликовал список страховых компаний, соответствующих этих требованиям,-- на тот момент их было 16. Отметим, что еще 1 сентября, по данным Национального объединения застройщиков жилья, компаний в реестре ЦБ было 27, а в начале года -- более 40.
По экспертной оценке, на рынке по итогам 2014 года были обеспечены страхованием 23,6% договоров долевого участия. Объем годовых премий в этом сегменте составил 4,8 млрд руб. Однако среди страхующих подобные риски нет известных страховщиков. «Ни мы, ни большинство других серьезных страховщиков не участвует в этом рынке,-- заявил «Ъ» глава компании «Гефест» Александр Миллерман.-- Риски застройщиков не прогнозируемы и не считаны. Некий кажущийся контроль за застройщиками есть, но никто не мешает им использовать деньги дольщиков нецелевым образом. В отношении них должны быть некие превентивные инструменты контроля, которых до сих пор нет». По словам первого зампреда правления СОГАЗа Николая Галушина, крупные страховые компании не идут в сегмент страхования ответственности застройщиков из-за его непрозрачности. «Для нас непрозрачны вся операционная деятельность застройщиков, способы привлечения ими средств, принципы и причины перераспределения ресурсов между разными объектами строительства. Среди других неопределенностей -- строительство «с колес» без достаточного объема собственных или привлеченных средств, необходимых для завершения строительства, и непрозрачное ценообразование в рамках закупок стройматериалов»,-- говорит он.
По словам господина Галушина, для защиты интересов дольщиков необходимо не страхование, а повышение финансовых требований к строительным компаниям, которые привлекают средства граждан. Тем временем, по словам источника «Ъ» в правительстве, долевое строительство власти уже считают неким рудиментом и планируют в будущем в целом свернуть подобные риски для граждан. «Логично было бы, чтобы гражданин обращался в банк за кредитом на покупку строящегося жилья, а банк самостоятельно приглядывал бы за застройщиком»,-- говорит собеседник «Ъ» в правительстве.
Татьяна ГРИШИНА, Евгения КРЮЧКОВА
Вся пресса за 15 октября 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регулирование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
26 апреля 2024 г.
|
|
Парламентская газета, 26 апреля 2024 г.
Валентина Матвиенко предложила вернуться к вопросу страхования жилья от ЧП
|
|
Парламентская газета, 26 апреля 2024 г.
В Центробанке объяснили, как определяется стоимость ремонта по ОСАГО
|
|
Независимая газета, 26 апреля 2024 г.
Обязательное медстрахование вызвало претензии Счетной палаты
|
|
Газета.Ru, 26 апреля 2024 г.
Индия выдала разрешение на морское страхование российским компаниям
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 26 апреля 2024 г.
Жители ХМАО стали чаще получать выплаты по страхованию жизни
|
|
Известия, 26 апреля 2024 г.
В Роскачестве дали советы по оформлению спортивной страховки ребенку
|
25 апреля 2024 г.
|
|
Сельская жизнь, 25 апреля 2024 г.
Угроза животноводству сохраняется
|
|
ПРАЙМ, 25 апреля 2024 г.
Счетная палата призвала повысить эффективность использования средств ОМС
|
|
РИА Новости, 25 апреля 2024 г.
Резиденты Сколково выбирают ЭКСАР для страхования международных сделок
|
|
Капитал.kz, Алматы, 25 апреля 2024 г.
Нам придется подумать над развитием системы страхования имущества - президент
|
|
Телеинформ, Иркутск, 25 апреля 2024 г.
В России вырос интерес к страхованию жилья на фоне масштабного паводка
|
|
Аргументы и факты, 25 апреля 2024 г.
Эксперт Давыденко рассказал о новых способах защиты от кибермошенников
|
|
Ведомости, 25 апреля 2024 г.
У пяти компаний начался процесс исключения иностранцев из цепочки владения
|
|
Дагестанская правда, Махачкала, 25 апреля 2024 г.
Мошенники в сфере ОСАГО
|
|
Комсомольская правда-Белоруссия, 25 апреля 2024 г.
«Обманутому другу сказал не переживать». Знакомый подвел под уголовное дело владельца автобизнеса в Минске и иммигрировал в Европу
|
|
РИА Курск, 25 апреля 2024 г.
Курянин отсудил у страховой компании 37,5 тысяч рублей
|
|
korins.ru, 25 апреля 2024 г.
Финуполномоченный взыскал страховое возмещение в связи с мошенническим списанием средств с застрахованной карты
|
 Остальные материалы за 25 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|