Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Restate.ru, 2 ноября 2026 г.

Ипотечное страхование больше не ведет рынок жилья

Страхование квартир остается прибыльным сегментом рынка

102 просмотра

За первое полугодие 2026 года сборы в non-life выросли на 8,8%, выплаты – на 8,3%. Пересмотр льготных программ и усиление конкуренции лишили ипотечное страхование роли драйвера, а защита жилья от БПЛА стала востребованной опцией.

Рынок non-life в январе-июне 2026 года прибавил 8,8% по сборам и 8,3% по выплатам в годовом выражении. К non-life относится страхование, за исключением страхования жизни. Эти показатели приводит РИА Недвижимость со ссылкой на данные Банка России. Общая динамика неравномерна: в ОСАГО уровень выплат с учетом расходов на ведение дела достиг 96,9%, а более чем в половине регионов превысил 100%.

На этом фоне страхование имущества граждан росло быстрее: за январь-июнь премии увеличились на 17,8%, до 73,2 млрд рублей, а выплаты - на 15,3%, до 8,9 млрд рублей. Эти данные относятся ко всему сегменту страхования имущества граждан. Операционный директор «Росгосстраха» Евгений Ильин сообщил, что страхование квартир и домов остается прибыльным направлением. Владельцы жилья интересуются защитой от БПЛА, которую предлагают страховщики.

У такого покрытия разные форматы. «Росгосстрах» включил риск повреждения жилья беспилотниками в базовые пакеты основных продуктов страхования имущества граждан, а в 2025 году выпустил отдельный полис от БПЛА. «СберСтрахование» добавило покрытие в базовую защиту жилья осенью 2025 года. «РЕСО-Гарантия» и «Ингосстрах» предлагают его как отдельную опцию или самостоятельный продукт. Подобный же вариант есть у «Абсолют Страхование» и «Ренессанс страхование». Условия и лимиты страховых выплат особенно важны для дорогих загородных домов. Это касается и крупных квартир, и апартаментов в «Москва-Сити».

По данным «Росгосстраха», за девять месяцев 2026 года компания урегулировала 302 убытка по риску БПЛА в страховании имущества граждан и еще 35 случаев по ипотечным договорам. Общая сумма выплат составила около 63 млн рублей, средняя выплата - примерно 190 тыс. рублей на страховой случай. Само наличие ипотечного договора не гарантирует возмещение ущерба от беспилотника: все зависит от формулировок полиса и предусмотренных в нем исключений.

Ипотечное страхование утрачивает прежнее значение для сегмента страхования имущества физлиц. По словам Ильина, причина в пересмотре льготных программ, после которого конкуренция страховщиков в этом направлении усилилась. О влиянии льготной ипотеки на стоимость новостроек ранее рассказывалось в разборе цен на новостройки.

С 1 ноября 2026 года Сбер будет принимать по ипотечным объектам только полисы с защитой от атак БПЛА и терактов; в них также должна быть предусмотрена защита от диверсий. До 31 октября банк принимает прежние полисы, а уже действующие договоры переоформлять не требуется. Из требований также убрали обязательное покрытие ущерба, связанного с конструктивными дефектами зданий. По данным «СберСтрахования», с начала 2026 года компания произвела более 1 тыс. выплат из-за атак БПЛА; 52% выплат пришлись на жилье, приобретенное в ипотеку.

Условия договора важны и потому, что стандартная формулировка о падении летательных аппаратов не всегда означает автоматическое покрытие ущерба от беспилотника. Если риск атаки БПЛА прямо не указан, страховщик может сослаться на условия полиса. То же касается исключений по терроризму или диверсиям; отдельные оговорки могут относиться к военным действиям. Руководитель страхового направления финтех-группы «Свой» Алия Валиуллина выступила за включение риска БПЛА в базовый ипотечный полис с прозрачными лимитом и стоимостью. По ее оценке, отдельное покрытие может стоить от 1 тыс. до 3 тыс. рублей в год в зависимости от страховой суммы.

Для страховщиков ипотека больше не выглядит прежним источником роста имущественного страхования. Из-за изменений в льготных программах компании активнее конкурируют за клиентов, а страхование жилья сохраняет прибыльность. Защита от БПЛА расширяет набор рисков, которые страховщики предлагают владельцам квартир и домов.

Данные за первое полугодие показывают, как менялись сборы и выплаты по non-life в общем, но сами по себе не раскрывают результат каждого сегмента. Ильин отдельно отмечает прибыльность страхования имущества граждан и спад ипотечного направления. Ипотека перестала быть драйвером, тогда как имущественное страхование остается одним из прибыльных сегментов.

Наталья СМИРНОВА

По собственной информации.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »