Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Ситуация на рынке долевого строительства Санкт-Петербурга остается сложной. Частные инвесторы по-прежнему не застрахованы от того, что их деньги могут безвозвратно пропасть, а вместо квартир на руках останется никому не нужный договор с почившей в бозе строительной компанией, пишет газета.

Вечерний Петербург, 5 апреля 2004 г.

Страхованию дольщиков препятствуют строители

1398 просмотров

Ситуация на рынке долевого строительства Санкт-Петербурга остается сложной. Частные инвесторы по-прежнему не застрахованы от того, что их деньги могут безвозвратно пропасть, а вместо квартир на руках останется никому не нужный договор с почившей в бозе строительной компанией.

Страхование строительных рисков, на которое еще совсем недавно возлагали большие надежды, пока не дает желаемых результатов. Страховые компании имеют лицензии на такого рода услугу, дольщики готовы застраховаться, банковские структуры также идут навстречу. Но вот главные действующие лица - строители - в подавляющем большинстве случаев к сотрудничеству не готовы. Дело в том, что страховщики, прежде чем работать с клиентом, должны реально оценить финансовое состояние строительной компании.

Это сделать сложно, ибо далеко не каждый из операторов обширного строительного рынка Санкт-Петербурга готов к финансовому аудиту. Проще говоря, они всеми правдами и неправдами скрывают, что по сути дела являются колоссами на глиняных ногах, и возлагают большие надежды на деньги дольщиков, но не имеют при этом достаточных активов,которыми смогут отвечать в случае краха своей фирмы. Как говорит директор управления имущественного страхования юридических лиц Росгосстраха Дмитрий Куксинский, все необходимые документы строители представляют, вопрос лишь в том, насколько эти бумаги объективны. Естественно, при таком подходе страхуют не многих. А случаи реальных выплат можно пересчитать по пальцам. Дольщик вообще оказывается в непростой ситуации.

Страховой случай может наступить лишь тогда, когда строительная компания обанкротится, но такие факты единичны. Зачастую просто меняется застройщик, затягивается согласование объекта с контролирующими инстанциями или на неопределенное время переносятся сроки сдачи его в эксплуатацию. То есть и квартиры нет, и страховой случай не наступил.

Но даже если обманутому дольщику и вернут инвестированные деньги, он все равно окажется в проигрыше. Во-первых, часть суммы съест инфляция, во-вторых, он потеряет инвестиционный доход,ибо рыночная стоимость квартиры на 40 процентов выше инвестиционных вложений, потраченных на ее строительство, в-третьих, на те деньги, что окажутся на руках, желаемые квадратные метры из-за постоянного роста цен уже не купить, придется довольствоваться более скромным жильем. Если, конечно, на этот раз повезет со строительной компанией.

Есть ли выход из ситуации? По мнению ведущих операторов рынка страховых услуг Санкт-Петербурга, радикальные изменения начнутся тогда, когда строительные компании станут абсолютно прозрачными для финансового аудита. А это, в свою очередь, станет возможным лишь по мере развития цивилизованного строительного рынка.
 
Николай ОВЧИННИКОВ

В материале упоминаются: Компании, организации: Росгосстрах-Северо-Запад 80 Персоны: Куксинский Дмитрий Викторович

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »