Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Недвижимость и строительство Петербурга, 27 февраля 2001 г.

Гарантия до первой ошибки

Более 25 агентств недвижимости уже заключили договора страхования профессиональной ответственности. Однако сумма, выплату которой гарантируют страховые компании, остается небольшой — всего $25 тыс. Ее едва хватит для возмещения стоимости одной типовой квартиры.
Договора страхования профессиональной ответственности предусматривают, что страховщик возместит любой ущерб клиента, если вина риэлтерской компании будет признана судом. В разговорах с клиентами риэлтеры предпочитают не афишировать размер финансовой ответственности, которую берут на себя страховщики.
Еще один аспект, на который клиентам следует обратить внимание: страховая компания несет ответственность только по тем договорам агентства, которые подписаны строго определенным кругом лип. При заключении договора риэлтерская фирма передает страховщикам перечень лиц, имеющих право финансовой подписи. Если документы по сделке подписывал только агент, то страховая компания откажется возмещать ущерб. Компенсация выплачивается только по тем сделкам, которые заключены во время действия договора.
Приманка страховки работает
Как считают в агентствах недвижимости, наличие договора страхования профессиональной ответственности — действенный инструмент привлечения клиентов. Так, Аркадий Кязимов заявил, что примерно пятая часть клиентов интересуется наличием этого вида страховки. Агентства недвижимости, уже имеющие опыт страхования профответственности, в большинстве своем предпочитают не отказываться от услуг страховщиков. В прошлом году истек срок соглашения между фирмами, входящими в профобъединение "Первая десятка" и страховой компанией "Спасские ворота". Только агентство "Петербургские квартиры" не стало перезаключать договор страхования (АН "Талан" не сделало это вместе с остальными членами объединения, но в ближайшее время собирается возобновить действие полиса или заключить договор с другой страховой компанией). Не только "Спасские ворота" сотрудничают с риэлтерами — страховая компания "Инкорстрах" застраховала профессиональную ответственность агентства недвижимости "Адвокат". Однако значительных успехов в привлечении клиентов-риэлтеров добилась только компания "Спасские ворота". Более 95% договоров страхования профессиональной ответственности заключены именно с этой фирмой. Один из факторов, привлекающих риэлтеров — клиентам тех агентств, которые застраховали профответственности, предоставляются скидки при страховании "титула".
Услуги страховщиков подешевели
Еще год назад страховая премия при заключении договоров гарантии профессиональной ответственности составляла 2-3% от потенциальной суммы выплат. Сегодня размер премии упал до 1% от суммы страхования. Страховщики объясняют это тем, что за два года работы в этом секторе рынка не произошло ни одного страхового случая. Это, по их мнению, обусловлено особенностями договоров между клиентами и агентствами. Типовые договора риэлтеров составлены так, что даже в случае каких-либо осложнений доказать вину агентства сложно.
 

Фирма	Срок истечения договора страхования
"Адвекс-Росстро"	март 2001 года
"Александр— Недвижимость"	октябрь 2001 года
"Алфавит"	март 2001 года
"Аспект-Р"	октябрь 2001 года
"Бекар"	март 2001 года
"Бенуа"	март 2001 года
"Ваш Дом"	октябрь 2001 года
"Итака"	март 2001 года
"Ленинград"	март 2001 года s
"Магазин квартир"	март 2001 года
"Московский, 175"	октябрь 2001 года
"Нева-Центр"	март 2001 года
"Невский Простор"	март 2001 года
"Норд"	октябрь 2001 года
"Петербургская недвижимость"	март 2001 года
"Санкт-Петербург"	октябрь 2001 года
"Союз"	октябрь 2001 года
"Центр"	март 2001 года
"Центральное агентство недвижимости "Невский ключ"	март 2001 года
"Юринфо-Estate"	март 2001 года
"Легион"	декабрь 2001 года
"Витязь"	август 2001 года

ГОЛУБЕВА Е., ПЕСКОВ Г.